Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Проспект Поебды - это отличное место!

Это отличное место. Он никогда не спит. Наверное даже лучше чем Московский проспект.

Тем не менее - квартиры возле него востребованы. Возле метро особенно.
Кстати, за год - без изменений. Я смотрю там регулярно. Нивки-Святошино.

Единственный выход - фальшивая справка из банка и расчет в валюте нале. Но тогда я повторю свой вопрос от раньше сегодня - когда это выясниться (а выясниться обязательно), что будет с сделкой и каковы в этой связи риски покупателя?

Продавец сможет признать, что договор не оплачен и потребовать повторную оплату либо возврать квартиры.

Умница, Елена ! Наверное, потому,что человек - практик, а не болтун - брехун - теоретик из местных завсегдатаев.
Я и сам уже не раз подымал подобные темы по кидалове в недвиге, но здесь это никого не интересует - болтунов и брехунов не интересуют практические вопросы.

Есть сталинок немного на Щербакова и 2 новостроя(правда в 1-м жить еще нельзя),
списиалист

Проспект Поебды - это отличное место!

Это отличное место. Он никогда не спит. Наверное даже лучше чем Московский проспект.

У мну знакомый живет в доме в котором раньше "Прицеп" был, окна на проспект 8 этаж. Окна открыть анреал, кроме шума через пол - часа подоконник черный от пыли
Короче "я бы там не купил"(с), то ли дело дупа трои...воздух свежий...красота...

hamster bear
Avenue 14-16, 146 м2 165 куе.

ОГО ОГО
в начале прошлой осени менеджер, с перекошено-брезгливым видом лица, предлагала двухи по 130 куе

Оставалось около 5-6 квартир. В основном трехи по 140-150 м2. Пару двушек вымели, когда курс еще был по 10.

Вот еще к вопросу ценообразования. Начинали продажи с 12 т при курсе 8. Довели до 15-16 где-то в ноябре, когда коробка полностью уже стояла. Т.е. народ закупался от 1 куе до 2куе за метр. Задача на знание психологии продаванов. Тот кто отхватил по 1 куе за м (их меньшинство) будет значительно снижать на цену на свой актив, глядя на ценники 2 куе остальных продаванов?

Есть сталинок немного на Щербакова и 2 новостроя

Сталинки там "золотые" в цене.

Единственный выход - фальшивая справка из банка и расчет в валюте нале. Но тогда я повторю свой вопрос от раньше сегодня - когда это выясниться (а выясниться обязательно), что будет с сделкой и каковы в этой связи риски покупателя?

Продавец сможет признать, что договор не оплачен и потребовать повторную оплату либо возврать квартиры.

Умница, Елена ! Наверное, потому,что человек - практик, а не болтун - брехун - теоретик из местных завсегдатаев.
Я и сам уже не раз подымал подобные темы по кидалове в недвиге, но здесь это никого не интересует - болтунов и брехунов не интересуют практические вопросы.

я так покупал в начале декабря, проблем никаких, пара справок о зачисление и снятии средств, а долляр перешёл (в размере 100%) продавану, в офисе нотариуса. Вопрос сейчас, как я понимаю, состоит в том, что при введении лимита на снятие в размере 150 000 грн, такое уже не прокатит, тк банк не сможет дать справку о снятие, к примеру, 600 000гнр. В чем умница елена не понятно...как продавец сможет признать что договор не оплаче, он сам подписал справку из банка о снятие денег

В чем умница елена не понятно...как продавец сможет признать что договор не оплаче, он сам подписал справку из банка о снятие денег

Если справка фальшивая, и продавец об этом знает - то соответственно на этом основании и может признать.
Банально - приводит выписку из банка по счету, по которому якобы был проведен платеж, и там оборота - нет. Вы думаете это слабый аргумент в суде?

В чем умница елена не понятно...как продавец сможет признать что договор не оплаче, он сам подписал справку из банка о снятие денег

Если справка фальшивая, и продавец об этом знает - то соответственно на этом основании и может признать.
Банально - приводит выписку из банка по счету, по которому якобы был проведен платеж, и там оборота - нет. Вы думаете это слабый аргумент в суде?

обычно договор у нотариуса подписывается после произведения оплаты. аргумент довольно убедительный. Но есть ещё и расписка, которую дал продаван. В общем тут двоякая ситуация, в которой можно и банк привлечь, который выдал фальшивые справки (в чем я сильно сомневаюсь)

обычно договор у нотариуса подписывается после произведения оплаты. аргумент довольно убедительный. Но есть ещё и расписка, которую дал продаван. В общем тут двоякая ситуация, в которой можно и банк привлечь, который выдал фальшивые справки (в чем я сильно сомневаюсь)

Вот именно, двоякая. Да, есть договор, который вроде как подписывается после оплаты. Но оценивая риски, мы рассматриваем худший вариант - продавец заведомо мошенник, и планирует провернуть такую схему. Он сам то по сути ничем не рискует. Прикидывается потом ветошью, что мол так и так, доверился, а деньги не поступили, в доказательство приводит выписки из банка с движениями по счету (который фигурирует в договоре), там - пусто. Вероятность признания сделки несостоявшейся есть.
Привлечь банк не выйдет, максимум - манагера, который справку сделал. По поводу уровня ответственности манагера ничего не могу сказать.