Обговорення кредитів в банках України

То ви ту нещасну розстрочку перераховуєте в реальну ставку як xirr? Так у вас вийшло 3+ % на місяць, тобто близько 40% річних?

що вам той xirr здався. для оцінки достатньо irr, а рахувати простіше

так, а розстрочка - чим це не ануїтет? але відсоткова ставка буде зовсім інша, ніж комісії розстрочки.

мені один ІТшник доводив, що річна в Моно на розстрочку 1,9% * 12 - 23% відсотки річних, й казав, що я не вмію правильно рахувати річні

до речі, для спрощення розрахунку річних, можна помножити комісію на 1.7

Та просто незрозуміло, якщо ви вже приводите в одну реальну ставку внутр дохідності, набіса її потім знову приводити в щомісячну. Якось невиправдано заплутано виходить.
Ну як так то тоді дійсно треба коригувати трошки вихідні цифри.
Але тут ще треба вносити таку корективу в розстрочку Сенсу - розстрочка на 3 місяці оформлюється фактично майже на 4 (ну і для всіх строків відповідно).
Але мої зауваження щодо цільових кредитів з заставою залишається в силі, бо річна ставка може бути не більше 12%. Ну скажімо точніше, була, зараз мабуть дійсно вже таких умов немає. У знайомих авто під 3% річних. Іпотеку можна було взяти під 8.8%, під 9.5%, під 12%

що вам той xirr здався. для оцінки достатньо irr, а рахувати простіше

так, а розстрочка - чим це не ануїтет? але відсоткова ставка буде зовсім інша, ніж комісії розстрочки.

мені один ІТшник доводив, що річна в Моно на розстрочку 1,9% * 12 - 23% відсотки річних, й казав, що я не вмію правильно рахувати річні

до речі, для спрощення розрахунку річних, можна помножити комісію на 1.7

Та просто незрозуміло, якщо ви вже приводите в одну реальну ставку внутр дохідності, набіса її потім знову приводити в щомісячну. Якось невиправдано заплутано виходить.
Ну як так то тоді дійсно треба коригувати трошки вихідні цифри.
Але тут ще треба вносити таку корективу в розстрочку Сенсу - розстрочка на 3 місяці оформлюється фактично майже на 4 (ну і для всіх строків відповідно).
Але мої зауваження щодо цільових кредитів з заставою залишається в силі, бо річна ставка не більше 12%

дивиться, оця IRR рахує дохідність для ПЕРІОДУ розрахунків. в наших прикладах зазвичай період оплати місяць - тому я одразу отримую реальну ставку саме для періоду один місяць. й просто потім не заморочуюсь в її перерахунок в річні - до того ж виникає оце - номінальна ставка, ефективна ставка.

в розстрочку Сенсу нічого вносити не треба. чого Сенс не рахує першу дату? бо якщо не було б розстрочки, то гасити всю суму треба було б не в найближчу розрахункову дату, а в наступну. тому корегування не потрібне. й я більш кажу про 6 місяців, коли вже йде нарахування відсотків. звісно безкоштовно вигідніше

а що, зараз можна взяти іпотеку чи машину під 12%? пару років тому чув про 15% на машину.

upd авто під 3% річних - це не ринкові відсотки. скоріш за все, це була якась програма й частину відсотків за розстрочку заплатив продавець.

що вам той xirr здався. для оцінки достатньо irr, а рахувати простіше

так, а розстрочка - чим це не ануїтет? але відсоткова ставка буде зовсім інша, ніж комісії розстрочки.

мені один ІТшник доводив, що річна в Моно на розстрочку 1,9% * 12 - 23% відсотки річних, й казав, що я не вмію правильно рахувати річні

до речі, для спрощення розрахунку річних, можна помножити комісію на 1.7

Та просто незрозуміло, якщо ви вже приводите в одну реальну ставку внутр дохідності, набіса її потім знову приводити в щомісячну. Якось невиправдано заплутано виходить.
Ну як так то тоді дійсно треба коригувати трошки вихідні цифри.
Але тут ще треба вносити таку корективу в розстрочку Сенсу - розстрочка на 3 місяці оформлюється фактично майже на 4 (ну і для всіх строків відповідно).
Але мої зауваження щодо цільових кредитів з заставою залишається в силі, бо річна ставка не більше 12%

дивиться, оця IRR рахує дохідність для ПЕРІОДУ розрахунків. в наших прикладах зазвичай період оплати місяць - тому я одразу отримую реальну ставку саме для періоду один місяць. й просто потім не заморочуюсь в її перерахунок в річні - до того ж виникає оце - номінальна ставка, ефективна ставка.

в розстрочку Сенсу нічого вносити не треба. чого Сенс не рахує першу дату? бо якщо не було б розстрочки, то гасити всю суму треба було б не в найближчу розрахункову дату, а в наступну. тому корегування не потрібне. й я більш кажу про 6 місяців, коли вже йде нарахування відсотків. звісно безкоштовно вигідніше

а що, зараз можна взяти іпотеку чи машину під 12%? пару років тому чув про 15% на машину.

upd авто під 3% річних - це не ринкові відсотки. скоріш за все, це була якась програма й частину відсотків за розстрочку заплатив продавець.

Розстрочку Сенсу можна оформити в поточному місяці, перший платіж по ній з'явиться в розрахунку в наступному місяці, який треба внести ще через місяць . Десь так, тому я й написав, що фактично ви користуєтесь нею майже на 1 місяць більше.

Зараз мабуть нема таких ставок зі зрозумілих причин. Просто та ж розстрочка коштувала стільки ж і в 2021, коли можна було і іпотеку взяти під 8-12%. Автокредит під 3% то звісно ж програма від банку, проте для споживача це все одно 3% річних. Мова ж про оцінку вигідності, а це завжди про конкретику, окремо взятій людині без різниці, що там ринкове що ні

...
До 1% я не про кеш, а про кредити з заставою - авто, іпотека

А оплата послуг нотаріуса, довідки БТІ (по нерухомості, набутій до 2012 року), страховка - теж же витрати клієнта?!

...
До 1% я не про кеш, а про кредити з заставою - авто, іпотека

А оплата послуг нотаріуса, довідки БТІ (по нерухомості, набутій до 2012 року), страховка - теж же витрати клієнта?!

Так, звісно, але нотар то разова витрата, а страховка не настільки дорога, щоб суттєво впливати. І ще комісія за видачу кредиту буває.
Але дійсно якщо підходити прискіпливо то варто все врахувати