|
|
Додано: Пон 14 січ, 2013 00:01
А можно грохнуть все свои деньги в строительный му... во вторичку 70-х-80-х и надеяться на то, что однажды сможешь ее продать следующему ... инвестору без больших потерь.
Додано: Пон 14 січ, 2013 00:05
А зачем ее продавать следующему, если собираешься в ней жить? А через 7-10 лет кто знает, что будет. Те, кто купили 7-10 лет назад, вряд ли сильно переживают по этому поводу 
Додано: Пон 14 січ, 2013 00:14
а вы не рассматриваете покупку жилья как жилье для своей семьи? или будете мотылять свое семейство-жену-детей по сьемным квартирам всю жизнь, объясняя, что так живет 90% Европы и т.д.? 
Додано: Пон 14 січ, 2013 00:16
А я в таком долго жить не собираюсь. Кстати, чтобы всех успокоить: в декабре я сбил аренду по своей однухе до 630 в месяц.
Додано: Пон 14 січ, 2013 00:21
Рассматриваю, но только то жилье, которое соответствует моим представлениям о качественном жилье и по цене, которая меня устроит. И, кстати, "мотылять по съемным квартирам" - это большое преувеличение. Когда вы платите людям арендную плату сопоставимую с нормальной месячной з.п. - они вас лишний раз потревожить боятся и надеются только на одно: что Вы никогда от них не съедите.
Додано: Пон 14 січ, 2013 00:53
Поздравляю! Теперь вообще лепота -можно хоть вечно снимать Тем более, человеки живут по 200-300 лет, куда спешить?
Додано: Пон 14 січ, 2013 10:09
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
1 650 м2 я почав будувати грудень 2009 - закінчив березень 2012 , 28 місяців - 650 м2 (23 м2 в місяць - для Вас це може й мало , для тих хто розуміє - це 80000 грн щомісячної доданої вартості). Порівняйте з тією доданою вартістю яку створюєте Ви на своїй роботі ( тільки дуже прошу , Ви - а не вся контора з 100 осіб) - і відразу побачите в кого з продуктивністю праці добре , а в кого зле. 2Те що в червні 2012 наші рідні можновладці змінили правила гри по оформленню документів - це історія з іншої опери і до моєї продуктивності праці не має жодного відношення 3 Як було в мене 200 доларів зарплати за виготовлення 1 м2 - так і залишилось Як було в мене 300 доларів матеріали на виготовлення 1 м2 - так і залишилось 4 Ціна продажу - не залежить від моєї собівартості , тому довго працюю - мало отримаю( в порівнянні з часом коли швидко працюю , а не з Вами) - але це мій бізнес і мій прибуток - і не Вам розповідати що я маю робити
По золоту - дійсно переплутав, але те що моя відповідь Овну була в повідомленні яке адресувалось Вам - думаю не сильно Вас образило. Тим більше , що для шукачів альтернативи ( яким Ви являєтесь ) цікаво побачити що можна заробити на золоті ( коли воно в боковику 18 місяців) в порівнянні з нерухомістю ( яка на Ваш погляд дико падає )
Додано: Пон 14 січ, 2013 10:43
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
А ви, значить, ці 23м2 самі, одноосібно набудували? То може й ви поділили б спочатку на кількість ваших робітників, як і іншим вказуєте?
Додано: Пон 14 січ, 2013 10:54
Без проблем , але ділити мені потрібно не на всіх працівників , а у відношенні до створенної доданої вартості А так як різниця між собівартістю і ціною продажу - це те що моє , то поділити я можу просто на 2 Щоб уникнути дикого вереску по питанню того що я один забираю стільки ж скільки всі мої працівники - нагадаю В прибуток входить Вартість користування коштами Оплата за проектування Оплата за керування процесом виробництва Оплата за продаж Оплата за ризики - адже зарплату працівники отримають до того як я отримаю прибуток, а от отримаю я цей прибуток - чи ні ПС До речі , за весь цей рік затримки , який виник при здачі не по моїй вині - я не отримаю додатково жодної копійки , в той час коли мої працівники продовжували працювати на різного роду халтурках які на 70% організував їм я. Таким чином , прибуток який я зазвичай отримував за 2 роки , в сьогоднішніх умовах я отримаю за 3.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
