Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

основная проблема этих подходов заключается в глупости их авторов

Господа, капитализм на дворе))))Кстати, "умники" зачастую живут хуже "глупцов"))) Гляньте на нашу "элиту" и на бизнесменов))) Глупость в целом - не порок, а вот непонимание, как решить какой-либо серьезный вопрос - это уже наказуемо))) Жизнью)))

основная проблема этих подходов заключается в глупости их авторов

Господа, капитализм на дворе))))Кстати, "умники" зачастую живут хуже "глупцов"))) Гляньте на нашу "элиту" и на бизнесменов))) Глупость в целом - не порок, а вот непонимание, как решить какой-либо серьезный вопрос - это уже наказуемо))) Жизнью)))

а отсутствие под различными предлогами возможности самостоятельно осуществлять телефонные звонки - это просто глупость или уже "непонимание, как решить какой-либо серьезный вопрос"?

А "метод темных окон" - это полная чушь, поскольку этот "метод" не может показать купленные, но не заселенные квартиры.
Когда покажете сравнительную характеристику по годам на конкретных примерах с динамикой по "темным окнам", кондиционерам и т.п. -тогда и поговорим.

"Экперт" Тайлер напрочь "забыл" что есть наблюдения и вторичная информация которая говорит, что покупателей купивших для проживания и покупателей купивших квартиру для сдачи в аренду (эти максимум в течении полугода вселяются даже монолитно-каркасные дома) и РЕАЛЬНЫХ покупателей купивших квартиру для дальнейшей перепродажи (эти не делают ремонты и не обживают квартиру), первых (покупателей купивших для проживания и покупателей купивших квартиру для сдачи в аренду) ориентировочно на ПОРЯДОК БОЛЬШЕ чем вторых (РЕАЛЬНЫХ покупателей купивших квартиру для дальнейшей перепродажи).

И если, скажем, в 150 квартирном панельном доме , реальные "признаки жизни" (после полугода со старта заселения) подают 90 квартир, то можно допустить что покупателей РЕАЛЬНО купивших квартиры в доме около ста, и остальные типа проданные квартиры это непроданный товар застройщика и оформленный по разым схемам на разного рода подставных.

И взяв ориентировочную цифру ВСЕХ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ дома и поделив её на количество месяцев продаж квартир в доме можно получить среднюю РЕАЛЬНЫХ продаж квартир в доме за месяц.

Так, к примеру, в доме на Чавдар 6 на момент забора по нём информации количество РЕАЛЬНО проданых квартир составило примерно 4 квартиры в месяц.

[1]

заселено-незаселено, в чем суть?!

[1]

лучший помошник обвалиста, рекомендованная розничная цена 550уе

FinePix HS50EXR http://www.fujifilm.com/products/digita ... fications/

Lens name
Fujinon 42x optical zoom lens
focal length
f=4.4 - 185mm, equivalent to 24 - 1000mm on a 35mm format

с ним легко определить не только заселенность новостройки, а даже и контингент

а отсутствие под различными предлогами возможности самостоятельно осуществлять телефонные звонки - это просто глупость или уже "непонимание, как решить какой-либо серьезный вопрос"?

Тайлер, Вы так сложно пишете))) Упрощайте))) Нет у чувака денег на звонок))))

...ориентировочно на ПОРЯДОК БОЛЬШЕ чем вторых...
...то можно допустить... ...И взяв ориентировочную цифру... можно получить...
....составило примерно...

Одно сплошное "взяв ориентировочно" с высосанным из пальца выводом.
Бла-бла-бла.

заселено-незаселено, в чем суть?!

ну как, это же так увлекательно. верить в то, что есть мифический меганавес, который со дня на день одномоментно вывалится на рынок убъет цены в пол. хотелось бы от захара увидеть фотоотчет по заселенности первой очереди комфорт-тауна, благо ему там недалеко совсем.

так как Вы "забыли" что достаточно чего-то одного из названого (застеклённой лоджижи и/или балкона; кондиционера;спутниковой антены) чтобы считалось что квартира заселена.

Ясно , але нагадайте мені
Коли Ви проводили повний аналіз по всім СВОЇМ 8 пунктам ?
А якщо не проводили - то на підставі чого вже який рік людям голови морочите?
Що знову
Тут читаєм - тут не читаєм - а тут рибу заворачивали

Чтобы понять ориетировочный относительный уровень продаж в домах по которым проводилось наблюдение достаточно было и 3-4 пунктов.

а отсутствие под различными предлогами возможности самостоятельно осуществлять телефонные звонки - это просто глупость или уже "непонимание, как решить какой-либо серьезный вопрос"?

Тайлер, Вы так сложно пишете))) Упрощайте))) Нет у чувака денег на звонок))))

Так предлагали же ему подбросить десятку на святое дело дешаромыгизации - отказался...

захар просто не хочет прикасаться к кровавым и антиморальным деньгам бессовестных юристов может у обвала возьмет, тот хоть труженник "от сохи".