Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 137138139140141 ... 4030>
Повідомлення Додано: Вів 15 січ, 2013 21:05

  zahar_ написав:
  Frant написав:
  Oven написав:итог... продавец поднял цену на 5%...

Продавец не читает этот форум и не в курсе, что за 2012 год цены на КРЖН снизились на 30%)))))

Приведите цитату где говорилось что - "за 2012 год цены на КРЖН снизились на 30%".
Иначе Ваш пост флуд, со всеми вытекающими последствиями.

зачем? Приписал оппоненту и все. Теперь отвечайте, почему нет квартир по $300 на Печерске? Где падение в 2012 на 30%?
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 15 січ, 2013 21:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  budivelnik написав:Тут проблема в тому , що вартість квартири не складається з середньої вартості м2 в цій квартирі , а має певні відмінності , які можна описати приблизно такою формулою
ринкова ціна = якась сумма + м2 х ціну м2
Справа в тому , що виплативши 1/4 цілої квартири , навіть врахувавши її по середній ціні м2 - людина не зможе за отримані кошти купити окремих 25 м2
Так як будь-яка угода відбувається при умові узгодженності позицій з обох сторін , то ясно , що у випадку викупу части житла( 1/4 в нашому випадку) , сума цього викупу повинна становити більше ніж 1/4 ринкової ціни квартири , в противному разі , той хто повинен продати - не погодиться ( на лице погіршення його умов проживання)


вот для этого и существует суд, если стороны не могут договориться, то только в судебном порядке обязать продавца продать свою долю 8)
кого должно волновать его условия проживания :?
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 15 січ, 2013 21:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Oven написав:зачем? Приписал оппоненту и все. Теперь отвечайте, почему нет квартир по $300 на Печерске?
квартиры на Печерске есть, но там много вдов проживают, большинство одиноки - если бы хорошо развито было пожизненное содержание, можно было такую квартиру покупать, но часто такие люди помимо содержания требуют как денежную поддержку, выплату полстоимости квартиры и еще человеческого тепла желают- так что, если добросовестно относиться к этому - нужны очень железные нервы

также на Печерске много домов в 5 этажей, а если бы строили карандаши или башни, скорее было бы дешевле и больше народу возможно было заселить, то тем и интересен Перческ, что там мало строят, если покупать квартиру даже 5 этажном доме, нужно анализировать, чтобы рядом что-то большое или высокое не построили в будущем :wink:
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 15 січ, 2013 21:43

  Frant написав:
  Oven написав:Теперь отвечайте, почему нет квартир по $300 на Печерске?

Овен, а Вы уже на Печерск губу раскатали? Этот район - только для столбовых дворян. И дворянок))))

я жил в центре в 90 - не плохо, сей час не хочу. В центре мне делать не чего, меня по дальше от Киева тянет, но пока есть необходимость - дети.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 15 січ, 2013 21:46

  Oven написав:
  Frant написав:
  Oven написав:Теперь отвечайте, почему нет квартир по $300 на Печерске?

Овен, а Вы уже на Печерск губу раскатали? Этот район - только для столбовых дворян. И дворянок))))

я жил в центре в 90 - не плохо, сей час не хочу. В центре мне делать не чего, меня по дальше от Киева тянет, но пока есть необходимость - дети.

правильно делаете, лучше чистого воздуха нет, чем грязный центр
это ощущается когда в горах или на море находишься, очень надоедает шум 8)
но мечта должна же быть :roll:
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 15 січ, 2013 21:47

  Oven написав:я жил в центре в 90 - не плохо, сей час не хочу. В центре мне делать не чего, меня по дальше от Киева тянет, но пока есть необходимость - дети.

Оно и понятно - в Киеве кругом асфальт, пастись негде))))
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 15 січ, 2013 21:52

  Frant написав:
  Oven написав:я жил в центре в 90 - не плохо, сей час не хочу. В центре мне делать не чего, меня по дальше от Киева тянет, но пока есть необходимость - дети.

Оно и понятно - в Киеве кругом асфальт, пастись негде))))

щас какой асфальт :shock: , сейчас круто плитка возле дома или брусчатка гранитная :P
Востаннє редагувалось kievlyanka в Вів 15 січ, 2013 21:53, всього редагувалось 1 раз.
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 15 січ, 2013 21:53

  Унуноктий написав:
  Oven написав:ни когда двушки не смотрел, а тут:
"2-к Голосеевский, Ст.М. Выставочный центр, Сеченова ул.
Продам 2 комнаты. Голосеевский, Ст.М. Выставочный центр, Сеченова ул., 4/5кирп., 38/25, кухня общая, ремонт, мебель, с/у совм, кафель, балкон застеклен, обшит вагонкой, окна во двор. 258-47-79, 067-256-80-98, 066-702-97-32 Людмила Михайловна
Комнат: 2
Общая площадь: 38 кв.м.
Жилая площадь: 25 кв.м.
Площадь кухни: 0 кв.м.
Тел: (044) ******* , (067) *******
Показать номера телефонов
Сайт: 3616675.est.ua
Контакт: Людмила Михайловна
Цена: 40 000 у.е."
1000 - метр. Хрущовочка!! У метро!! Бегу золото сдавать, такой шанс бывает раз в 20 лет!

вы как дитё малое.... это 2 комнаты в трёхкомнатной квартире как я понимаю.... надеюсь вы ещё не успели сдать золото?
мой вам совет не ищите "на грош пятаков" потому что нарвтесь на кидалово и останетесь без денег

Да ладно Вам стращать - "что нарвтесь на кидалово и останетесь без денег."

Конечно по документам смотреть надо, но если всё в порядке - как вариант, для тех кто боится держать на депозите 40 тысяч бакинских, для сдачи в аренду. Как раз, вроде, подойдёт по цене под формулу цена недвиги = 100 арендных плат.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 15 січ, 2013 22:04

  Oven написав:верю, что сограждане тяжело больны. Только, что увидел в объявлениях дом, который смотрел в начале осени и отказался покупать, как я понял его вообще никто не хотел покупать, итог... продавец поднял цену на 5%...

это еще фигня. я с лета на аренду комерц недвиги посматривал. неадекват покруче будет... по пол года (может и больше, раньше активно не смотрел) висят обявления, цену то опустят на 2%, то подымут на 5%, потом цену опять на прежнее место и в додачу вывеска "продаю". :mrgreen:


-----------------
сегодня от нефигделать решил посмотреть на недишевеющую недвигу от будивельныка...
http://www.real-estate.lviv.ua/sale-kva ... oe_Russkoe
Брюховецька вул., Рясне-Руське, Яворівський район
http://www.real-estate.lviv.ua/6168-kva ... etska.html
Ціна: 423 629 грн Ціна $: 53 000 Кімнат: 3
Загальна площа: 86 кв.м Житлова площа: 42 кв.м Площа кухні: 14 кв.м
Поверх: 2 Поверховість будівлі: 4 Кількість балконів: 2
Матеріал стін: залізобетон Тип будівлі: Новобудова
Днів на сайті: 931 Оновлено: 21.12.2012 :!:
Код квартири: 6168
cellar
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4059
З нами з: 09.04.10
Подякував: 455 раз.
Подякували: 451 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 15 січ, 2013 22:39

Frant
на Печерск губу раскатали? Этот район - только для столбовых дворян. И дворянок))))

В 2005 г. проживал на ул.Старонаводницкая 4-В , дом сразу за памятником Леси Украинки.
Впечатления самые ужасные и вот почему:
- мусоропроводы не работают - закручены проволокой
- балконы маленькие - повесить белье сушить проблематично
- магазинов продовольственных рядом нет
- постоянно шум и пыль , вместо свежего воздуха - газы
- с 3 этажа на 1 иногда спускался 10 минут несмотря на то , что в подъезде 2 лифта - 1 грузовой , 2 обычный который постоянно занят. Пешком по лестничной площадке не спустишся т.к. закрыта на ключ кастеляншей которая хочет видеть только тех кто заходит и выходит мимо лифта
- баки с мусором постоянно полные.
- вечером заниматься спортом возле дома негде.
- под домом 3 этажа парковок , в марте со всех щелей лило воду и много воды на паркоместах.
serkondr
Аватар користувача
 
Повідомлень: 305
З нами з: 13.01.12
Подякував: 2419 раз.
Подякували: 66 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 137138139140141 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1362799
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1801274
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1112251
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама