Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Так що стандартний розвиток зміни житлових умов:
у 70% населення - це спадщина
у 27% - спадщина + докупівля
у 3% - купівля з нуля

Мною обуревает гордость
Однако, думаю, что этот процент поболее.

Этот процент явно больше 10%. Кто-то ведь еще и новые авто покупает (кстати, я к этой категории не отношусь) и дизайнерскую одежду и итальянскую мебель и предметы роскоши и т.д. и т.п.

Давайте ще один раз , без емоцій . але з цифрами
Держкомстат:

Житловий фонд
1990 рік - 17 656 000 квартир середньою площею в 52,2 м2
.....
2011 рік - 19 327 000 квартир середньою площею в 56,2 м2

Таким чином,
1 за 21 рік зявилось 1 671 000 нових квартир
2 Кількість людей , в яких менше грошей - більша від кількості людей в яких більше грошей
3 Навіть при умові що нові квартири купувалися тільки з нуля то:
1671000/45500000= 3,67%
4 Так як левова частка купується після продажу вже існуючого , то ясно що навіть 3% з нуля - це явно завищена величина.
5 В своєму розрахунку я розглядав тільки відсотки людей які купували житло , скільки з них при цьому купували машини/діаманти . чи проміняли купівлю житла на туристичну поїздку - мене не цікавило.

Висновок
Якщо хтось хоче поведінку максимум 3% населення вважати єдино вірною для 100% - він невіглас і фантазер ( навіть при умові що сам він потрапляє в цих 3%)

Будивельник, вы за своей занимательной арифметикой иногда забываете о здравом смысле. Многие-то ведь накапливали с 0 и покупали не новострои, а совковую вторичку. А сколько таких в Украине - с помощью официальной статистики и занимательной арифметики Вы никогда не посчитаете.

Так що стандартний розвиток зміни житлових умов:
у 70% населення - це спадщина
у 27% - спадщина + докупівля
у 3% - купівля з нуля

у нас еще население хорошо живет, раз 70% с бетончиком
а куда вы записали тех, которые без жилья?

вот думаю, ну как еще можно покультурней ответить, когда человек постоянно что-то выдумывает и нагло врет, и это все с видом эксперта и единственно правильной точки зрения.
стандартное развитие жилищных условий чуть другое и намного попроще. есть деньги, есть потребность купить, есть желание купить - покупают, докупают.
нет чего-то одного из 3 составляющих - живи как хочешь, можешь хоть замерзнуть.

Я не зрозумів
А чим те що написав я - відрізняється від того що стверджуєте Ви (крім звичайно заявок що я десь говорю неправду)
Я написав
Історія показує
3% - мають можливість і купують зн нуля
27 % - не маючи можливочті купити з нуля . купують з допомогою спадщини
70% - живуть нічого не купуючи і використовуючи тільки спадщину.

Так в чому крім хамства з Вашого боку - різниця в мною і Вами написаного.

за 21 рік зявилось 1 671 000 нових квартир

Навіть при умові що нові квартири купувалися тільки з нуля то:
1671000/45500000= 3,67%

а сколько из этого числа реально было выкуплено? неужели 100%


а у вас покупателям в расчетах являются как младенцы, так старцы?

Будивельник, вы за своей занимательной арифметикой иногда забываете о здравом смысле. Многие-то ведь накапливали с 0 и покупали не новострои, а совковую вторичку. А сколько таких в Украине - с помощью официальной статистики и занимательной арифметики Вы никогда не посчитаете.

А Ви не вмієте читати
Хтось звичайно купив на вторинному ринку . але куди поніс гроші продавець вторинки ? В 90% випадків - на купівлю первинки.
Я в своїх підрахунках таких не враховував , бо купили вони на первинці , але входять в 27%
До речі
Зверніть увагу . виходячи з мого спрощеного підрахунку , ті хто входять в 27% - не виходять на ринок первинки взагалі - а це не так.
Тому правильніше виглядав би ряд:
70-29-1

[2]

А budivelnik продолжает лапшу на уши развешивать...Ждем падения цен на 20-30%...

за 21 рік зявилось 1 671 000 нових квартир

а сколько из этого числа реально было выкуплено? неужели 100%

Так якщо всі 1671000 - не викуплені . то виходить що й відсоток менше 3% тоді.

Вокруг комплекса не видял я что-то зелени особо. С одной стороны супермаркеты, с другой гаражи, с третьей - жилой район и диагностический центр. И что значит "Пуща рядом"? Населенный пункт что-ли? Фигасе "рядом" Даже до ближайшего леса пилять и пилять.

Я там не была еще, все не доеду никак посмотреть
По памяти там от площади Шевченка уже лес длинный, трамвайчик по нему ходит

Будивельник, количество построенных квартир и число людей, заработавших на квартиру с 0 - это два абсолютно разных множества. И второе может быть на порядок больше первого. И выводы, которые Вы делаете на основании цифр ввода в эксплуатацию нового жилья, в данном случае, не имеют под собой никаких оснований.

3% - мають можливість і купують зн нуля

эти 3% из пустыни явились?