obval написав:Так же думали и по золоту (золотые жуки)
те кто ждут 1к по 30 уже сейчас должны смотреть на ситуацию в городах где есть такие цены... А ситуация там не радостная, особенно на рынке первички
Должны бо ШО ? Не радужная для кого , строителей ?
it's a gangnam style :
[21.06.2013 17:25] Суд возбудил дело о банкротстве управления Госфонда молодежного строительства
Хозяйственный суд Киева определением от 11 июня возбудил дело о банкротстве «Управления жилищного строительства» Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству», сообщила газета «Голос Украины» в пятницу.
Согласно сообщению, распорядителем имущества назначен Юрий Зарецкий.
Заявления кредиторов и санаторов принимаются в течение 30 дней с даты публикации объявления.
Востаннє редагувалось obval в Вів 25 чер, 2013 08:24, всього редагувалось 2 разів.
Тори написав:У меня была ситуация, когда подруга очень просила несколько тыс.грн. буквально на пару недель, причем нужно было очень срочно. Я предложила ей в валюте, она отказалась. Что не сделаешь, ради подруги и я ради нее влезла в овердрафт по карточке. Спустя время оказалось, что ей очень захотелось новое платье, но снимать деньги со своей зарплатой карточки она не хотела, так как вообще не снимает, чтобы капали проценты, а когда деньги получил ее муж, то из этой суммы она мне вернула долг. А я такая хорошая подруга, оплатила проценты по кредиту, в который влезла ради нее.
ну хтож вам доктор??? надо было сразу сказать что в таком случае вы будете брать кредит или снимать депозит и нести расходы. Потому пусть не выделывается и берет баксы (спасибо что подтвердили практически аксиому про пылящиеся несколько куе в тумбочке) либо компенсирует ваши расходы по овердрафту и комиссии за обналичку и т.д.
Что еще за аксиома про пару тысяч у.е. в тумбочке? Это не аксиома, а нормальный подход делового человека. Большая часть денег крутится в бизнесе или на депозитах находятся, а мелочевка - на всякий пожарный случай - лежит в сейфе на работе, дома или в гараже....
_yura_ написав:Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? но есть еще один фактор... цены пойдут вниз через месяц после того как я куплю себе кватирку... такое вот счастье пересичного уркаинца
Вот жмотство-то какое! Юра - не покупайте себе жилье! Пусть риэлторы вам комиссионные платят, дабы КРЖН не обвалился))))
budivelnik написав:А як Вам така аналітика за 2009 рік
1-КОМНАТНЫЕ $38 000 Днепровский р-н, пер. Новаторов, 21/12/4 кв. м $39 000 Святошинский р-н, ул. Туполева, 22/12/5 кв. м $40 000 Оболонский р-н, ул. Полупанова, 20/13/4 кв. м Для сравнения: в апреле гостинки были по $35—38 тыс.
2-КОМНАТНЫЕ $56 000 Днепровский р-н, пр. Воссоединения, 46/30/7 кв. м $58 000 Соломенский р-н, бул. Лепсе, 41/28/5,5 кв. м $60 000 Днепровский р-н, ул. Карбышева, 46/30/8 кв. м Для сравнения: в апреле мы находили «двушки» по $53—57 тыс.
3-КОМНАТНЫЕ $69 000 Днепровский р-н, ул. Пражская, 60/45/9 кв. м $70 000 Голосеевский р-н, ул. Васильковская, 57/42/7 кв. м $72 000 Святошинский р-н, ул. Симиренко, 63/42/7 кв. м Для сравнения: в апреле «трешки» — по $65—68 тыс.
Хтось в стані знайти хочаб по таким цінам ? Я вже мовчу про оповідання деяких любителів використовувати ярлики про обвал цін на 10-15% в рік з того часу.
Взагалі, це схоже на зародження нового індексу: КРСУВ(КРНВ) - Киевский Рынок Самых Убогих Вариантов (Київський Ринок Найгірших Варіантів). Суть аналізу - знайти/не знайти сьогодні більш убогий варіант, ніж кварталом раніше, і з цього зробити висновок про ріст/падіння цін.
1 Це не я шукав убогі варіанти влітку 2009 2 Тут вже мріють про ціни убогих варіантів 2009 х 1,2 3 Як не дивно це звучить , але ціна міняється не тільки на ліквід( те що всі шукають) а і на не ліквід(убогі(надумку покупця)-елітні(на думку продавця) і загальна величина зміни ціни - враховує всі позиції.
Висновок Ціни убогих варіантів явно не гірший показник в порівнянні з хотелками продавців і фантазіями покупців.
obval написав:Золото было 900 стало 1300 , недвига была 3000 стала 1700 (в реале меньше)
1 А чому берете тільки 2008-2013 ? Чому не берете 2003-2008-2013 - тоді все буде по іншому 2 Будете здивовані , але і вартість хліба і Ваша зарплата в порівнянні з золотом - вели себе так само як і вартість нерухомості Висновок Якщо нерухомість - отстой То і Ваша зарплата з хлібом - ще більший отстой.
obval написав:Золото было 900 стало 1300 , недвига была 3000 стала 1700 (в реале меньше)
1 А чому берете тільки 2008-2013 ? Чому не берете 2003-2008-2013 - тоді все буде по іншому 2 Будете здивовані , але і вартість хліба і Ваша зарплата в порівнянні з золотом - вели себе так само як і вартість нерухомості Висновок Якщо нерухомість - отстой То і Ваша зарплата з хлібом - ще більший отстой.
1) Потому как после кризисный период , так сказать новая парадигма 2)Недвига отстой - только по таким ценам ! 3)У вас диапазон мыслительный гуляет от золота , недвиги и до хлеба . 4)Недвига упала с 2008го, золото падает . Вывод по будивэльныку: хлеб будет падать
Додано: Вів 25 чер, 2013 08:16
, вот действительно искренне рад буду 
