Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

это не оптимизм, это самоуспокоение, если ещё квартал, индекс Бомбера покажет снижение, то многие объекты застройщиков, тупо станут....

Не станут, готов держать пари.
Если бы не было спроса, огромное кол-во новых новостроев не возводили бы. По себестоимости они могут подвинуться чуть вниз, если надо будет.
Наивно полагать, что инвесторы в возведение домов, серьезные люди с серьезными деньгами, отделы стратег. планирования у застройщиков не анализировали бы ситуацию на рынке. Уверен, они ее знают лучше нас всех тут вместе взятых.

Тут вся загвоздка в источнике денег для финансирования этого строительного банкета. Одно дело когда это ипотека. Но это не ипотека. Это сбережения. При чем не просто сбережения, а крупные сбережения. А они заканчиваются.

Импортные поползновения украинцев должны вернуться к уровню начала 00х.

кому должны?
осознаем, не запутываемся

своим текущим доходам обязаны. Нельзя зарабатывать как в начале 00х, а уровень потребления иметь как в 2013.

Макс, вы уже не зарабатываете 100куе/год?
Так к чему сублимировать на моноколесо???

вы хотели сказать, "знали бы, если бы у них были отделы стратег. планирования"... к сожалению, все наши "застройщики" живут одним днём... и конец 2008 года это доказал...

Конец 2008го проявился похожим образом во всем мире. Он был внезапным и нежданным. Тут другое.
Да и крупные застройщики остались на плаву, обанкротилась в основном мелочь. Я не верю, что даже в случае серьезного шторма кто-то с более чем 10 реализованными проектами упадет.
По той же логике можно бояться краха Привата.

это не оптимизм, это самоуспокоение, если ещё квартал, индекс Бомбера покажет снижение, то многие объекты застройщиков, тупо станут....

Не станут, готов держать пари.
Если бы не было спроса, огромное кол-во новых новостроев не возводили бы. По себестоимости они могут подвинуться чуть вниз, если надо будет.
Наивно полагать, что инвесторы в возведение домов, серьезные люди с серьезными деньгами, отделы стратег. планирования у застройщиков не анализировали бы ситуацию на рынке. Уверен, они ее знают лучше нас всех тут вместе взятых.

Тут вся загвоздка в источнике денег для финансирования этого строительного банкета. Одно дело когда это ипотека. Но это не ипотека. Это сбережения. При чем не просто сбережения, а крупные сбережения. А они заканчиваются.

Ещё один источник был, миграционный приток. И он работал в 2014-2015 годах. Сейчас миграция уменьшилась в разы. Демография, тоже страдает вспомните "яму рождаемости" с 1990 до 2002 годов.... сейчас тупо некому создавать новые семьи....

Тут вся загвоздка в источнике денег для финансирования этого строительного банкета. Одно дело когда это ипотека. Но это не ипотека. Это сбережения. При чем не просто сбережения, а крупные сбережения. А они заканчиваются.

Кто сказал, что они заканчиваются? Вы проводили соц. опрос на тему "сколько у вас занычено денег"? А сколько занычено у Вас?
Люди не тратят стратегические заначки откладываемые годами на жилье - на проедание. Откладывать на жилье же у нас в стране могут лет 10. Судя по динамике покупки-продажи валюты, люди перестали наращивать заначки, но особо тратить их.. нет.

Тут вся загвоздка в источнике денег для финансирования этого строительного банкета. Одно дело когда это ипотека. Но это не ипотека. Это сбережения. При чем не просто сбережения, а крупные сбережения. А они заканчиваются.

Кто сказал, что они заканчиваются? Вы проводили соц. опрос на тему "сколько у вас занычено денег"? А сколько занычено у Вас?
Люди не тратят стратегические заначки откладываемые годами на жилье - на проедание. Откладывать на жилье же у нас в стране могут лет 10. Судя по динамике покупки-продажи валюты, люди перестали наращивать заначки, но особо тратить их.. нет.

Вы лучше поинтересуйтесь сколько ярдов вывезли ИЗ Украины за последние 2.5 года.

Тут вся загвоздка в источнике денег для финансирования этого строительного банкета. Одно дело когда это ипотека. Но это не ипотека. Это сбережения. При чем не просто сбережения, а крупные сбережения. А они заканчиваются.

Кто сказал, что они заканчиваются? Вы проводили соц. опрос на тему "сколько у вас занычено денег"? А сколько занычено у Вас?
Люди не тратят стратегические заначки откладываемые годами на жилье - на проедание. Откладывать на жилье же у нас в стране могут лет 10. Судя по динамике покупки-продажи валюты, люди перестали наращивать заначки, но особо тратить их.. нет.

Вы лучше поинтересуйтесь сколько ярдов вывезли ИЗ Украины за последние 2.5 года.

а сколько "заначек" заморожено в банке Хрещатик, ПИБе?

И земля у нас сейчас для большинства жк условнобесплатная.

если для вас это условно бесплатно, выделите на свою ТОВку участок под застройку (либо рейдерните какую-то промзону), помогу продать с очень хорошим наваром по рыночной цене. я серьезно.

Кстати интересная мысль

Кстати, через месяц начнут из ФГВН выдавать по 200 000 грн. из Хрещатика, какой курс станет?

Кстати, через месяц начнут из ФГВН выдавать по 200 000 грн. из Хрещатика, какой курс станет?

По поводу курса не знаю но памперсы и элитный корм для котов подорожает к бабке не ходи!