_yura_ написав:еще раз... проценты по кредиту гасят арендаторы киевские, они же оплачивают мне аренду. То что я с этой кв сниму 6...6,5 тыгрн в месяц сомнений никаких.
На год и даже меньше получается выйти, если весь доход от сдачи в аренду будет идти на ипотеку на досрочное погашение, но снимать 1к вы все равно будете за свои и проценты оплачивать за свои:
Пог.тела.обяз_Днепроаренда_Аренда 3к_Остаток тела__Проценты_Обяз.платеж_Факт.платеж
1__833,33______2 500,00______6 000,00___200 000,00_3 333,33___4 166,67____11 833,33
2__833,33______2 500,00______6 000,00___188 166,67_3 136,11___3 969,44____11 636,11
3__833,33______2 500,00______6 000,00___176 530,56_2 942,18___3 775,51____11 442,18
4__833,33______2 500,00______6 000,00___165 088,38_2 751,47___3 584,81____11 251,47
5__833,33______2 500,00______6 000,00___153 836,91_2 563,95___3 397,28____11 063,95
6__833,33______2 500,00______6 000,00___142 772,96_2 379,55___3 212,88____10 879,55
7__833,33______2 500,00______6 000,00___131 893,41_2 198,22___3 031,56____10 698,22
8__833,33______2 500,00______6 000,00___121 195,19_2 019,92___2 853,25____10 519,92
9__833,33______2 500,00______6 000,00___110 675,27_1 844,59___2 677,92____10 344,59
10_833,33______2 500,00______6 000,00___100 330,68_1 672,18___2 505,51____10 172,18
11_833,33______2 500,00______6 000,00____90 158,50_1 502,64___2 335,97____10 002,64
12_833,33______2 500,00______6 000,00____80 155,86_1 335,93___2 169,26_____9 835,93
Тогда получается.
Но повторю, в трешку еще перед сдачей еще прийдется вложить денег. И личные затраты - 3200 на аренду + проценты
Реально можно за год погасить.
