airmax78 написав:Бетон можно коллекционировать, если средства позволяют.
а жить когда? одну квартирку в аренде как дополнение к пенсии и достаточно
у меня на этот счет только одна мысль... лет через пять...семь продать 2к в днепре, и взять 1к неподалеку от дома, недостающую сумму в кредит, который выплачивать будет арендатор.
Давно читаю ветку. Назрел вопрос. А что такого плохого в панельках? Вот в Чернигове Домобудівник строит (эх, вроде банкротится сейчас! ) много лет девятиэтажки в основном из панелей. Планировки те же, что и 20 лет назад. Раскупают. У самого такая. Дому 15 лет. Двушка на 60+ квадратов. Окна на две противоположные стороны. Кроме обычного коридора есть холл , большая кладовая (комнатуха без окон). Несущие панели 37 см с прослойкой пенопласта этак 20 см. Дико тепло зимой. Цена их примерно 600 баков за квадрат. Что плохого в этих "старых панельках"?
В то же время сотрудник живет в доме из белого кирпича. Наветреная сторона. В периоды дождей стены сырые, с грибком борется. Дочке он специально покупал панельную.
Есть конечно в городе варианты: кирпич с покрытием утеплителя, сверху какие-то синие защитные панели. Цены на такие дома почти киевские...
З.Ы. _yura_, в вопросе отсева рыла я целиком за Вас. Из принципа даже все дармоедные рылы должны посылаться на... Но давно замечено: чем больше рассказываете о своих планах, тем меньше шансов, что они реализуются. "Говори меньше, чем знаешь, имей больше, чем показываешь." (с)
Востаннє редагувалось Hotab в Нед 16 чер, 2013 20:14, всього редагувалось 5 разів.
Hotab написав:З.Ы. _yura_, в вопросе отсева рыла я целиком за Вас. Из принципа даже все дармоедные рылы должны посылаться на... Но давно замечено: чем больше рассказываете о своих планах, тем меньше шансов, что они реализуются. "Говори меньше, чем знаешь, имей больше, чем показываешь." (с)
не переживайте... будет что-то интересное услышите после. Я и сам суеверен немного
ну а касаемо схем различных, так где как не тут их обсуждать?
ну и думаю тут многим интересно как не ныть и ждать папицот, а обзавестись жильем за 2-3 года, живой пример как-бы. Про импотеку будет вообще масса вопросов я думаю
Да ладно Вам "пример"))) Пример - это на существующую в своем городе зарплату купить в этом городе квартиру с нуля, так сказать выпорхнув из родительского гнезда. У Вас совсем не тот случай. )))
Hotab написав:Да ладно Вам "пример"))) Пример - это на существующую в своем городе зарплату купить в этом городе квартиру с нуля, так сказать выпорхнув из родительского гнезда. У Вас совсем не тот случай. )))
я с вами не согласен... без 1к я бы мог взять 2к в БПС или срочняк в 96-серии. Т.е. теже самые 2,5...3 года но уже с нуля. А если не брезговать левым берегом то и даже что-то поинтереснее
_yura_ написав:а финансовый тыл мне банк обеспечил вообще недавно.
Решение действительно не больше месяца обычно. А вы я вижу совсем не торопитесь
Для юры главное рассказывать на форуме как "хаты улетают". Особенно в межсезонье.
А тем временем
Vitaly10.06.2013 12:40 0
Понимаете, в сегодняшней ситуации даже самый отъявленный оптимист задумается. Но мы исследовали изменения, произошедшие на РН с начала года и пришли к выводам что тучи сгущаются. С одной стороны, грядут законодательные инициативы, которые усилят нагрузку на рынок, параллельно президент решает девальвировать гривну, как бы "отпуская" ее в свободное плавание; а с другой стороны мы заметили затоваривание рынка трехкомнатными и более квартирами. Первая половина года прошла в нулях, накапливая предложение многокомнатных квартир, и снижая предложение и цены бюджетного жилья. Должна наступить развязка, которая по нашему мнению как раз совпадет с законодательными инициативами правительства и приведет к остановке рынка начиная с августа. Кто захочет продать вынужден будет снижать цены. Новостройки в этой картине, конечно, смотрятся выигрышно по отношению к старому жилью. Я имею в виду и новостройки в процессе строительства и уже построенные. Но и они не смогут долго оставаться обособленно и примут общий рыночный тренд.
Источник:
P.S. Faceless а сколько времени в среднем прходит от от подачи заявления на кредит до "добро" решения кредитного комитета?
Юра, Вы стебаетесь сейчас? Или просто хвастаете? Оперировать можно лишь реальной СРЕДНЕЙ з/п города и средней ценой квартиры. Если Вы получаете в 5 раз больше пэрэсичного киевлянина - прекрасно. Но тогда Вы пример только для нескольких %% киевлян, а не "живой пример как-бы" для большинства.
zahar_ написав:а с другой стороны мы заметили затоваривание рынка трехкомнатными и более квартирами. Первая половина года прошла в нулях, накапливая предложение многокомнатных квартир,
это предположение опровергает авизо:
_yura_ написав:Aviso-Киев № 44 /1996/ от 11.06.2013
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 101: Квартиры 1-комнатные > Киев. Соломенский р-н. Объявлений в рубрике: 285 30%
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 102: Квартиры 2-комнатные > Киев. Соломенский р-н. Объявлений в рубрике: 325 34%
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н. Объявлений в рубрике: 279 29%
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 104: Квартиры 4-комнатные > Киев. Соломенский р-н. Объявлений в рубрике: 67 7%
ну и где навес 3к и 4к, описанный в статье?!
не ну может год назад было по другому?! давайте посмотрим
Aviso-Киев № 45 /1895/ от 12.06.2012
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 101: Квартиры 1-комнатные > Киев. Соломенский р-н. Объявлений в рубрике: 365 28%
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 102: Квартиры 2-комнатные > Киев. Соломенский р-н. Объявлений в рубрике: 469 36%
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н. Объявлений в рубрике: 415 32%
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 104: Квартиры 4-комнатные > Киев. Соломенский р-н. Объявлений в рубрике: 63 5%
Юра, Вы стебаетесь сейчас? Или просто хвастаете? Оперировать можно лишь реальной СРЕДНЕЙ з/п города и средней ценой квартиры. Если Вы получаете в 5 раз больше пэрэсичного киевлянина - прекрасно. Но тогда Вы пример только для нескольких %% киевлян, а не "живой пример как-бы" для большинства.
В своё время был популярен довод пузыренадувателей оправдывающих неадекватный уровень цен на КРЖН - это не цены на КРЖН завышены это потенциальные покупатели мало зарабатывают.
Додано: Нед 16 чер, 2013 19:36
) много лет девятиэтажки в основном из панелей. Планировки те же, что и 20 лет назад. Раскупают. У самого такая. Дому 15 лет. Двушка на 60+ квадратов. Окна на две противоположные стороны. Кроме обычного коридора есть холл , большая кладовая (комнатуха без окон). Несущие панели 37 см с прослойкой пенопласта этак 20 см. Дико тепло зимой. Цена их примерно 600 баков за квадрат. Что плохого в этих "старых панельках"?
