Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 23192320232123222323 ... 2916>
Повідомлення Додано: Пон 06 жов, 2014 14:31

  roman tr. написав:
  Первый написав:Спецжитлофонд на Подвысоцкого поднимает с 15.10 цены на штучку грн.... 13800 грн за квадрат со сдачей через 2 года (если бы не война, та можеть быть и да...)

Очень, очень удивил Укрбуд со своим домом на Драгомирова... Реально красиво и хорошо получается.... Правда прайс уже 20500 в однухе...


почем кгс на гарматной не в курсе случайно? :roll:

К сожалению нет. Я думаю в прайсе они есть. А КГС хоть и "шаромыга" но не врет...
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 06 жов, 2014 14:34

  zahar_ написав:
  airmax78 написав:Захар, ваш прогноз не стоит даже тех пяти минут вашего времени, которые вы потратили набирая его. Ваш прогноз частично исполнился только по двум причинам, которые не могли вам присниться даже в страшном сне: война на востоке и практически полная потеря контроля над курсообразованием.

Мой прогноз был основан на наблюдении на поведении цен на КРЖН при девале конца 2008-начала 2009. Я описывал как поведут себя цены при девале - они себя так и повели.

В отличии от ваших заявлений как будут вести и ваших соратников по Аленизму.


Захар, ваш "прогноз" не стоит выеденного яйца. Девал, о котором в январе 2014 все говорили, как о неизбежном, ожидался до уровня 8.5-9.0, когда я в феврале на валютной ветке написал о том, что правильно было бы сразу за день опустить курс до 12 - чтобы люди перестали тащить гривневые депозиты из банков - на это многие отреагировали как на какой-то бред. Ну еще бы курс был в пределах 8.5. И такой девал до 8.5-9.0 вообще никак не отразился бы на ценах. Когда же в стране началась война и контроль за курсом талантливым руководством НБУ был потерян - стало возмлжно все что угодно. И тем не менее, посмотрите кто больше всех страдает - такие как вы - пересичные владельцы советской вторички в ипенях. Кстати, поклонитесь в ноги риелтерам за то что они в июле 2013 устроили загон. Иначе бы вложившись в советскую вторичку, а не в недострой, вы бы отгребли по полной программе.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 06 жов, 2014 14:45

  airmax78 написав:
  Amat написав:
Ну да.
+ В Китае "революция зантиков"
+ 1 октября азиатские фондовые рынки упали, рынки Китая и Гонконга были закрыты.
+ В Ливии война
+ Всемирный банк сократил прогнозы роста для развивающихся стран Восточной Азии и Китая, и предупредил о рисках оттока капитала для Индонезии.
и т.д.

И только КРЖН идёт в РИСТ!!!!
Прям зарождение новой "меры ценнности" - валюта КРЖН! Биткоин просто отдыхает :mrgreen:


Амат, ну не перекручивайте. Идет давно назревшая сегментация рынка, усугубленная ситуацией в стране. И весь спор только в том, что обвалисты, которые с точностью предсказали весь ПЦ, который сейчас происходит, виртуально режут цены на все, что им нравится. А люди более состоятельные и, соответственно, более спокойные, и смотрят на ситуацию более спокойно.


А, ну тогда согласен....
Просто мне показалось, что тут опять "волна роста" пошла... :)
Amat
 
Повідомлень: 2188
З нами з: 21.12.11
Подякував: 115 раз.
Подякували: 678 раз.
 
Профіль
 
3
1
Повідомлення Додано: Пон 06 жов, 2014 14:58

  airmax78 написав:
  zahar_ написав:
  airmax78 написав:Захар, ваш прогноз не стоит даже тех пяти минут вашего времени, которые вы потратили набирая его. Ваш прогноз частично исполнился только по двум причинам, которые не могли вам присниться даже в страшном сне: война на востоке и практически полная потеря контроля над курсообразованием.

Мой прогноз был основан на наблюдении на поведении цен на КРЖН при девале конца 2008-начала 2009. Я описывал как поведут себя цены при девале - они себя так и повели.

В отличии от ваших заявлений как будут вести и ваших соратников по Аленизму.


Захар, ваш "прогноз" не стоит выеденного яйца. Девал, о котором в январе 2014 все говорили, как о неизбежном, ожидался до уровня 8.5-9.0, когда я в феврале на валютной ветке написал о том, что правильно было бы сразу за день опустить курс до 12 - чтобы люди перестали тащить гривневые депозиты из банков - на это многие отреагировали как на какой-то бред. Ну еще бы курс был в пределах 8.5. И такой девал до 8.5-9.0 вообще никак не отразился бы на ценах. Когда же в стране началась война и контроль за курсом талантливым руководством НБУ был потерян - стало возмлжно все что угодно.

Опять вы круть - при девалах 1998-2000 и конца 2008-начала 2009 войны не было, и не нынешнее руководством НБУ у руля стояло , а девал был и цены долларовые крепко складывались при нём.

А то что для новость что пока в нашем совковом заповеднике девальвация - "нечаянно нагрянет, когда её совсем не ждёшь"- так кто ж вам доктор?

Так что не балабольте про - кто ж знал. :evil:
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 06 жов, 2014 15:11, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 06 жов, 2014 15:03

  airmax78 написав:Захар, ваш "прогноз" не стоит выеденного яйца.
Дык не кормите тролля! Он с голоду помрет!
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 06 жов, 2014 15:22

  Frant написав:
  airmax78 написав:Захар, ваш "прогноз" не стоит выеденного яйца.
Дык не кормите тролля! Он с голоду помрет!

Да ладно Вам, Франт.
Прежний оператор вашей учётки активно поддерживал такого же "тролля" Будивэльныка.
Без этого тема умирает ой как быстро. Любая
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 06 жов, 2014 15:29

  zahar_ написав:
  airmax78 написав:Захар, ваш "прогноз" не стоит выеденного яйца. Девал, о котором в январе 2014 все говорили, как о неизбежном, ожидался до уровня 8.5-9.0, когда я в феврале на валютной ветке написал о том, что правильно было бы сразу за день опустить курс до 12 - чтобы люди перестали тащить гривневые депозиты из банков - на это многие отреагировали как на какой-то бред. Ну еще бы курс был в пределах 8.5. И такой девал до 8.5-9.0 вообще никак не отразился бы на ценах. Когда же в стране началась война и контроль за курсом талантливым руководством НБУ был потерян - стало возмлжно все что угодно.

Опять вы круть - при девалах 1998-2000 и конца 2008-начала 2009 войны не было и тоже и не нынешнее руководством НБУ у руля не стояло , а девал был и цены долларовые крепко складывались при нём.

Так что не балабольте про - кто ж знал. :evil:


В 1998 и рынка-то как такового не было + это был кризис практически мировой (охвативший все развивающиеся страны).
В 2008 - там все понятно.
В 2014 - это проблема чисто украинская. Кризис не похож ни на 98 ни на 2008. Ценового пузыря уже нет. Строительство и продажа, а особенно сдача в аренду недвижимости приносит очень умеренный доход. Захар, еще раз: не начнись война в Лугандоне и остановись курс на 9.0 - рынок бы вообще не заметил такой девальвации.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 06 жов, 2014 15:30

  Frant написав:
  airmax78 написав:Захар, ваш "прогноз" не стоит выеденного яйца.
Дык не кормите тролля! Он с голоду помрет!


Все, больше ну буду.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 06 жов, 2014 15:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

а вот и прайсы в баксах....

http://malahyt.com.ua/ru/conditions/price/

Цены на 01.10.2014 года.*

* Без учета текущих скидок и акций, с подготовкой квартиры под чистовую отделку:

1-комнатные квартиры - от 1 275 долларов США*/1 кв.м
2-комнатные квартиры - от 1 225 долларов США*/1 кв.м
3-комнатные квартиры - от 1 025 долларов США*/1 кв.м
4-комнатные квартиры - от 1 125 долларов США*/1 кв.м
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 06 жов, 2014 15:47

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:Захар_, до чего ты смешон со своими нищебродскими "анализами"


справедливости ради захар_ на практике инвестировал первичку... а вы?
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 23192320232123222323 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1329302
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1772172
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1094822
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама