Nickmess писал(а):Frant трешка по 68... мало. учитывая что на виноградаре 2 60....то есть грубо- штука метр... Эта квартира в хорошем состоянии . бывший хозяин профессор. там одни книги были.
Я знаю это район. Абсолютно ничего интересного и перспективного. Это даже не метро "Дарница" или "Левобережжная". Самая окраина города. И жилье - панель. Зимой холодно, летом жарко. Надо обшивать пенопластом.
Опять же,хорошее - состояние - это ремонт 1985 года. А может, и 1975))) Там многое надо менять даже под квартирантов.
Франт что за непорядок в конце в 2009 аналогичная 3к на лесном может чуть в лучшем состоянии продалась за 90 тыс. долл
Похоже подешевело на Лесном этак на 20%
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 21.12.2009
Трехкомнатная смежно-раздельная квартира в панельном доме «старая панель». Улица Маршала Жукова (Деснянский район, Лесной массив). Общая площадь 60 кв.м., жилая 42, кухня 7. Два застекленных балкона, стеклопакеты, импортная сантехника, встроенные шкаф и кухня. Состояние: «сделан качественный ремонт». 90000$ (1500$/кв.м).
Nickmess писал(а):умер отец по завещанию надо было делить с братом.
А чего они торопились так? Или в вечный дорожай не верят?
Интересно, а во сколько оценщик оценил данную недвигу? Их же, вроде как, официально приглашать надо?
Посторонний
Добавлено: Ср 08 май, 2013 12:10
cellar писал(а):[ Что вторичка "пошла в отрыв" от первички - вполне логично. Где-то достав и имея на руках 60 и более куо,- целесообразно додоставать-доплатить и купить новострой вместо панельки.
Точнее купить ту же панель только новее. Монолитных домов не много строится, а то что строится по цене отличается на 20-30% от панели, в итоге додоставать/доплатить за монолит... нужно больше чем иметь "на руках".
Последний раз редактировалось _Mykola_ Ср 08 май, 2013 12:16, всего редактировалось 1 раз.
Nickmess писал(а):kievlyanka умер отец по завещанию надо было делить с братом.
вот вам и спадщина квартира на РН Киева каждом мужчине по 30 кусков, очень хорошо или 2,5 года на зарплате по 8000
Я бы обратил внимание что кто-то видимо протянул ножки по одёжке.
Купил себе 3к на Лесном, по цене аркадовской 1к у "оленевода" Унуноктия на Осокорках в МК.
да видно у кого то уже дети и нужны несколько комнат... хотя как по мне АППС люкс или КТУ 2к будет лучше такой 3к... но и дороже... а уж контингент там на лесном проживающий это просто мрак... ну да не мне вам Захар расказывать... вы с ними каждый день общаетесь...
Унуноктий писал(а):да видно у кого то уже дети и нужны несколько комнат... хотя как по мне АППС люкс или КТУ 2к будет лучше такой 3к... но и дороже... а уж контингент там на лесном проживающий это просто мрак... ну да не мне вам Захар расказывать... вы с ними каждый день общаетесь...
+1) Я б даже для сдачу в аренду не стал бы там покупать))))
zahar_ писал(а):Купил себе 3к на Лесном, по цене аркадовской 1к у "оленевода" Унуноктия на Осокорках в МК.
Вряд ли. Скорее купил, тот, кому нужна была 3к, а на руках было только 70000$. Человек/молодая семья без детей, которая может жить в 1к вряд ли выберет 3к по той же цене, но у черта на рогах, только ради большего метража. В то же время семья с ребенком не станет ютиться в 1к, если имеет средства на квартру большего метража. А может быть кто-то просто пожилым родителям купил, которым уже, по большому счету, не принципиален район проживания и качество ремонта.
Посторонний
Добавлено: Ср 08 май, 2013 12:33
Унуноктий писал(а):
zahar_ писал(а):
kievlyanka писал(а): вот вам и спадщина квартира на РН Киева каждом мужчине по 30 кусков, очень хорошо или 2,5 года на зарплате по 8000
Я бы обратил внимание что кто-то видимо протянул ножки по одёжке.
Купил себе 3к на Лесном, по цене аркадовской 1к у "оленевода" Унуноктия на Осокорках в МК.
да видно у кого то уже дети и нужны несколько комнат... хотя как по мне АППС люкс или КТУ 2к будет лучше такой 3к... но и дороже... а уж контингент там на лесном проживающий это просто мрак... ну да не мне вам Захар расказывать... вы с ними каждый день общаетесь...
Контингент как контингент.
"Контенгента" рогулей и в МК хватает в общежитиях в непроданных шаромыгами 3к.
А на Чавдар 6 был случай кто-то из "хорошие соседи" на почве бытовой ссоры выбрасывал в окно микроволновку и прочую кухонную утварь и только чудом эти "снаряды" кому-то на головы не упали у входа в подъезд.
Frant писал(а):
квартира на РН Киева
