Никто не говорит, что у нас ничего не строят, но строят очен

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Загальні фінансові питання від експерта Олександра Охрименка: валюта, податки, інвестиції, зберігання коштів, кредити.
  #12>
Повідомлення Додано: Пон 21 жов, 2013 14:51

Никто не говорит, что у нас ничего не строят, но строят очен

Скорее всего, по итогам 2013 года общее количество введенного в эксплуатацию жилья оставит около 11 млн. кв.м. Это почти, как в 2012 году, тогда этот показатель был 10,75 млн. кв.м. В 2009 году было введено в эксплуатацию нового жилья 6,4 млн. кв.м. В 2010 году – 9,3 млн. кв.м, в 2011 году — 9,7 млн. кв.м. Это с учетом жилья, построенного как строительными компаниями, так и частными лицами.
Это мало. Очень мало. Нужно, чтобы этот показатель был на уровне 20-25 млн. кв.м, а лучше всего – 30 млн. кв.м. Слишком много в Украине желающих иметь свое жилье и желательно хорошего качества и в новом доме. Но любая стройка невозможна без денег. А так как ипотечное кредитование в этом году буксует, соответственно и финансирование строительства жилья оставляет желать лучшего.
Считается, что государственные льготные ипотечные программы должны помогать украинцам решать свои жилищные программы. И нельзя сказать, что этих программ нет. Они есть, но вот пользуются ими слабо. Точнее, желающих много, а вот реальных людей, которые смогли воспользоваться льготными ипотечными программами, мало. В 2013 году, согласно Программе удешевления стоимости льготных ипотечных кредитов «Доступное жилье 3%», было выдано всего 1415 кредитов на общую сумму 330 млн. гривен. В 2012 году было выдано таких же льготных кредитов тоже около одной тысячи. Почему мало? Главная причина – необходимость иметь «белую заработную плату» на уровне 10-15% выше, чем в среднем по стране. Это могут себе позволить немногие, так как последние исследования показали, что около 75% украинцев получают заработную плату полностью или частично в «конверте». Они, может быть, и хотят получить льготный кредит, но не могут доказать свою платежеспособность.
Мало, очень мало в этом году было выдано кредитов молодым семьям. Всего за 2013 году 275 кредитов на сумму 101 млн. гривен по Программе льготного молодежного кредитования. Почему мало? Не хватает финансирования. Вот если бы вместо ста миллионов Молодежный фонд получил бы миллиард гривен, то и кредитов было бы много.
ГИУ разработал хорошую идею «аренды с правом выкупа». Это тоже могло бы стимулировать строительство жилья и решение жилищной проблемы для многих украинцев. Программа аренды с правом выкупа позволяет предоставлять жилье в аренду без первого взноса и без конфликта изымать жилье в случае отказа платить аренду. Идея хороша, но для ее реализации нужны деньги. Хотя бы два миллиарда гривен для старта, а в идеале нужно по пять-семь миллиардов в год для реализации этой программы.
Без денег никак. Вот поэтому и приходится пока надеяться на «заначки» украинцев, которые они используют на финансирование собственного строительства и оплаты паевого участия в строительстве жилья. Но этого мало. Нужна реальная и сильная помощь со стороны правительства. Нужны деньги.
Александр_Охрименко
Аватар користувача
Експерт
 
Повідомлень: 3531
З нами з: 13.07.12
Подякував: 4 раз.
Подякували: 180 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 21 жов, 2013 16:37

Бородатий оферменко з черговим пуком "ніабчом "...гастролі клоуна продовжуються
gepik
 
 
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2013 09:28

Re: Никто не говорит, что у нас ничего не строят, но строят

Для нормального роста строительства нужна эмиссия. Тут ничего другого не придумешь
Александр_Охрименко
Аватар користувача
Експерт
 
Повідомлень: 3531
З нами з: 13.07.12
Подякував: 4 раз.
Подякували: 180 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2013 09:36

  Александр_Охрименко написав:Для нормального роста строительства нужна эмиссия. Тут ничего другого не придумешь

Коррупцию для начала убрать надо. А эмиссия тут вообще не причем..
Ну и синезадым пинка бы дать хорошего.. для полной составляющей.
Patrick
 
Повідомлень: 364
З нами з: 18.09.13
Подякував: 228 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2013 10:01

Re: Никто не говорит, что у нас ничего не строят, но строят

То что эффективным нужны деньги - эт понятно. Только вот нужны они не под эти жилищные программы, а под то, чтоб любыми путями продолжить распил хотябы до 15 года.
А этот сборник бородатых сказок оставьте для oлигофренов.
СРОЧНО СДАТЬ ВО ДВОРЕЦ ЗОЛОТОЙ РУБЛЬ ДЛЯ ОБМЕНА НА ДЕРЕВЯННЫЙ... НАСЕЛЕНИЕ НЕ ПОСТРАДАЕТ
Парень со свирелью
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 1912
З нами з: 07.09.10
Подякував: 0 раз.
Подякували: 436 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2013 10:10

Re: Никто не говорит, что у нас ничего не строят, но строят

Я понимаю, что для многих жилье это не проблема.
Поэтому она так нападают на любые госпрограммы удешевления жилья. Но это не значит. что людям не нужно жилья на льготных условиях. Ох так нужно. Но пока получается мало
Александр_Охрименко
Аватар користувача
Експерт
 
Повідомлень: 3531
З нами з: 13.07.12
Подякував: 4 раз.
Подякували: 180 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2013 12:41

Оферменко, досить валянком прикидатися і дурачка вмикати. Ваші спонсори вже тричі намагалися впроваджувати програми "доступного " житла... думаєте, близню, хтось забув чим щоразу азірівсткі програми закінчуються, чи ви нас за дурнів маєте?
gepik
 
 
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2013 12:45

Цього разу ініціатива старого пахла - маразматика не проходить навіть побіжного поверхневого огляду... 2к в місяць за квартиру, при ціні 8к (в Києві ще треба пошукати таку ціну) за квадрат. Елементарна арифметика. А ну, бородатий економіст, скільки квадратних метрів у рік виходить? У собак більші будки.
gepik
 
 
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2013 12:47

Оферменко, для багатьох житло не проблема якраз тому, що вони не вірять в казочки пакращунів і обслуговують їх баранів
gepik
 
 
Повідомлення Додано: Вів 22 жов, 2013 13:15

Re: Никто не говорит, что у нас ничего не строят, но строят

Сама идея молодежного кредита хороша. Но очень мало денег у Молодежного фонда. Вот если бы деньги, которые пошли на Евро-2012 пошлина в Молодежку. Вот это была бы сенсация
Александр_Охрименко
Аватар користувача
Експерт
 
Повідомлень: 3531
З нами з: 13.07.12
Подякував: 4 раз.
Подякували: 180 раз.
 
Профіль
  #12>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
0 3010
Переглянути останнє повідомлення
Вів 03 лют, 2015 13:51
Александр_Охрименко
0 2912
Переглянути останнє повідомлення
Пон 07 кві, 2014 09:59
Александр_Охрименко
14 8765
Переглянути останнє повідомлення
Сер 11 вер, 2013 21:32
Александр_Охрименко
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама