Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Так называемый шлак рулит в продажах и показывает "дулю" пуповикам и Аленеводам.
Наиболее доступными квартирами, проданными в ноябре, стали: 1-комнатная квартира на просп. Ю. Гагарина (Днепровский р-н), площадью 30 кв.м., по цене 448 тыс. грн. (32 тыс. долл.); квартира по ул. Тулузы (Святошинский р-н) метражом 29 кв.м за 490 тыс. грн. (35 тыс. долл.) и квартира по просп. Академика Королева (Святошинский р-н) площадью 32 кв.м приобретена за 532 тыс. грн. (38 тыс. долл.). Также в пригороде можно было приобрести дом в пос. Гнидын (Бориспольский р-н) площадью 140 кв.м без отделки по цене 602 тыс. грн. (43 тыс. долл.) и квартиру в новом доме в Вышгороде (ул. Кургузова) площадью 49 кв.м также без отделки стоимостью 560 тыс. грн. (40 тыс. долл.). Сегмент до 700 тыс. грн. (50 тыс. долл.) в ноябре занял долю 16% от общего количества сделок. Сюда попали 1-комнатные квартиры в домах массовых серий прошлого века («хрущевки», «гостинки», «чешки» и т.д.) на массивах Минский, Отрадный, Борщаговка, в новых домах пригородного массива «Чайка» (Киево-Святошинский р-н) и города Вышгорода. В сегменте 700 тыс. – 1 млн. 120 тыс. грн. (50-80 тыс. долл.) было проведено 40% сделок. В данной категории приобретались 1-2-комнатные квартиры в современном жилом фонде и домах постройки 1970-80-х годов. Популярными районами были Голосеевский (ул. В. Симоненко), Дарницкий (Позняки, Осокорки), Днепровский (ул. Регенераторная), Подольский районы. Отмечены единичные сделки по приобретению земельных участков площадью до 15 соток, в частности в пос. Гатное (Киево-Святошинский р-н) и Рожны (Броварской р-н).
а тем временем на процветающем западе деньги считать не умеют
компания Casaktua выставила на продажу 250 объектов недвижимости в Испании с особыми условиями покупки. Ипотечные выплаты не превышают 250 евро в месяц. Средняя цена такой квартиры – 62 тысячи евро. Площадь – около 85 квадратных метров.Среднестатистическая цена одного квадратного метра составляет 730 евро. Это примерно соответствует ценам 1997 года. Среди выставленных на продажу объектов есть как новые, так и вторичные. Большинство квартир расположено в Андалусии и Валенсии.
Между тем, по последним прогнозам экспертов, рост цен на жилье в Испании возобновится только в 2019 году. Noticia.ru напоминает, что после достижения максимальной отметки в 245 313 евро в 2007 году стоимость жилой недвижимости в Испании снижалась до 2013 года. За этот период она упала на 36,6%, и в наибольшей степени отрицательная динамика была заметна в Каталонии, Наварре и Арагоне.
Serg-ik написав:а тем временем на процветающем западе деньги считать не умеют
компания Casaktua выставила на продажу 250 объектов недвижимости в Испании с особыми условиями покупки. Ипотечные выплаты не превышают 250 евро в месяц. Средняя цена такой квартиры – 62 тысячи евро. Площадь – около 85 квадратных метров.Среднестатистическая цена одного квадратного метра составляет 730 евро. Это примерно соответствует ценам 1997 года. Среди выставленных на продажу объектов есть как новые, так и вторичные. Большинство квартир расположено в Андалусии и Валенсии.
Между тем, по последним прогнозам экспертов, рост цен на жилье в Испании возобновится только в 2019 году. Noticia.ru напоминает, что после достижения максимальной отметки в 245 313 евро в 2007 году стоимость жилой недвижимости в Испании снижалась до 2013 года. За этот период она упала на 36,6%, и в наибольшей степени отрицательная динамика была заметна в Каталонии, Наварре и Арагоне.
Похоже у обвалистов проблемы со зрением, они видят только то что хотят и в упор не замечают даже то что сами копипастят(выделил красным)
За 7 лет впало на 36,6%, воистину стремительным домкратом
AlexHol написав:Грядут былые: 1к=$10к в Киеве Ура Товарищи!!!
Полку адептов пА триста прибыло.
Массовыми цены -"1к=$10к в Киеве"- могут быть в мирное время, наверное, разве что при девальвации когда один доллар будет стоить 30-35 грн.
А ведь вопрос не только в девальвации) Вот еще на заметку парочка: - повышение тарифов ЖКХ и стоимости электроэнергии - особенно ударит по крупногабариту; - обещанная "децентрализация" - понаехавших станет меньше, соответственно и спрос упадет, в том числе на аренду - в перспективе – активная миграция «патриотов» на заработки в Европу Да и далеко ходить не нужно, достаточно заглянуть к соседям недавно евроинтегрированным и проанализировать рынок недвижимости
И это при том, что у соседей ситуация не настолько патовая (война, коррупция, дегенераты у власти и т.д.)
Додано: П'ят 05 гру, 2014 09:59
