Tribeca Вы вошли в сегмент недвиги, цена на которую ПОЛНОСТЬЮ зависит от уровня ГРИВНЕВЫХ доходов пересичных. Т.е. очередной удар курсовой дубины - аренда в баксах вниз, цена актива в баксах вниз. А удары эти, как вы сами понимаете, будут происходить и дальше с завидной регулярностью. И если, например, Первый, теоретически, может попытаться вымутить что-то за счет эксклюзивности объекта (хотя тоже в очень ограниченных пределах и только если будет быстро шевелиться после первого удара курсовой дубины, а не ждать второго, третьего и т.д.), то у вас на Круше такого комфорта нет. И сейчас вам кажется, что 25 куе за однуху это офигительно дешево, а через 3-5 лет, это может быть цена трехи в вашем же доме.
О, стоило мне разок зайти на сайт Санаханта и началось. Но, зато, весело. Вот, продают кроссовки NB, по овер 300 баксов за пару: Ребята, если увидите кого-то в таких кроссах - спросите, где куплены. Если в Санаханте - передайте от меня короткое "далпайоп".
airmax78 написав:Tribeca Вы вошли в сегмент недвиги, цена на которую ПОЛНОСТЬЮ зависит от уровня ГРИВНЕВЫХ доходов пересичных. Т.е. очередной удар курсовой дубины - аренда в баксах вниз, цена актива в баксах вниз. А удары эти, как вы сами понимаете, будут происходить и дальше с завидной регулярностью. И если, например, Первый, теоретически, может попытаться вымутить что-то за счет эксклюзивности объекта (хотя тоже в очень ограниченных пределах и только если будет быстро шевелиться после первого удара курсовой дубины), то у вас на Круше такого комфорта нет. И сейчас вам кажется, что 25 куе за однуху это офигительно дешево, а через 3-5 лет, это может быть цена трехи в вашем же доме.
Макс, разделяю Ваш пессимизм, но все таки не полностью.
Я сознательно вошел в дешевый сегмент. У меня нет портрета покупателя РТ ПА2500. Но в то же время я понимаю что 20-25 куе это в абсолютном значении уж очень маленькая сумма. Все родичи (родители, бабушки дедушки) скинулись по 5000$ и купили молодоженам однуху на Круше.
Я не говорю что это идеальное вложение средств, но мы говорим про вложения внутри Украины. На счет заграницы меня терзают смутные сомнения, куда, под какой процент инвестировать и как это осуществить физически.
Вы же видели, юра вчера постил однухи на ПОХе по ценам 2013года. Там цены были 60-80куе. Я купил за 21000. Запас прочности должен быть.
Украина сейчас кардинально меняется. Не в лучшую сторону конечно. Я четко вижу будующее этой страны: население около 25 млн чел (остальные умерли или уехали), жизнь теплится в 5-6 крупнейших городах, в остальных облцентрах депресняк полный и нищета, села вымерли/выехали/сбухались.
Страна становится полноценным сырьевым придатком. Кто сможет переориентироваться на работу в отраслях, которые вывозят raw materials за границу, тот будет зарабатывать валюту и неплохо тут жить. Остальные, кто не запрыгнул в этот поезд - влочат существование на 200-300-400$ зарплаты. В принципе они должны быть в состоянии платить лендлорду 200$/мес=2400$/год за право жить в хозяйской однушке, а мне большего и не нужно.
Tribeca написав:Кто сможет переориентироваться на работу в отраслях, которые вывозят raw materials за границу, тот будет зарабатывать валюту и неплохо тут жить. Остальные, кто не запрыгнул в этот поезд - влочат существование на 200-300-400$ зарплаты. В принципе они должны быть в состоянии платить лендлорду 200$/мес=2400$/год за право жить в хозяйской однушке, а мне большего и не нужно.
Что-то цифры у вас не сходятся. А жито они на что будут, на оставшиеся после оренды 0-100-200$/мес?
airmax78 написав:Tribeca Вы вошли в сегмент недвиги, цена на которую ПОЛНОСТЬЮ зависит от уровня ГРИВНЕВЫХ доходов пересичных. Т.е. очередной удар курсовой дубины - аренда в баксах вниз, цена актива в баксах вниз. А удары эти, как вы сами понимаете, будут происходить и дальше с завидной регулярностью. И если, например, Первый, теоретически, может попытаться вымутить что-то за счет эксклюзивности объекта (хотя тоже в очень ограниченных пределах и только если будет быстро шевелиться после первого удара курсовой дубины), то у вас на Круше такого комфорта нет. И сейчас вам кажется, что 25 куе за однуху это офигительно дешево, а через 3-5 лет, это может быть цена трехи в вашем же доме.
Макс, разделяю Ваш пессимизм, но все таки не полностью.
Я сознательно вошел в дешевый сегмент. У меня нет портрета покупателя РТ ПА2500. Но в то же время я понимаю что 20-25 куе это в абсолютном значении уж очень маленькая сумма. Все родичи (родители, бабушки дедушки) скинулись по 5000$ и купили молодоженам однуху на Круше.
Я не говорю что это идеальное вложение средств, но мы говорим про вложения внутри Украины. На счет заграницы меня терзают смутные сомнения, куда, под какой процент инвестировать и как это осуществить физически.
Вы же видели, юра вчера постил однухи на ПОХе по ценам 2013года. Там цены были 60-80куе. Я купил за 21000. Запас прочности должен быть.
Украина сейчас кардинально меняется. Не в лучшую сторону конечно. Я четко вижу будующее этой страны: население около 25 млн чел (остальные умерли или уехали), жизнь теплится в 5-6 крупнейших городах, в остальных облцентрах депресняк полный и нищета, села вымерли/выехали/сбухались.
Страна становится полноценным сырьевым придатком. Кто сможет переориентироваться на работу в отраслях, которые вывозят raw materials за границу, тот будет зарабатывать валюту и неплохо тут жить. Остальные, кто не запрыгнул в этот поезд - влочат существование на 200-300-400$ зарплаты. В принципе они должны быть в состоянии платить лендлорду 200$/мес=2400$/год за право жить в хозяйской однушке, а мне большего и не нужно.
Нас очень дезориентировали жирные годы. И теперь нам кажется, что 5 куе - да это как два пальца об асфальт. Да у каждого третьего они просто обязаны мариноваться где-нибудь на депо или под матрасом. А вы спросите у среднестатистического жителя Индии (которая по экономическому развитию нас обгоняет уже на десятилетия): что для него 5 куе. А это АБСОЛЮТНО НЕРЕАЛЬНЫЕ деньги. Нас ждет очень серьезная переоценка ценностей и нас самих. Я бы отходил от старых стереотипов. Да, у нас, скорее всего, будут свои Мукеши Амбани, но абсолютное большинство опустится на уровень мумбайских клошар.
Tribeca написав:Кто сможет переориентироваться на работу в отраслях, которые вывозят raw materials за границу, тот будет зарабатывать валюту и неплохо тут жить. Остальные, кто не запрыгнул в этот поезд - влочат существование на 200-300-400$ зарплаты. В принципе они должны быть в состоянии платить лендлорду 200$/мес=2400$/год за право жить в хозяйской однушке, а мне большего и не нужно.
Что-то цифры у вас не сходятся. А жито они на что будут, на оставшиеся после оренды 0-100-200$/мес?
Семья из двух понаехов по 300*2=600$ вполне может отдавать треть дохода лендлорду за право жить в Киеве-одном из немногих городов Украины в котором будет работа, медицина, образование.
Tribeca написав:жизнь теплится в 5-6 крупнейших городах, в остальных облцентрах депресняк полный и нищета, села вымерли/выехали/сбухались.
почему вы не рассматриваете вариант что оставшиеся 5-6 городов получают 70+ лярдов госдолга в персональное обслуживание, а там где нищета и депресняк приходит вовахутин и анексирует по самую границу тех несчастных городов. Через сколько месяцев там тоже голод начнется?!
Tribeca написав:жизнь теплится в 5-6 крупнейших городах, в остальных облцентрах депресняк полный и нищета, села вымерли/выехали/сбухались.
почему вы не рассматриваете вариант что оставшиеся 5-6 городов получают 70+ лярдов госдолга в персональное обслуживание, а там где нищета и депресняк приходит вовахутин и анексирует по самую границу тех несчастных городов. Через сколько месяцев там тоже голод начнется?!
А у вовахутина, что рог изобилия имеется? К тому времени ему уже не до аннексий будет, рашку ждет то же самое.
Додано: Нед 18 гру, 2016 22:16
