Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

В феврале 2013 г. средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13459 грн./кв. м., что меньше показателей января на 0,07%. Однако цены на столичные квартиры эконом-класса продолжили расти. Об этом свидетельствуют данные информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

«За счет того, что в феврале 2013 г. были сняты с продажи достроенные объекты, в которых стоимость кв. м выше, чем в домах, недавно выставленных на продажу на ранней стадии строительства, было зафиксировано незначительное снижение средних цен на квартиры», – отметили аналитики портала.

Вместе с тем, по данным портала, за последний месяц цены на жилье эконом-класса выросли на 0,3% до 9 987 грн./кв.м.

«Проанализировано 79 новостроек (689 квартир, площадью от 30 до 312 кв. м), расположенных в 4-й зоне. По сравнению с январем 2013 г. средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса увеличилась на 0,3% до 9 987 грн./кв.м», – говорится в сообщении.

Также эксперты проанализировали 37 новостроек бизнес-класса (344 квартиры, площадью от 37 до 348 кв.м), расположенных в 3-й и 4-й зонах. По сравнению с январем 2013 г. средняя цена квадратного метра таких квартир снизилась на 1,13% и составила 15 240 грн./кв. м.

Кроме того, проанализировано 18 новостроек премиум-класса (224 квартир, площадью от 36 до 323 кв.м), расположенных во 2-й и 3-й зонах. По сравнению с январем 2013 г. средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов снизилась на 0,27% до 21 401 грн./кв.м.

zahar_
Дело в том, что раз не снижают цены, значит хватает и тех продаж, что есть.

Ну да основные шаромыги - делают "терпилами" покупателей "воздуха" всё-всё больше и больше просрочивая перед ними обязательства по РЕАЛЬНОМУ ЗАСЕЛЕНИЮ сокращая ввод и /или продавая объекты по схеме пирамиды продаж или получая значительную подпитку для строительства из бюджетных средств.

Интересно какую тактику изберут застройщики второго эшалона, когда их продажи начнут "захлёбыватся"?

mortimer
У меня есть масса знакомых, которые купили квартиру в период с 2008 года. Я бы даже сказала, что таких, которые не купили гораздо меньше.

буду ждать девала - единственный шанс взять папиццот !!!!

mortimer
У меня есть масса знакомых, которые купили квартиру в период с 2008 года. Я бы даже сказала, что таких, которые не купили гораздо меньше.

А на просторах интернета есть "инвесторы" которые рассказывают, что они чуть ли не каждый год покупают первичку.

tyreinua
Да не будет таких цен т.к. доллар тоже девальвирует.

zahar_
Да на каких просторах интернета? Я смотрю на людей из жизни.

Я смотрю на людей из жизни.

Есть много других людей.
Чего смотреть? Давайте отчёт за 5 лет.

mortimer
Как вы себе этот отчет представляете?

zahar_
Да на каких просторах интернета? Я смотрю на людей из жизни.

Непонятно зачем Вы привязываете субъективную выборку "людей из жизни" к определению РЕАЛЬНОГО уровня продаж на первичке КРЖН?

Кстати далеко не всегда "люди из жизни" оставляют свой выбор на продаже полуфабрикатного "воздуха" киевских шаромыг и застройщиков.