Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Через пару месяцев попробую выставить трешку на продажу, вот и узнаем какова реальная ситуация. Однако, будут ли альтернативы, даже если поднять бюджет до 60-70к? Всё что я рассматривал в прошлом году инвестировать поздно, прайс вырос.

а когда сдаётся дом?

Вторая половина 2017-го. Но вопрос в другом, будет ли альтернатива?

з інвесторів влошилися, виходить тільки юра_ та захар_

я уже чтото инвестировал?

як що?
а БПС, яку копійчужка Первий оцінив у 14,4куе.
решта тут спекулі, то продають то купують, і загоняли.
ось такий ринок,
на двох нормальних покупців 5 спекулів і 3 загоняли

Сегодня говорил со знакомой "мордой".

Морда сидит на строгой диете, сказала что летом продажи на вторичке вообще встали, и живет она сейчас с арендных сделок, которые впрочем идут нормально - активность есть, народ сдает/снимает.

Рынок аренды явно живой по выросшим ценам.

Видимо таки адекватная цена будет 140 аренд, по классике, раньше покупать не нужно. А по сегодняшним ценам (160-180 аренд) народ интуитивно не берет, а снимает.


Таким образом, минимальная однуха с бабушкиным ремонтом должна стоить 4000грн*140/26 =21500$


Однуха в бизнесклассе с ориентировочной арендой 15-16 тыс грн должна стоить 15 (или16)*140/26= В диапазоне 80-86 тыс дол. (Это уже с ремонтом!!!).

Думаю скоро увидим эти цены как рыночные.

Frant Bloomberg: економіка України повернулася до темпів зростання 2013 року
Bloomberg: економіка України повернулася до темпів зростання 2013 року
Український ВВП виріс на 1,3% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року, що стало максимальним показником з 2013 року, пише Bloomberg.

Як повідомила Державна служба статистики, зростання в другому кварталі по відношенню до попереднього склав 0,6 відсотка.

При цьому Bloomberg зазначив, що опитані агентством економісти очікували зростання на рівні 1,7 відсотка.

Агентство також наводить думку експерта, який розповів, що драйверами зростання економіки України стали торгівля і будівництво. Він вважає, що активізація банківського кредитування призведе до подальшого збільшення ВВП України в цьому році.

Відзначається, що економічне зростання в Україні відновилося вперше з 2014 року в першому кварталі, коли ВВП країни в річному обчисленні збільшився на 0,1 відсотка. У 2015 році українська економіка скоротилася на 9,9 відсотка.

При цьому річні темпи падіння знижувалися кожен квартал.
За підсумками третього кварталу минулого року Україна технічно вийшла з рецесії, в якій вона перебувала півтора року.
Изучай матчасть,блумберг это не параша24 врать не будет

Изучай матчасть,блумберг это

Ср@ти я хотів на всіх блумбергів, CNN і т.д.

Які накопичення можуть бути у мешканців країни, в якій висококваліфікований спеціаліст масово отримує зарплату 300-400 доларів????

Так вот,в Украине сейчас экономический рост. И это радует всех

навіть Фейслес, головний фундатор росту мовчить.
Мабуть ріст дуже сумнівний.

"Товаришу прапорщику, а крокодили літають?

Ні, сержанте!

А лейтенант каже, що літають!

Значить, тільки під час бойових дій і низько низько!"

Такий і у нас "ріст".

"Экономика Украины в первом квартале показала рост 0,1% после затяжного двухгодичного падения."
http://economy.apostrophe.com.ua/articl ... lenie/4992
___________

Frant а ты хотел за один день тысячу евро среднюю зарплату? Ты не из партии регионов часом? не королевская? Поясню для малообразованных,рост,это когда сегодня больше чем вчера. А падение это когда сегодня больше чем завтра)) Так вот,в Украине сейчас экономический рост. И это радует всех,кроме обвалишек и бездельников.

Эээээ, мы двумя руками за ріст. Но мой индикатор - зп сотрудников Реуса. А там, пока, риста не наблюдается Занчит нет никакого риста. А есть тупое загонялово последних сбережений в бетон по неадекватным ситуации ценам. А это, извините, радовать никак не может.

Чому?
Ріелторів - радує))))

[1]

Но мой индикатор - зп сотрудников Реуса. А там, пока, риста не наблюдается Занчит нет никакого риста

а где публикуется индекс зарплат реуса?

yura_ https://www.google.com.ua/search?q=%D0% ... e&ie=UTF-8

[1]

Изучай матчасть,блумберг это не параша24 врать не будет

в 2013 ввп был под 180 лярдов, в 2015 под 90 лярдов. Какой там рист в этом году уже есть ?

эта хата без ремонта, уже года два там висит по этой цене

Ну я не знаю у кого что висит, не слежу... Но могу выслать доки где все указано когда квартира была заложена и когда вступил новый владелец

я видел эту хату давно, ещё удивился, 10 лет как начали строить дом, пять лет как достроили, и стоит хата после строителей без ремонта

[1]

yura_ https://www.google.com.ua/search?q=%D0% ... e&ie=UTF-8

http://www.reus-tourist-guide.com/ru/bi ... reuse.html