Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Объясните мне откуда берется статистика сделок по воздуху по всем застройщикам?
Реально очень интересно.

я должен пояснить? Работают профессионалы, реальные топ-менеджеры, наверное стоит им доверять. Они же вещают на всю страну и используют эти показатели для планирования деятельности своего бизнеса. Потому не надо пояснять, надо верить!

с каких пор вы стали доверять мордам-загонщикам?

Объясните мне откуда берется статистика сделок по воздуху по всем застройщикам?
Реально очень интересно.

я должен пояснить? Работают профессионалы, реальные топ-менеджеры, наверное стоит им доверять. Они же вещают на всю страну и используют эти показатели для планирования деятельности своего бизнеса. Потому не надо пояснять, надо верить!

А кто, если Вы на них ссылаетесь и цитируете?

Хотя если это так то сейчас тот уникальный момент которого так ждал Хперт-сотоварищи, застройщики строят ЗА СВОИ! Как начнут проектировать и строить выполняя все градостроительные нормы и ДБНы и покупать участки на аукционах так цены сразу и обрушатся до "экономически обоснованного уровня".

3. На первичке продано 419 квартир за 2 месяца. А сдаётся в среднем 1583 за месяц

Событие сдачи дома и событие продажи - это совершенно разные вещи

в бассейне 1 000 000 литров воды. Каждую минуту в него вливается 200 литров и выливается 200 литров. В бассейне остаётся 1 000 000 литров воды.
Так и с квартирками.
Как Вы считаете , сейчас "вливается" и "выливается" одинаковое количество квартир или разное?

Что у вас "бассейн"? Кол-во квартир в продаже? Оно не фиксировано, это раз.
Вливается (выставляется на продажу) - очень неравномерно, выливается (покупается) для первички - намного более сглаженно - это разные цифры если говорить о балансе "в минуту"
Сдача в эксплуатацию - вообще тут никаким боком.

Мало того, как вам уже писал Прохожий, нет никакой объективной статистики по объемам реальных продаж первички. По факту это коммерческая тайна, вообще-то

Так что хреново у вас с аналогиями

Всем привет. Квартирку прикупил в ЖК Венеция
так, что покидаю вашу ветку
успехов вам в этом не легком труде

Поздравляю.
Сколько комнат, метраж, почем?

СПс всем за поздравления..

79 метров 3 комнаты..10 этаж вид на озера со всем про всем вышло 85 тыс куев..

мучался долго и искал долго...все голосеево облазил..остановились на этом ЖК потом с трудом нашли это кв...повезло, что не доррого в основном 1200 за квадрат хотят..не которые психи по 1300..

риелторы благовест и парклейн задрочитли просто..повезло обойтись без них...

Событие сдачи дома и событие продажи - это совершенно разные вещи

в бассейне 1 000 000 литров воды. Каждую минуту в него вливается 200 литров и выливается 200 литров. В бассейне остаётся 1 000 000 литров воды.
Так и с квартирками.
Как Вы считаете , сейчас "вливается" и "выливается" одинаковое количество квартир или разное?

Что у вас "бассейн"? Кол-во квартир в продаже? Оно не фиксировано, это раз.
Вливается (выставляется на продажу) - очень неравномерно, выливается (покупается) для первички - намного более сглаженно - это разные цифры если говорить о балансе "в минуту"
Сдача в эксплуатацию - вообще тут никаким боком.

Мало того, как вам уже писал Прохожий, нет никакой объективной статистики по объемам реальных продаж первички. По факту это коммерческая тайна, вообще-то

Так что хреново у вас с аналогиями

Так вы того - верите брехням пети шилюка что у него в сданном доме на Науки 58 Фсё прАдали?

Всем привет. Квартирку прикупил в ЖК Венеция
так, что покидаю вашу ветку
успехов вам в этом не легком труде

Поздравляю.
Сколько комнат, метраж, почем?

СПс всем за поздравления..

79 метров 3 комнаты..10 этаж вид на озера со всем про всем вышло 85 тыс куев..

мучался долго и искал долго...все голосеево облазил..остановились на этом ЖК потом с трудом нашли это кв...повезло, что не доррого в основном 1200 за квадрат хотят..не которые психи по 1300..

риелторы благовест и парклейн задрочитли просто..повезло обойтись без них...

Так это пока ещё воздух или дом заселяется?

А то вон реус купил в ФК у КГС в сданом доме, а теперь регулярно "лапшу с ушей" снимает почему он купив в сданном доме там до сих пор не может начать ремонт.

79 метров 3 комнаты..10 этаж вид на озера со всем про всем вышло 85 тыс куев..

мучался долго и искал долго...все голосеево облазил..остановились на этом ЖК потом с трудом нашли это кв...повезло, что не доррого в основном 1200 за квадрат хотят..не которые психи по 1300..

риелторы благовест и парклейн задрочитли просто..повезло обойтись без них...

поздравляю!!!
Как любит писать Захар - еще один покупатель показал фигу двум трехкомнатным хрущам на Тампере

Прислать вам фотку гуцула, круглый год выпасающего овец в Карпатах?

гуцул со стадом овец и полной кладовой сыра, больше похож на новозеландского фермера, чем на африканскую голытьбу

3. На первичке продано 419 квартир за 2 месяца. А сдаётся в среднем 1583 за месяц

в бассейне 1 000 000 литров воды. Каждую минуту в него вливается 200 литров и выливается 200 литров. В бассейне остаётся 1 000 000 литров воды.
Так и с квартирками.
Как Вы считаете , сейчас "вливается" и "выливается" одинаковое количество квартир или разное?

Что у вас "бассейн"? Кол-во квартир в продаже? Оно не фиксировано, это раз.
Вливается (выставляется на продажу) - очень неравномерно, выливается (покупается) для первички - намного более сглаженно - это разные цифры если говорить о балансе "в минуту"
Сдача в эксплуатацию - вообще тут никаким боком.

Мало того, как вам уже писал Прохожий, нет никакой объективной статистики по объемам реальных продаж первички. По факту это коммерческая тайна, вообще-то

Так что хреново у вас с аналогиями

як на мене, гарна аналогія, яка візуально показує, як затарюється КРЖН навєсом,
але замість басейну, ліпше взяти Київське море і ГЕС,
от коли наповниться під вінець, тоді і побачим "злив" або "прорив" або "перелив"

Всем привет. Квартирку прикупил в ЖК Венеция
так, что покидаю вашу ветку
успехов вам в этом не легком труде

Поздравляю.
Сколько комнат, метраж, почем?

СПс всем за поздравления..

79 метров 3 комнаты..10 этаж вид на озера со всем про всем вышло 85 тыс куев..

мучался долго и искал долго...все голосеево облазил..остановились на этом ЖК потом с трудом нашли это кв...повезло, что не доррого в основном 1200 за квадрат хотят..не которые психи по 1300..

риелторы благовест и парклейн задрочитли просто..повезло обойтись без них...

Так это переуступка или вторичная продажа?