Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Если будивэльныкам всё равно с какой целью покупают их продукцию, то есть они вообще не понимают-зачем её покупают. то такие будивэльныкы очень быстро остаются на задворках экономики. Думаю так и происходит: в 2010 или 2011 новый фундамент закладывали?

В 2010 продав все що було збудовано на кінець 2008 і в кінці 2009 розпочав будівництво другої черги , 50% якої вже продано і яка ще не здана в експлуатацію
Як тільки продам ще 2 квартири в цій другій черзі - відразу запускаю третю чергу , ще на 5 квартир ( та що кутами 89-91 градус)

Так що хто з нас залишиться на задворках - не Вам судити , а якщо привести все до золота , то 650 м2 будівництво яких розпочато мною фактично після 2009 року і фізично закінчених в першій половині 2012 , а документально закінчених я надіюсь до 01-03-2013 -коштує приблизно 6-7 кг золота( станом ціни на сьогодні), що при задекларованій мною маржі в 20-30% від ціни продажу , становить 1,2-2 кг прибутку.
І хоча злорадстувати якось не личить . але як шпильку у Ваш город - позволю собі нагадати , що для Вас володіння золотом останніх 1,5 роки не принесло жодного грама дивідентів навіть в доларах.

Так що думайте , коли виходити , а коли і куди входити

Если будивэльныкам всё равно с какой целью покупают их продукцию, то есть они вообще не понимают-зачем её покупают. то такие будивэльныкы очень быстро остаются на задворках экономики. Думаю так и происходит: в 2010 или 2011 новый фундамент закладывали?

В 2010 продав все що було збудовано на кінець 2008 і в тому таки 2010 розпочав будівництво другої черги , 50% якої вже продано і яка ще не здана в експлуатацію

1. Просрочка обязательств budivelnik перед заявлеными покупателями более полугода?
2. Сколько из 3 заявленых сделок сделки по расрочке - ведь так может быть что у Вас прилично Ваших денег "в бетоне", ведь расрочка вернула Вам только часть денег вложеных Вами в "бетон" второй очереди ?
3. Почему Вы за год сбросили цену, а не подняли ведь Ваши деньги типа "работали" и себестоимость должна была поднятся ?

Если будивэльныкам всё равно с какой целью покупают их продукцию, то есть они вообще не понимают-зачем её покупают. то такие будивэльныкы очень быстро остаются на задворках экономики. Думаю так и происходит: в 2010 или 2011 новый фундамент закладывали?

В 2010 продав все що було збудовано на кінець 2008 і в тому таки 2010 розпочав будівництво другої черги , 50% якої вже продано і яка ще не здана в експлуатацію

1. Просрочка обязательств budivelnik перед заявлеными покупателями более полугода?
2. Сколько из 3 заявленых сделок сделки по расрочке - ведь так может быть что у Вас прилично Ваших денег "в бетоне", ведь расрочка вернула Вам только часть денег вложеных Вами в "бетон" второй очереди ?
3. Почему Вы за год сбросили цену, а не подняли ведь Ваши деньги типа "работали" и себестоимость должна была поднятся ?

1 На це питання тільки Вам , на різних гілках я вже відповідав два рази, можу повторити ще раз , мені не важко
а-затримка введення в експлуатацію вже 7 місяців , і як я бачу затягнеться ще на 2
б - претензій до мене в покупців не має , так як це питання відрегульовано графіком проплат
2
а- Всі три угоди - продажі в кредит( розтермінування) і саме це дало мені можливість відносно легко домовитись про зміну терміну введення в експлуатацію
б - саме тому що вже готовий товар проданий мною з розтермінуванням платежів,я й не починаю третю чергу, початок будівництва якої чітко привязаний до накопичення необхідної суми коштів , яка позволить закінчити будівництво без потреби в залученні грошей зі сторони.
Принцип розтермінування , я вже озвучував не раз
70% відразу - 30 % на протязі року , тому 3 продані квартири = грошам за 2 , все інше в кредиті наданому майбутнім мешканцям.
Так як третя черга - 250 м2 , то не дивно що я заявляю про необхідність продажу ще 2 квартир , щоб приступити до нового будівництва.
3 Ринкова ціна - не має жодного відношення до того , скільки я хочу заробити.
Це Ви вважаєте що на РН існують кукловоди , які навязують учасникам ринку якісь ціни чи правила. В реалі все набагато простіше - є продавець з товаром, є покупець з грошима
Все інше -рівновигідна угода між цими двома сторонами

неужели так рыли устали, то им нужен отдых или просто газеты в этот период не выходят им неоткуда инфу брать

Газеты, кстати, выходят, но в них ничего нового или неправдивые заманухи. Все затаились и ждут )))

Как замунухи? А почему тогда индекс в Авизо за 9.01.13 прыгнул? Зманухи подаражали?

неужели так рыли устали, то им нужен отдых или просто газеты в этот период не выходят им неоткуда инфу брать

Газеты, кстати, выходят, но в них ничего нового или неправдивые заманухи. Все затаились и ждут )))

Как замунухи? А почему тогда индекс в Авизо за 9.01.13 прыгнул? Зманухи подаражали?

снова был сюжет ТСН про неразбериху при регистрации недвиги по новым правилам, также показали, что БТИ разгоняют и техническую экспертизу должны делать архитекторы с лицензией
а самое интересное, что теперь частные нотариусы прячутся от покупателей, ибо боятся неправильно оформить сделку и нужно будет оплачивать неустойку

Цікаво наскільки те що я показав , буде відповідати до того що завтра покаже Овен
Надіюсь ,цей маленький жарт , не буде причиною мого бану
http://fotohost.org/images/a110eaf7-119kB.jpg

[1]

Если будивэльныкам всё равно с какой целью покупают их продукцию, то есть они вообще не понимают-зачем её покупают. то такие будивэльныкы очень быстро остаются на задворках экономики. Думаю так и происходит: в 2010 или 2011 новый фундамент закладывали?

в кінці 2009 розпочав будівництво другої черги , 50% якої вже продано і яка ще не здана в експлуатаціюЯк тільки продам ще 2 квартири в цій другій черзі - відразу запускаю третю чергу , ще на 5 квартир ( та що кутами 89-91 градус)

Так що хто з нас залишиться на задворках - не Вам судити , а якщо привести все до золота , то 650 м2 будівництво яких розпочато мною фактично після 2009 року і фізично закінчених в першій половині 2012 , а документально закінчених я надіюсь до 01-03-2013 -коштує приблизно 6-7 кг золота( станом ціни на сьогодні), що при задекларованій мною маржі в 20-30% від ціни продажу , становить 1,2-2 кг прибутку.
І хоча злорадстувати якось не личить . але як шпильку у Ваш город - позволю собі нагадати , що для Вас володіння золотом останніх 1,5 роки не принесло жодного грама дивідентів навіть в доларах.
Так що думайте , коли виходити , а коли і куди входити

Да, потрясающая прозводительность труда: 2009.2010,2011.2012 -и всё никак не построите. Стоит призадуматся: а не потому ли так дорого у Буди-льника, что так долго строит? Зарплата-основная составляющая себестоимости.
Не надо так много на форуме висеть и встрявать в переписку с каждым-у Вас каша в голове. Я о золоте ни слова не написал

при этом Тайлер, который может откапать фразы многомесячной давности, не нашёл доказательств истерики.

Ну а эти рассказы про то, как все подорожало на 60-100%, что уровень жизни в 2013 году уже "не торт" с одновременными наездами на жестоких и алчных - это что, если не истерика?

Тайлер, Да Вы фантазёр уровня будивэльныка. Просто всё подорожало на 60-100%. Это простой факт. Вы видите истерику в констатации этого факта? Ну так это Ваши фантазии.

Про "наезды на жестоких и алчных " тоже нафантазировали или я такое говорил?

Чушь. Большая часть "всего" привязана к доллару, а доллар с 2009 не подорожал на 60-100%.
Констатация....

Что касается наездов - речь идет о Ваших "адекватных" обвинениях в адрес строителей.

Впрочем, Вы меня убедили - товарищи Обвал и hxbbgaf -это Ваш уровень.
Нет проблем.

тупые предявы оставьте для своих друзей в босоножках.

Это Вы кого имели ввиду: женщин или босотапков? )))

Кстати, по упрямству Овен - Вы один из лидеров форума

По гороскопу Овен действительно очень упрямый человек.

у Frantа есть друзья в босоножках, его пример успешности, о них и речь.
Может и упрямый, не худшее из качеств, а если учесть, что вокруг толпа мелких жуликов которые пытаются найти кого-то дурнее себя и поживиться за ваш счет, то упрямство становиться просто необходимым качеством. Иначе можешь оказаться в квартире на Позняках/Троещине и т.д. купленной в кредит по $3500 за метр.

Эт точно.

тупые предявы оставьте для своих друзей в босоножках.

Это Вы кого имели ввиду: женщин или босотапков? )))

Кстати, по упрямству Овен - Вы один из лидеров форума

у Frantа есть друзья в босоножках, его пример успешности, о них и речь.
Может и упрямый, не худшее из качеств, а если учесть, что вокруг толпа мелких жуликов которые пытаются найти кого-то дурнее себя и поживиться за ваш счет, то упрямство становиться просто необходимым качеством. Иначе можешь оказаться в квартире на Позняках/Троещине и т.д. купленной в кредит по $3500 за метр.

Эт точно.

А ведь можно снимать однушку за 700 в панельке (выбрасывать на ветер 8400 в год) и горя не знать, а уж как будет рада жена (с маленькими детьми)