Надумали продавати квартиру? Робіть це зараз: імовірність об

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Обговорення статей з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші.
Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
  #<1234 ... 11>
Повідомлення Додано: Вів 06 вер, 2016 14:53

  avacs2006 написав:На сегодня покупка квартиры это просто нелогичное действие, ведь отдавать значительную сумму денег за право оплачивать постоянно повышающиеся тарифы - это просто бессмысленно. Можно подождать и просто заселятся за тарифы в свободный "пул" .


Разве что в заброшенные шахтерские поселки Донбасса. Вы и вправду уверены, что в Киеве вот так будут валяться квартиры как старая мебель?
back in USSR
slavek
 
Повідомлень: 4878
З нами з: 16.08.09
Подякував: 101 раз.
Подякували: 871 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 06 вер, 2016 14:57

  avacs2006 написав:" Четко понять какие группы населения и категории покупателей может привлечь данная квартира. Взглянуть на нее глазами наиболее вероятных категорий покупателей "

Вот ключевая цитата ! Ее необходимо выбить на кирзовом сапоге и бить им по башке каждому продавцу, бетонного мусора из прошлого века...
Ну неужели стаду баранов , постящих свои обьявы, не понятно ,что основная привязка цен на недвижимость складывается из получаемых зарплат? И это правило только на сегодня, на будущее квартиры нужно просто забирать у тех, кто не платит коммуналку и отдавать в пользование тем ,кто может ее тянуть! Квартира превратится в обычный "пул" для оплаты хозяевам страны ресурсов которыми они владеют (вода, тепло,газ и тд) , то сколько там "жуки" понавыдумывали между собой цифр за свои конурки - их абсолютно не интересует , получаешь тепло и воду платишь - сиди ровно , нечем платить - на выход , заселяем сюда тех кто может оплатить.
На сегодня покупка квартиры это просто нелогичное действие, ведь отдавать значительную сумму денег за право оплачивать постоянно повышающиеся тарифы - это просто бессмысленно. Можно подождать и просто заселятся за тарифы в свободный "пул" .

Есть своя хоть одна купленная квартира?
peresichnij
 
Повідомлень: 1552
З нами з: 07.11.15
Подякував: 39 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 06 вер, 2016 15:23

Как мне кажется, одна из немногих адекватных статей о рынке недвижимости, хоть и с рекламой
De Bil
 
Повідомлень: 356
З нами з: 22.11.15
Подякував: 1 раз.
Подякували: 61 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 06 вер, 2016 15:27

В Києві запросто можуть бути квартири по ціні вибий двері і живи. Звертайтесь до Мотороли з Гіві. А краще до Ліліпутіна. Так було в 41-43 роках. Тільки не довго. І не всі нові власники залишилися живі (((
w1961
Аватар користувача
 
Повідомлень: 164
З нами з: 27.11.13
Подякував: 0 раз.
Подякували: 8 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 06 вер, 2016 15:34

  avacs2006 написав:
  Type1 написав:
  avacs2006 написав:На сегодня покупка квартиры это просто нелогичное действие, ведь отдавать значительную сумму денег за право оплачивать постоянно повышающиеся тарифы - это просто бессмысленно. Можно подождать и просто заселятся за тарифы в свободный "пул" .

А Вы не оплачиваете "постоянно повышающиеся тарифы"?


Оплачиваю.

Так выходит, что покупая недвижимость Вы не начинаете оплачивать, а продолжаете, не правда ли?))
Type1
Аватар користувача
 
Повідомлень: 759
З нами з: 12.08.16
Подякував: 27 раз.
Подякували: 126 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 06 вер, 2016 15:55

  avacs2006 написав:На сегодня покупка квартиры это просто нелогичное действие, ведь отдавать значительную сумму денег за право оплачивать постоянно повышающиеся тарифы - это просто бессмысленно. Можно подождать и просто заселятся за тарифы в свободный "пул" .

  Type1 написав:А Вы не оплачиваете "постоянно повышающиеся тарифы"?

  avacs2006 написав:Оплачиваю.

  Type1 написав:Так выходит, что покупая недвижимость Вы не начинаете оплачивать, а продолжаете, не правда ли?))

По контексту предполагается, что при переселении вы заселяетесь в бОльшее жильё, и соответственно, плАтите ещё больше (среднестатистически) за и так "постоянно повышающиеся тарифы", чем платили до этого. Конечно, из правила бывают исключения.
Адепт объективной истины и абстрактной справедливости.
=== Пролетарии всех стран, пролетайте! === === Censeo, Moscoviam esse delendam. ===
herr_stratege
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1320
З нами з: 02.12.12
Подякував: 123 раз.
Подякували: 264 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 06 вер, 2016 16:05

  herr_stratege написав:
  avacs2006 написав:На сегодня покупка квартиры это просто нелогичное действие, ведь отдавать значительную сумму денег за право оплачивать постоянно повышающиеся тарифы - это просто бессмысленно. Можно подождать и просто заселятся за тарифы в свободный "пул" .

  Type1 написав:А Вы не оплачиваете "постоянно повышающиеся тарифы"?

  avacs2006 написав:Оплачиваю.

  Type1 написав:Так выходит, что покупая недвижимость Вы не начинаете оплачивать, а продолжаете, не правда ли?))

По контексту предполагается, что при переселении вы заселяетесь в бОльшее жильё, и соответственно, плАтите ещё больше (среднестатистически) за и так "постоянно повышающиеся тарифы", чем платили до этого. Конечно, из правила бывают исключения.

Я этого контекста не увидел, возможно, в контексте того, что сижу на съемной квартире.
Т.о. вы предполагаете что это не покупка, а скорее обмен старого, на новое-лучшее?
Будь у меня однокомнатная, я бы ее сменил на двушку) Будь у меня двушка - копил бы на однокомнатную. Для ребенка. Скопил бы - сдал в аренду. Комуналку платит арендатор, гривневый профит в доллар, копить на домик.
Ну а если там говорилось о покупке пятикомнтного аэродрома для среднестатестического киевлянина со среднестатистической киевской з/п - так откуда у него бабло на пятикомнатную?)))
Type1
Аватар користувача
 
Повідомлень: 759
З нами з: 12.08.16
Подякував: 27 раз.
Подякували: 126 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 06 вер, 2016 16:16

  peresichnij написав:
  avacs2006 написав:" Четко понять какие группы населения и категории покупателей может привлечь данная квартира. Взглянуть на нее глазами наиболее вероятных категорий покупателей "

Вот ключевая цитата ! Ее необходимо выбить на кирзовом сапоге и бить им по башке каждому продавцу, бетонного мусора из прошлого века...
Ну неужели стаду баранов , постящих свои обьявы, не понятно ,что основная привязка цен на недвижимость складывается из получаемых зарплат? И это правило только на сегодня, на будущее квартиры нужно просто забирать у тех, кто не платит коммуналку и отдавать в пользование тем ,кто может ее тянуть! Квартира превратится в обычный "пул" для оплаты хозяевам страны ресурсов которыми они владеют (вода, тепло,газ и тд) , то сколько там "жуки" понавыдумывали между собой цифр за свои конурки - их абсолютно не интересует , получаешь тепло и воду платишь - сиди ровно , нечем платить - на выход , заселяем сюда тех кто может оплатить.
На сегодня покупка квартиры это просто нелогичное действие, ведь отдавать значительную сумму денег за право оплачивать постоянно повышающиеся тарифы - это просто бессмысленно. Можно подождать и просто заселятся за тарифы в свободный "пул" .

Есть своя хоть одна купленная квартира?


Хватило здравого рассудка не вляпаться.
avacs2006
Аватар користувача
 
Повідомлень: 92
З нами з: 03.03.14
Подякував: 14 раз.
Подякували: 42 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 06 вер, 2016 16:28

Хорошая статья! Но вот только продавать сейчас уже поздно, продавать нужно было "вчера". Сейчас покупатели, точнее их жалкие остатки, сидят и ждут осеннего разворота событий, роста курса доллара, и реакции цен на первые квитанции за еврокоммуналку. А если вдобавок, как и обещали, начнет в полную силу работать "Институт частных исполнителей", который был введен ещё в июне этого года, и станут реально выгонять на улицу за долги, то уже к Новому году ситуация с ценами на недвижимость резко перевернется с ног на голову. А дальше, как битой по затылку, следующее очередное весеннее подорожание коммуналки. В общем пока перспективы для продаж не сильно радужные.
ASDF
Аватар користувача
 
Повідомлень: 226
З нами з: 22.06.15
Подякував: 3 раз.
Подякували: 58 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 06 вер, 2016 16:38

  Type1 написав: Я этого контекста не увидел, возможно, в контексте того, что сижу на съемной квартире. Т.о. вы предполагаете что это не покупка, а скорее обмен старого, на новое-лучшее? Будь у меня однокомнатная, я бы ее сменил на двушку) Будь у меня двушка - копил бы на однокомнатную. Для ребенка. Скопил бы - сдал в аренду. Комуналку платит арендатор, гривневый профит в доллар, копить на домик. Ну а если там говорилось о покупке пятикомнтного аэродрома для среднестатестического киевлянина со среднестатистической киевской з/п - так откуда у него бабло на пятикомнатную?)))

Не один здравомыслящий арендатор никогда не согласится платить коммуналку, максимум электричество и вода по счетчикам. Я сталкиваюсь с вопросами аренды регулярно на протяжении последних 20 лет, снимал десятки квартир, и НЕ единого раза не платил и не плачу за коммунальные услуги. Последний раз сталкивался с вопросом аренды в Харькове в июне этого года. Из просмотренных 30+ вариантов квартир, только двое арендодателей попытались прибить коммунальные услуги к цене аренды, на что моментально были посланы куда подальше, остальные даже и не заикались. В результате снял двушку возле метро на "Алексеевке" с хорошим ремонтом за 5000, плюс интернет и электричество.
ASDF
Аватар користувача
 
Повідомлень: 226
З нами з: 22.06.15
Подякував: 3 раз.
Подякували: 58 раз.
 
Профіль
  #<1234 ... 11>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Google [Bot] і 2 гостей
Модератори: ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
1 70
Переглянути останнє повідомлення
Вів 07 лип, 2020 11:32
RomaI
31 2880
Переглянути останнє повідомлення
Пон 29 чер, 2020 15:51
Faceless
6 826
Переглянути останнє повідомлення
Пон 08 чер, 2020 22:01
Ratatui
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама