Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

хотелось бы услышать от участников обсуждения каким они видят киев лет через 5?

[1]

в Испании можно купить деревню в хорошем состоянии всего за 400 тысяч евро”, – отмечает специалист.

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/10/20/311083

Давай скинемся и купим?
та хотя и сам могу, но чёто стремает целую деревню брать в одиночку

Юра эта инфа видимо цены кв.м на этапе котлована в начале 2010.А Вы заявляли про 1к у ковальской за 400 тыс. "осенью 2011". На что я Вам заявил что "осенью 2011" 1к по 400 тыс. гривен с ценой кв. м 8000 грн в доме Ковальской на Милославской НЕ БЫЛО.

возможно это было не осенью а летом 2011. Я лично ездил в какуюто Управляющую компанию которая вела продажи и были однухи по 400кгрн (вот я и запомнил около 50 квадратов и около 50к денег) или около того, но уже считаные остатки

в 2010 и первой половине 2011 я 99% еще ничего не искал, потому как думал что вернемся в днепр и купим дом

врать мне смысла нет

Начало лета 2011 и "осенью 2011" разное время. А август лета 2011 это один из успешных для них рЫловских загонов деХволт США. На форуме июнь месяц 2011 это преуславутое "дно тайлера"

Так что в начале лета 2011 может и был там 1к "воздух" в монолитно-каркасном доме по 50-52 тыс.

Так у П.Шилюка 1к "воздух" на Закревского 95А в монолитно-каркасном доме в начале мая 2012 был 52 тыс. долл.
http://fotohost.org/images/a1cb77ae-25kB.jpg

То есть "воздух" в монолитно-каркасных домах почти за год на Закревского 93А и Закревского95А считайте НЕ ПОДОРОЖАЛ.

Кстати сейчас у П. Шилюка на закревского 95А предлагают 1к в уже заселённом доме за 55 килобаксов http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=7845824

Ул. Закревского 95 А, 48/22/11.5, 8/20 эт, Квартира после строителей,( стяжка, метало пластиковые окна, броне дверь) просторная и светлая с оригинальной планировкой, дом сдан введен в эксплуатацию, заселен

Цена: 55 000 у.е.

Не ну какой-нибудь "эксперт" по типу будивельнык разницу в 10% между "воздухом" который стал через полтора года готовой к заселению квартирой может в монолитно-каркасном доме может и назовёт "ростом", но по сути эту разницу называть ростом не корректно.

Так же можно отметить, что в новостройках с достаточным предложением квартир в районе сократилась разница в цене между воздухом и готовой квартирой.

Если раньше она была 30-40% то сейчас в основном 10-20%. Вот такой вот "рост"

Не ну какой-нибудь "эксперт" по типу будивельнык разницу в 10% между "воздухом" который стал через полтора года готовой к заселению квартирой может в монолитно-каркасном доме может и назовёт "ростом", но по сути эту разницу называть ростом не корректно.

1 Ясно що мені далеко до гуру в якого мінус 8% в рік = +10% між станом повітря і готове

Если раньше она была 30-40% то сейчас в основном 10-20%. Вот такой вот "рост"

2 Звідки теоретику знати , що 2 роки тому потрібно було давати знижку в 30% ( бо покупці боялись) а тепер достатньо й 10% ( бо вже не бояться) - тому й різниця зменшилась.

а то что инсайд Жорика сказал что девала в этом году не будет и видимо жорик не стал выходить в зеленый нал с гривнедепо

Ну, если инсайд самого Жорика, тогда все понятно. А как же.
Это Жорик, племянник тети Мани, которая слышала в троллейбусе тетю Глашу, у которой внук работает "менеджером" в банке!
ИНСАЙД!

Не, Киевлянка тоже сказала, что все путем и девала не будет. Я Киевлянке верю больше чем самому себе. Потому: "Депозитные ставки (в грише ессно и не меньше 23% годовых) сначала изучаем, думаем, подписываем договор, вносим деньгу..." ну и дальше по тексту.

спасибо большое , верить нужно только себе и в себя

Не, Киевлянка тоже сказала, что все путем и девала не будет.

Классический пример источника информации типа "ОБС" (Одна бабушка сказала))))))

многие говорят о разном и много, а вот выбор всегда нужно за собой оставлять и никогда не будете разочарованы, так как вы сами решение принимаете и несете за него ответственность

[1]

Так что в начале лета 2011 может и был там 1к "воздух" в монолитно-каркасном доме по 50-52 тыс.

Так у П.Шилюка 1к "воздух" на Закревского 95А в монолитно-каркасном доме в начале мая 2012 был 52 тыс. долл.


То есть "воздух" в монолитно-каркасных домах почти за год на Закревского 93А и Закревского95А считайте НЕ ПОДОРОЖАЛ.

отличная новость для тех кто копит на жилье!!!

да и прямо сейчас:

АПВС (панель) Деснянський р-н, ж/б по вул. Милославській (перетин з вул.Радунською) 48,75м2/17,96/11,47 8600,00грн/м2 419250,00 грн ІV кварт. 2013 року

Так что в начале лета 2011 может и был там 1к "воздух" в монолитно-каркасном доме по 50-52 тыс.
Так у П.Шилюка 1к "воздух" на Закревского 95А в монолитно-каркасном доме в начале мая 2012 был 52 тыс. долл.


То есть "воздух" в монолитно-каркасных домах почти за год на Закревского 93А и Закревского95А считайте НЕ ПОДОРОЖАЛ.

отличная новость для тех кто копит на жилье!!!

Хто ж сперичається
літо 2011 -_____ 50-52К
травень 2012 -_____52 к ( вже без 50 )
Сьогодні -_________55 к ( вже без 52 )
А так в принципі нічого не помінялось.

[1]

А так в принципі нічого не помінялось.

Петя Шилюк так-же на трое уже не строит монолит, а лупашит панель