Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

и не захар ли тут регулярно трещит о том что у шаромыг навес и полно нераспроданного товара? и как это согласуется с "шаромыги и те застройщики кто у корыта - из-за сговора строят дозировано"? уж определитесь - строят мало или много?

Хороший вопрос. Тоже задавал его. Нет у X-перда ответа на него. Этот вопрос загоняет его мосК в состояние "синий экран" и вечный ребут.

А стройплощадок на територии бвыших заводов и предприятий - 2 пруда пруди.

Ели бы возможность строить ограничивалась только наличием самой земли... Но это не всем X-пердам дано понять. Особенно если мысли об этом переворачивают его сознание...

Так что насыщение рынка происходит не оттого что строить негде, а оттого что шаромыги и те застройщики кто у корыта - из-за сговора строят дозировано, чтобы на рынке первички не было перепроизводства предложения.

1. а зачем бизнесу допускать перепроизводство предложения?

Сговор шаромыг и тех кто у корыта Вы называете бизнесом? Это не бизнес - это совковое предпринимательство.

При реальной конкуренции увеличится значительно увеличится предложение и для заполнения "первого кошелька" застройщикам пришлось бы снижать нынешние неадекватные цены на первичке КРЖН.

2. и не захар ли тут регулярно трещит о том что у шаромыг навес и полно нераспроданного товара? и как это согласуется с "шаромыги и те застройщики кто у корыта - из-за сговора строят дозировано"? уж определитесь - строят мало или много?

Подучите матчасть самостоятельно. Там вопрос который Вы задали уже НЕОДНОКРАТНО раскрывался

Мне неинтересно раз за разом растолковывать таким оппонентам как Вы (дураковключателям и тех у которых -"в одно ухо влетает,а в другое улетает") постоянно одно и тоже.

я в 2012 году хотел купить хрущика за 65 на соломенской, а фиг там, на осенних событиях с курсом и 15% налогом которым пугали ежедневно народ ломанулся и выгреб такие предложения. Потом была еще хрущевочка за 69 там-же, я подумал что это дофига дорого... и была за 68 в худшем состоянии.

Сейчас за 71.5 к $ можно взять на первичке, возле НАУ, в активно строящемся доме, вводящемся примерно через 9мес-год, 2к 68м.
Я бы скорее взял такого рода предложение, вместо хруща за те же деньги..

Пока этот застройщик это кот в мешке.

Тот же интергалбуд, когда выходил на КРЖН имел за собой намного больший опыт строительства, чем этот.

У УКРБУД уже летом несколько объектов будет на этапе сдачи... там и посмотрим

У УКРБУД уже летом несколько объектов будет на этапе сдачи... там и посмотрим

Это по планам. Как оно будет на самом деле - никто не знает. Я смотрю, что дом на Горького, который они получили в стадии готовности %%70-80 год назад - движется очень медленно.

При реальной конкуренции увеличится значительно увеличится предложение и для заполнения "первого кошелька" застройщикам пришлось бы снижать нынешние неадекватные цены на первичке КРЖН.

а что делать, а кому-то нравится быть монополистом в этой сфере

Т.е. если убрать коррупцию - то уберётся и "сговор и муные и не прозрачные схемы"

Кабы дабы ка бы бы...фантазировать никто не запрещал, но мздоимство или коррупция(использование своей должности в личных корыстных целях) живет не одну тысячу лет. Еще Моисей боролся с этим и Вавилоняне. Так что снимите свои розовые очки.

«ибо взятка ослепляет зрячих и извращает слова правых

Там вопрос который Вы задали уже НЕОДНОКРАТНО раскрывался

Замість того щоб в черговий раз розкривати нам - один раз поясніть собі
1 Навіщо будувати більше , коли є не продане
2 Де брати гроші забудовнику для будівництва більше - якщо:
а - ви особисто проти продажу на етапі повітря
б - власні гроші будівельників вкладені в те що вже стоїть, а брати в кредит під 20% щоб збудувати більше - розумна людина резону не бачить
3 В державі криза і тільки дві галузі працюють на докризових обємах
це
сільське господарство
введення житла в Києві
Тому в мене питання
А чому ви з своєю впертістю не нападаєте на металургів . які бачиш на експорт продають в рази менше ніж продавали ( та й в середині держави могли б ціни також опустити)

Будивельник, я начинаю волноваться. Ваш прогноз +10% в 2014 от цен 2013-го, как я понимаю, в гривне. И учитывая проседание курса ему бы уже пора начать сбываться. Если КГС с прочими "шаромыгами и сиськососателями" не начнут повышать цены "прямо сейчас", показывая дулю эксперту Захару , то у меня появляется повод для беспокойства.