Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Надоело читать бред некоторых участников, поэтому решил высказаться.
Я 3 месяца назад продал 2 квартирки на сумму примерно 150 куе. Деньги положил на депозиты. За 3 месяца заработал более 60 000 грн. Около 10 000 потратил на аренду. Чистая прибыль - 50 000. КРЖН падает, вовремя я спрыгнул.

Молодец, не словом а делом!!! Продал свои квартиры, деньги на депо, с процентного дохода снял однушку дето в ипенях за 3300 и ждет обвала.

150 000 - це як я розумію квартирки по 80 000
Скільки така квартирка генерує оренди ?
То міг здавати її десь по 6000 грн в місяць
За три місяці - 6000 х 3 х 2 - 10 000 = 26 000 грн прибутку і при цьому як був власником тих квартирок так і залишився
В порівнянні з тим що гроші на гривневому депо ....

Арендую в хорошем месте, в 5 минутах от работы. Раньше приходилось на троллейбусе ездить, а теперь - где хочу там и снимаю. Очень удобно, да и выгодно.

[1]

Рынок аренды буксует, в регионах точно.
В Киеве предложение по аренде растет за счет самых хитрых (как они думают) "инвесторов". Спрос падает. В ходу только либо дешевое, либо в хорошем месте. Рылы по секрету делятся, что куча хат пустыми по полгода и более стоят.
Понаехавшие потихоньку домой отчаливают.

я несколько месяцев назад за неделю сдал двуху в регионах, чистыми (!) 8% годовых.

Надоело читать бред некоторых участников, поэтому решил высказаться.
Я 3 месяца назад продал 2 квартирки на сумму примерно 150 куе. Деньги положил на депозиты. За 3 месяца заработал более 60 000 грн. Около 10 000 потратил на аренду. Чистая прибыль - 50 000. КРЖН падает, вовремя я спрыгнул.

Молодец, не словом а делом!!! Продал свои квартиры, деньги на депо, с процентного дохода снял однушку дето в ипенях за 3300 и ждет обвала.

150 000 - це як я розумію квартирки по 80 000
Скільки така квартирка генерує оренди ?
То міг здавати її десь по 6000 грн в місяць
За три місяці - 6000 х 3 х 2 - 10 000 = 26 000 грн прибутку і при цьому як був власником тих квартирок так і залишився
В порівнянні з тим що гроші на гривневому депо ....

Что вы, там в сумме едва 7000 на две квартиры было бы.

В Киеве предложение по аренде растет за счет самых хитрых (как они думают) "инвесторов". Спрос падает. В ходу только либо дешевое, либо в хорошем месте. Рылы по секрету делятся, что куча хат пустыми по полгода и более стоят.
Понаехавшие потихоньку домой отчаливают.

Ясен перец))) Заробитчане и - особенно заробитчанки - не желают тулиться в "клоповниках" у черта на рогах))) Подавай квартирку возле метро, да с бюджетным (а не косметическим) ремонтом, да технику поновее, да мебель неплохую))) А как же)))

В регионах - тоже по разному. Вот Биг539 сообщает, что в Донецке у него куча "хатынок" - и все успешно сдаются - приличным людям за адекватную цену)))

150 000 - це як я розумію квартирки по 80 000
Скільки така квартирка генерує оренди ?
То міг здавати її десь по 6000 грн в місяць

Як що квартирка коштує 80 000, то при здачі в оренду вона генерує 4000-4500 грн в місяць. Більше - хіба що у виипадку "однушок" в центрі.... Проте "однушка" в центрі з хорошим ремонтом потягне на 100 000 у.е...

Рынок аренды буксует, в регионах точно.
В Киеве предложение по аренде растет за счет самых хитрых (как они думают) "инвесторов". Спрос падает. В ходу только либо дешевое, либо в хорошем месте. Рылы по секрету делятся, что куча хат пустыми по полгода и более стоят.
Понаехавшие потихоньку домой отчаливают.

я несколько месяцев назад за неделю сдал двуху в регионах, чистыми (!) 8% годовых.

А где и когда вы сдали? Пегионы разные бывают. Вон в Донецкой области доходность поболее 8%. Да и 8% маловато. На депозитах выгоднее, да и не дешевеют они.

А где и когда вы сдали? Пегионы разные бывают. Вон в Донецкой области доходность поболее 8%. Да и 8% маловато. На депозитах выгоднее, да и не дешевеют они.

Гм, гм.. Может Вы и продали две квартирки, а может, и нет. Кто ж его знает))) Тут на ветке одни покупают себе персональные троллейбусы, другие золотом затариваются по самые помидоры)))) Третьи покупают в провинции квартиры с евроремонтом по цене евроремонта)))
"Хоч - вір,хоч - ні, а не кажи "Брешеш!" (Степан Руданський)

[1]

Арендую в хорошем месте, в 5 минутах от работы. Раньше приходилось на троллейбусе ездить, а теперь - где хочу там и снимаю. Очень удобно, да и выгодно.

что хорошего вы арендуете за 3300?!

[1]

Надоело читать бред некоторых участников, поэтому решил высказаться.
Я 3 месяца назад продал 2 квартирки на сумму примерно 150 куе. Деньги положил на депозиты. За 3 месяца заработал более 60 000 грн. Около 10 000 потратил на аренду. Чистая прибыль - 50 000. КРЖН падает, вовремя я спрыгнул.

Молодец, не словом а делом!!! Продал свои квартиры, деньги на депо, с процентного дохода снял однушку дето в ипенях за 3300 и ждет обвала.

И что - думаете он не прав ? Он таки прав !
"В деньгах вся сила, брат..." (c)

вы уже свою выставили на продажу? что говорит семейный совет? (с)

человек с парой сообщений походу брешет, что продал свое и съехал на аренду в ожидании обвала.

семейный совет такого решения не пропустит

Арендую в хорошем месте, в 5 минутах от работы. Раньше приходилось на троллейбусе ездить, а теперь - где хочу там и снимаю. Очень удобно, да и выгодно.

что хорошего вы арендуете за 3300?!

На соломенке панельную однушку?? После Юрика? Помнится, и он арендовал за 3300))) А сейчас нос воротит))) Из грязи да в князи ))))