Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Faceless написав:Не розписуйтеся за усе ІТ. Звідки вам знати, у скількох з них власне житло, скільком воно потрібно, скільки емігрують?
В этом году мы собрали 8188 анкет — в опросе поучаствовал каждый 12-й специалист ИТ-индустрии страны. По сравнению с прошлым годом, среди айтишников стало на 5% больше владельцев собственного жилья. Треть тех, у кого своего жилья нет, и не планирует его приобретать. Это может быть связанно как с решением, что аренда выгоднее, так и с планами эмиграции (об этом будет немного ниже).
35% мають житло.
Всего лишь 8% ИТ-специалистов точно не намерены переезжать, тогда как год назад эта цифра превышала 20%.
Faceless написав:Не розписуйтеся за усе ІТ. Звідки вам знати, у скількох з них власне житло, скільком воно потрібно, скільки емігрують?
В этом году мы собрали 8188 анкет — в опросе поучаствовал каждый 12-й специалист ИТ-индустрии страны. По сравнению с прошлым годом, среди айтишников стало на 5% больше владельцев собственного жилья. Треть тех, у кого своего жилья нет, и не планирует его приобретать. Это может быть связанно как с решением, что аренда выгоднее, так и с планами эмиграции (об этом будет немного ниже).
35% мають житло.
Всего лишь 8% ИТ-специалистов точно не намерены переезжать, тогда как год назад эта цифра превышала 20%.
По-перше, не треба вважати опитування на доу надто репрезентативними. По-друге, наявність власного житла ще не означає, що людина вже не є потенційним покупцем нерухомості, і навпаки По-третє, опитування на тему еміграції з року в рік показують кількість "бажаючих і готових" емігрувати в рази більшу за фактичні темпи еміграції, тож ці цифри ні про що. По-четверте, я вже вказував, чого ви зациклились на ІТ, це лиш частина, і не найбільша, платоспроможних покупців
Faceless написав:По-перше, не треба вважати опитування на доу надто репрезентативними. По-друге, наявність власного житла ще не означає, що людина вже не є потенційним покупцем нерухомості, і навпаки По-третє, опитування на тему еміграції з року в рік показують кількість "бажаючих і готових" емігрувати в рази більшу за фактичні темпи еміграції, тож ці цифри ні про що. По-четверте, я вже вказував, чого ви зациклились на ІТ, це лиш частина, і не найбільша, платоспроможних покупців
ну ви ж тулите, що більше 100 000 ІТ згідно кількості учоток на ДОУ. хоча ІТ може бути половина енікейщиків-подаванів, які тьтоткам в бухгалтрерії хфайл на флешку переписує, з/пл яких не більше з/пл дупатехніка без сткажу. так що або труси, або хрестик надягати/знімати.
...а от наприклад.......!? )) ... b246b71e9a ...купити за отаку ДЕШЕВИЗНУ(11кує) справді НЕ далеко від моря(15хв пішки....так десь і є,- дивлячись на карту) отакий будинок з ВЕЛИИИИИКОЮ територією.......все це ублагородити.....оббити вагонкою.....цвітуйочки там всякі.......ще добудувати 4-6 номерів ........2 душі і 2 тубзіка...................і здавати в сезон! ....як думаєте, за скільки років можна відбити вложені гроші, якщо припустимо, що в побудову номерів і ублагородження я вложу ще аналогічну суму покупуи цього будинку/землі??!
нове житло в Чернігові будується досить активно, ціни на квадратний метр в новобудові – 8,5-14 тис. грн в залежності від поверховості, місця розташування будинку та інших параметрів. Помітних цінових зрушень в зв'язку з приходом осені тут не чекають. Ціни на квартири у багатоквартирних будинках в Сумах лежать в діапазоні 8,5-13 тис. грн за кв. м. Львів. Якщо ціна за будинок в центрі становить приблизно $1 тис. з невеликим за квадратний метр, то йдуть такі квартири досить швидко. Не продаються поки кілька будинків, оскільки там поставлена ціна 37 тис. грн (тобто більш ніж 1,5 тис. доларів) за квадратний метр. Але як тільки там ціну знизять до $1200-1300 за "квадрат", підуть продажу і там, вважає Борисов. Квартири у віддалених від центру районах продаються приблизно за $580/кв. м. Харків. За даними ринкового огляду за липень харківській компанії "Проконсул", покупці тут віддають найбільшу перевагу одно- і двокімнатних квартирам в будинках економ- і комфорткласу вартістю до 10-12 тис. грн/кв. м і до 12-15 тис. грн/кв. м відповідно. Середня ціна "квадрата" в будинку бізнес-класу – 21 тис. грн, преміум-класу – 28,2 тис. грн. Полтава. Квартири тут не такі вже й дешеві: ціна квадратного метра перебуває в діапазоні 9-18 тис. грн. Одеса. Так, за даними порталу domik.net, на початок серпня середня вартість "квадрата" в однокімнатній квартирі становила 21,5 тис. грн, а в двокімнатних із роздільними кімнатами – 22,2 тис. грн. Херсон. Ціни в Херсоні стартують від 8 тис. грн за кв. м. При цьому активність на ринку потроху зростає. "Ми аграрна область, а зараз йде збір врожаю, він хороший, і ціна на нього непогана", – каже Романюк.
Здравствуйте. Не совсем по теме. Нужен совет, опыт, ссылка на ресурс, тему (мож. не заметил), инф. об особенностях проведения сделки в условиях ограниения нал.150тыс.грн. при запрете перечислений и пополнений счетов 3х лиц в валюте? Самостоятельно нашли вариант дома в селе. Продавец - "тётка", привыкшая решать вопросы "громко напролом" произносит 2 фразы: "соседи продавали у нотариуса, покупатели отдали доллары, он все оформил" и "банки не знаю и знать не хочу, вы мне наличные деньги у нотариуса, я вам документы, нотариус оформит все как надо, соседи продавали..." и так по кругу. Слова "Нацбанк", "ограничения", "безнал", она скорее не понимает и боится. Покупать хотим по полной стоимости, но даже оценочная (справка от 2014г.) превышает 150тыс. Понимаю, что можно просто развернуться и уйти, пусть на 5-10м покупателе продавец осознает, что есть правила и придется их изучать и им следовать, хотя бы формально, но не хотелось бы отказываться от этого варианта из-за сиюминутной неосведомленности продавца. Думаю, как и что предложить и отправить за целевой консультацией к нотариусу. Читал разные ресурсы по теме. Репцепт, в основном один, при поддержке АН и "их" нотариуса проводят как-бы безнал расчет в гривневом эквиваленте в "дружественном" банке для прикрепления банк.квитанции к договору. А по факту нал. из рук в руки. Но для райцентра, думаю, это не вариант. Искать АН, ехать в отделение их "дружественного банка" за 100км, наверное слишком сложно при таком продавце. Попадался однажды вариант, якобы приемлемый для нотариусов - покупка за нал. "в рассрочку" в неск.платежей за неск. дней (или якобы за неск. дней) порциями до 150тыс.грн. в день. Подскажите, кто что знает, думает по этому поводу? Мож. есть другие варианты? Спасибо.
Faceless написав:Не розписуйтеся за усе ІТ. Звідки вам знати, у скількох з них власне житло, скільком воно потрібно, скільки емігрують?
