Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Практически со всем согласен. Кроме одного - не будет ничего интересного с залогами. Нет там ничего интересного. Одни проблемные...

Значит будут пути решения. Вы будите удивлены как вас будет банк "окучивать". У меня ушел один так как по жадничал, теперь жалею но будут еще .

квартира позволяет как получать доход (сдавать ее ) , так и использовать самому (жить, детям оставить). Золото всего этого не позволяет. только любоваться.

А амортизация квартиры ? А есть гарантия что государство не начнет контролировать рынок аренды ? И как всегда испоганит все.
По моему в украине можно купить и продать банковский метал а также оставить его его потомкам. Или я не прав или мы в разных странах.

квартира за счёт аренды генерит стоимость такой же второй за 10 лет... и потом ещё является относительно новым домом

Забыли добавить - пока.

пока в украине вкладывать деньги особенно некуда, и даже банки, не говоря о других институтах не являются надежными - тысячи неприметных дять-теть накопивших сотку в заначке будут размышлять - а не прикупить ли квартирку в киеве, хай буде, даже если она им не нужна для жилья.

да, с деньгами вообще большая проблема - что с ними делать не понятно...
Или выбросить или квартиру купить, причем только в Киеве, так как остальная часть суши планеты Земля необитаема, за Бердичевом край Земли, дальше Акиян - черепаха - три кита...

пока в украине вкладывать деньги особенно некуда, и даже банки, не говоря о других институтах не являются надежными - тысячи неприметных дять-теть накопивших сотку в заначке будут размышлять - а не прикупить ли квартирку в киеве, хай буде, даже если она им не нужна для жилья.

Ну я бы влил в золото. Так как филосовский камень еще не нашли. А делать золото из свинца пока дорого.

золото хорошо только когда есть покупатели. Причем готовые хорошо платить. Потребительских свойств не имеет. В голодный год - меняется на картошку. по весу. Интерес к золоту вырос в последние годы - когда цена на него выросла. Например все 90-е золото топталось на отметке около 300 долларов за унцию и не интересовало никого. вообще.

золото хорошо всегда, ввиду его уникальных свойств. Термин "хорошо" относителен, что такое "хорошо", а, что такое "плохо" вопрос обсуждаемый ещё со времен Михалкова старшего.
В голодный год действительно можно поменять картошку на золото, а вот весь микрорайон нельзя. Интерес к золоту есть на протяжении последних нескольких тысяч лет, и в 90 интерес к золоту был огромен, его продавали с голодухи и активно скупали ломбарды и ювелиры для перстней и цепей новым русским.

Ну покупка квартиры - это вложение денег на многие годы 10-20 лет так что на мой взгляд золото надежней. А то введут через 5 лет американо

квартира позволяет как получать доход (сдавать ее ) , так и использовать самому (жить, детям оставить). Золото всего этого не позволяет. только любоваться.

А амортизация квартиры ? А есть гарантия что государство не начнет контролировать рынок аренды ? И как всегда испоганит все.
По моему в украине можно купить и продать банковский метал а также оставить его его потомкам. Или я не прав или мы в разных странах.

есть банковский вклад в металлах, процент не большой около 3%, но есть. В 2008 году недвижимость и золото отправились в разные стороны, как только ситуация измениться, можно золото продавать, а покупать хоромы на Позняках.

пока в украине вкладывать деньги особенно некуда, и даже банки, не говоря о других институтах не являются надежными - тысячи неприметных дять-теть накопивших сотку в заначке будут размышлять - а не прикупить ли квартирку в киеве, хай буде, даже если она им не нужна для жилья.

да, с деньгами вообще большая проблема - что с ними делать не понятно...
Или выбросить или квартиру купить, причем только в Киеве, так как остальная часть суши планеты Земля необитаема, за Бердичевом край Земли, дальше Акиян - черепаха - три кита...

со 100 штуками там делать нечего.
я вам уже сто раз писал - что бы свалить и нифига не делать ( условно) как вы тут писали - купить маленький готовый бизнес - суммы начинаются от 500 тыс евро.
а купить за 50 штук в болгарии домик для меня удовольствие непонятное - жить я там не. хочу, дохолггсть от аренды в киеве лучше, гемора - куча, отдыхать - лучше каждый год за эти бабки в разные места.
это впаривают лохам.

пока в украине вкладывать деньги особенно некуда, и даже банки, не говоря о других институтах не являются надежными - тысячи неприметных дять-теть накопивших сотку в заначке будут размышлять - а не прикупить ли квартирку в киеве, хай буде, даже если она им не нужна для жилья.

да, с деньгами вообще большая проблема - что с ними делать не понятно...
Или выбросить или квартиру купить, причем только в Киеве, так как остальная часть суши планеты Земля необитаема, за Бердичевом край Земли, дальше Акиян - черепаха - три кита...

со 100 штуками там делать нечего.
я вам уже сто раз писал - что бы свалить и нифига не делать ( условно) как вы тут писали - купить маленький готовый бизнес - суммы начинаются от 500 тыс евро.
а купить за 50 штук в болгарии домик для меня удовольствие непонятное - жить я там не. хочу, дохолггсть от аренды в киеве лучше, гемора - куча, отдыхать - лучше каждый год за эти бабки в разные места.
это впаривают лохам.

ну не надо... Пока что лохам впаривают квартиры в Киеве, и за нал, и в кредит и в рассрочку - хоть ка-то но впарить. Если приписываете мне высказывания, то цитируйте полностью, иначе это ваше, а не моё.
Почитайте, что тут пишут... Успешный и амбициозный чешет, что он за 3-4 года вложил в недвигу Киева $600 000-700 000, вот вам и "маленький готовый бизнес".
Потом это только в Киеве цены "растут" в Европе падают - я лично рад падению цен в Европе, кроме того - один из главных аргументов растишек звучит по разному - "спадщина", "родовой капитал", "наше все" но подразумевает одно и то-же - детям, детям будет, что оставить!!! Так вот, у меня дети ориентируются на Европу, меня интересует недвижимость Европы, сюда вернуться они смогут в любой момент.
Расскажите - кто возвращается, что бы купить убожество на Троещине, Харьковском, да собственно говоря по всему Киеву?
То есть... Дети могут стартовать в Киеве, а могут в Берлине или Лондоне, это как родители смогут, ну или у детей будет такая врожденная тяга.

А амортизация квартиры ? А есть гарантия что государство не начнет контролировать рынок аренды ? И как всегда испоганит все.
По моему в украине можно купить и продать банковский метал а также оставить его его потомкам. Или я не прав или мы в разных странах.

квартира за счёт аренды генерит стоимость такой же второй за 10 лет... и потом ещё является относительно новым домом

Забыли добавить - пока.

З часом дохідність по депо буде падати , таким чином порівнювальна дохідність
валютне депо- оренда нерухомості , навіть при падінні доходів від оренди - ьуде зберігатись
А на рахунок золота
то вартість золото змінюється так само як і вартість житла ( правда деколи в різнофазах), але при цьому виграш від володіння житла в тому що в порівнянні з золотом
Мав 1 кг золота - пролежало воно 10 років - маєш 1 кг золота
Мав однокімнатну - простояла ця однокімнатна 10 років - маєш ДВІ однокімнатні

если ваши дети там будут жить и работать - да. копите, покупайте.
если денег очень много ( ну около лимона) - можно просто покупать шоб було в хороших евроейских городах.
мне сейчас уже лучше и больше зарабатывается тут, лимона кэша нет зачем мне квартира в берлине? она даже вид не дает. налоги за нее платить?

чушь полная... оветьте на пару вопросов:
1) инвесторы в украине есть или нет (неприметные дяди и тёти)?
2) куда по вашему они инвестируют?

Есть люди, имеющие такие деньги. Сейчас их держат в депозитах. если стоимость квартир упадет ниже определенного предела - многие решат, что неплохо-бы прикупить квартирку - ее можно и сдавать выгодно, и детям оставить и продать..... Таких - очень много.

не все так делают, некоторые просто мечтают продать подороже бетончик