Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Привести цей фасад до порядку коштує близько 1000 грн/м2

А устранить причину которая привела к такому результату?
Или почему он имеет такой вид?

Причина проста як двері
1 Якщо клікнути , то в правому верхньому кутку видно що фасаб був закритий керамічною плиткою
2 Швидше за все ніхто не дивився за ринвами на даху , а тому вода починаючи з верхнього поверху потрапила під керамічну плитку ( тобто потекла по цеглі). Причина проста . будинку років 50 , тоді клеями і не пахло, а плитку клали на клякси з цементного розчину.
Отже
Цегла замокла і потихкньку , зимою почала розвалюватись, при чому судячи по фото , ця ситуація тягнеться вже років 15 мінімум, скоріш за все це гуртожиток якогось заводу , з якого сьогоднішні власники не можуть виселити вчорашніх працівників заводу , а ті в свою чергу наплювали на ремонти бо воно не їхнє.
Так і живомо.
Найгірше те , що ще через 5 років . коли комусь частина фасаду на голову впаде . сьогоднішні мешканці вийдуть з пікетом під ВР/АП/Кабмін з вигуками влада винувата, а просрали то все вони.

budivelnik сколько этажей в этом доме, как определил?

1 На фото видно три
2 Мені особисто по барабану скільки там поверхів,адже ціну я привожу за м2 площі

Привести цей фасад до порядку коштує близько 1000 грн/м2 ( включені роботи/матеріали по відновленню несучої здатності+ роботи/матеріали по утепленню.
Таким чином мінімальна вартість м2 в данному будинку може коштувати
м2 ринкова по району-100 доларів/м2

Тут ви допускаєте помилку. Воно б так коштувало, якби разом продавався увесь будинок. А якщо продається поквартирно, то хто має понести ті витрати в 1000 грн/м2? У мешканців є більш нагальні питання - як нашкребти ще на півлітру. Тож, хіба ці витрати має понести покупець, зробивши весь фасад за свій рахунок, тобто ціна квартири наближається до 0.

Привести цей фасад до порядку коштує близько 1000 грн/м2 ( включені роботи/матеріали по відновленню несучої здатності+ роботи/матеріали по утепленню.
Таким чином мінімальна вартість м2 в данному будинку може коштувати
м2 ринкова по району-100 доларів/м2

Тут ви допускаєте помилку. Воно б так коштувало, якби разом продавався увесь будинок. А якщо продається поквартирно, то хто має понести ті витрати в 1000 грн/м2? У мешканців є більш нагальні питання - як нашкребти ще на півлітру. Тож, хіба ці витрати має понести покупець, зробивши весь фасад за свій рахунок, тобто ціна квартири наближається до 0.

Кстати в БПС не плиткой ли отделан фасад?

[1]

budivelnik сколько этажей в этом доме, как определил?

1 На фото видно три
2 Мені особисто по барабану скільки там поверхів,адже ціну я привожу за м2 площі

//Привести цей фасад до порядку коштує близько 1000 грн/м2 ( включені роботи/матеріали по відновленню несучої здатності+ роботи/матеріали по утепленню.

Не в живую обсуждать обьект не правильно. Но там вдруг может оказаться и 7 этажей.

budivelnik сколько этажей в этом доме, как определил?

1 На фото видно три
2 Мені особисто по барабану скільки там поверхів,адже ціну я привожу за м2 площі

//Привести цей фасад до порядку коштує близько 1000 грн/м2 ( включені роботи/матеріали по відновленню несучої здатності+ роботи/матеріали по утепленню.

Не в живую обсуждать обьект не правильно. Но там вдруг может оказаться и 7 этажей.

на объекте с фото 5 этажей.
чем это меняет стоимость такой "недвиги"?

Привести цей фасад до порядку коштує близько 1000 грн/м2 ( включені роботи/матеріали по відновленню несучої здатності+ роботи/матеріали по утепленню.
Таким чином мінімальна вартість м2 в данному будинку може коштувати
м2 ринкова по району-100 доларів/м2

Тут ви допускаєте помилку. Воно б так коштувало, якби разом продавався увесь будинок. А якщо продається поквартирно, то хто має понести ті витрати в 1000 грн/м2? У мешканців є більш нагальні питання - як нашкребти ще на півлітру. Тож, хіба ці витрати має понести покупець, зробивши весь фасад за свій рахунок, тобто ціна квартири наближається до 0.

Кстати в БПС не плиткой ли отделан фасад?

Нет. Это же элитные дома
http://www.oknabyd.com.ua/images/serii%20balkonov/BPS/bps-n.jpg

чем это меняет стоимость такой "недвиги"?

Чем плохая любая недвига, даже вроде такой в пределах Украины? Стоимость отлична от нуля вверх, необходимо знать место стояния для деталей. Может там и фасад не надо чухать, а снести и построить

Был в средине прошедшедшей недели на одном мероприятии.

Смешно было слушать, как представитель заказчика строительства чесала что у них в ЖК Традиция на Позняках уже продано в трёх домах 300 квартир из 570.
И это при том что там один дом только достраивают, а в двух других состояние яма-песочница где только техника начинает бурить места под сваи.

Как по мне так брехуны из Аркада нерво курят в сторонке про то как у Аркада Фсё разгрЭбли.

что думаете о такой планировке?
http://comforttown.com.ua/ru/planirovki ... artiryi-18