Утром 1 ноября около станции метро Берестейская неизвестные повредили здание с торговыми точками. По словам очевидцев, около 06:20 утра к зданию по улице Лагерной 46/48 подъехал бульдозер и ковшом повредил киоски торгового ряда. Одна из арендаторов заявила, что это было сделано работниками Киевблагоустройства и столичного департамента городского благоустройства. Коммунальщики якобы предупреждали заранее о том, что согласно официальному распоряжению, арендаторы должны очистить здание до понедельника.
Нокаутирующий удар с правой. Помнится мне нехорошие жители незаконно боролись с застройщиками на Святошино.
Кто бы нам откомментировал эту ситуацию ? Реус?
Как выяснилось реус в юриспруденции чайник - вчера не мого допетрать с чего это вдруг утверждается что КГС обманул покупателей и нарушил законодательство на Драгоманова 2б (хоть в сообщении чёрным по-белому был приведен документ из-чего следовал озвученый вердикт.) Реус - это так :вылести на броневечёк, толкнуть речуху с правильными лозунгами, слезть с броневичка и "втекти у кущі".
zahar_ писал(а):Возмите для примера 48 куе. Сейчас на эти деньги можна купить у ЖИ на Милославской два 1к "воздуха" по 24 куе. Весной можно посмотреть как подорожал этот "воздух" на 5-10% как об этом пестит Vlad442
Там достаточно секций? Для корректного сравнения нужно, что бы застройщик через полгода начал продавать такой-же котлован. Мы выводим за скобки подорожание от воздуха к готовому, так там, действительно, есть риски и прибыли, которые выводят этот случай за рамки общих тенденций РН. Не забудьте учесть доход с аренды, так как раньше вошел в новострой - раньше вышел, получил готовое, сдал. И эти два фактора - динамика цен и доход с аренды стоят против эффективных 4% в долларе. Посмотрим.
39 квадратных метров в панели Троещины по цене 615 долл за квадрат через год-два можно будет легко найти на вторичке, так что даже не вижу смысла обсуждать этот вариант.
zahar_ писал(а):Народ как увидел, что у гонтаревой заначка в 1.8 млн долларов, так и понял что лучше хранить в долларах а не в фантиках.
Я наоборот в начале месяца сдал доллар по 26.15 и перешел в гривнедепо. В январе, как закончится еще один долларовый депозит, сделаю то же самое. Правда у меня есть подушка безопасности в виде гривневого кредита.
теперь я понимаю ваши истерики... сочувствую, но ничем помочь не могу
Унуноктий писал(а):доллар пошёл вверх.... это радует... позитив со всех сторон...
Что радует и в чем позитив? И это пишет тот, кто интересовался, не сунуть ли гривнедепо в Платинум
Вы правы, позитива в этом никакого нет. А курс гривны к доллару рано или поздно просто обязан отработать коррекцию, как минимум, до тех цифр, когда сальдо экспорт-импорт станет положительным (о приличных цифрах реального дефицита бюджета я даже не мечтаю).
zahar_ писал(а):Возмите для примера 48 куе. Сейчас на эти деньги можна купить у ЖИ на Милославской два 1к "воздуха" по 24 куе. Весной можно посмотреть как подорожал этот "воздух" на 5-10% как об этом пестит Vlad442
Там достаточно секций? Для корректного сравнения нужно, что бы застройщик через полгода начал продавать такой-же котлован. Мы выводим за скобки подорожание от воздуха к готовому, так там, действительно, есть риски и прибыли, которые выводят этот случай за рамки общих тенденций РН. Не забудьте учесть доход с аренды, так как раньше вошел в новострой - раньше вышел, получил готовое, сдал. И эти два фактора - динамика цен и доход с аренды стоят против эффективных 4% в долларе. Посмотрим.
Зачем брать воздух в дупе трои? Захар толкал тут хаты по 18,5куе возле метро... Вот их и возьмите... Тем более они то точно в лучщем месте чем впариваемый Захаром воздух за 24 куе... Захар, шо ж Вы так? Трибеку мокаете за готовый дом на Крушельницкой за 21 куе а самы выбираете панельный котлован на Трое за 24куе? Опять Вас морды в оману завели?
Первый вы предысторию изучите - выбирается объект для мониторинга чтобы через полгода можнобыло ПО ПРАЙСУ посмотреть выросли там цены или нет
zahar_ писал(а):Возмите для примера 48 куе. Сейчас на эти деньги можна купить у ЖИ на Милославской два 1к "воздуха" по 24 куе. Весной можно посмотреть как подорожал этот "воздух" на 5-10% как об этом пестит Vlad442
Там достаточно секций? Для корректного сравнения нужно, что бы застройщик через полгода начал продавать такой-же котлован. Мы выводим за скобки подорожание от воздуха к готовому, так там, действительно, есть риски и прибыли, которые выводят этот случай за рамки общих тенденций РН. Не забудьте учесть доход с аренды, так как раньше вошел в новострой - раньше вышел, получил готовое, сдал. И эти два фактора - динамика цен и доход с аренды стоят против эффективных 4% в долларе. Посмотрим.
39 квадратных метров в панели Троещины по цене 615 долл за квадрат через год-два можно будет легко найти на вторичке, так что даже не вижу смысла обсуждать этот вариант.
Не понял - вы говорили что надо сравнить что сейчас принесёт больше прибыли инвестору 50 куе на депо в ощаде или вложение в воздух. И через полгода сравнить кто выиграл. Чего вы сейчас тулите интервал мониторинга в год-два -"через год-два можно будет легко найти на вторичке"? Вы уж как-то определитесь с интервалом мониторинга для сравнения.
Последний раз редактировалось zahar_ Вт 01 ноя, 2016 12:11, всего редактировалось 1 раз.
Vlad442 писал(а):Зачем брать воздух в дупе трои? Захар толкал тут хаты по 18,5куе возле метро... Вот их и возьмите... Тем более они то точно в лучщем месте чем впариваемый Захаром воздух за 24 куе... Захар, шо ж Вы так? Трибеку мокаете за готовый дом на Крушельницкой за 21 куе а самы выбираете панельный котлован на Трое за 24куе? Опять Вас морды в оману завели?
Первый вы предысторию изучите - выбирается объект для мониторинга чтобы через полгода можнобыло ПО ПРАЙСУ посмотреть выросли там цены или нет
Вы думаете че в Укрбуда пропадут квартиры указаные Вами? честно честно? Гребут как горячие пирожки? Вы предложили для мониторинга жесткий неликвид по нереально высокой цене.... Чем Вам не подходит Ваш же вариант за 18,5? или сколько он там стоит?
Vlad442 писал(а):Посмотрел график Домика. Плюс-минус пару долларов стабилизация уже несколько месяцев. Индекс Бараки тоже тут я слышу около тысячи давно держится. Деньги выходят из-под матрасов даже при снижающихся ставках. http://news.finance.ua/ru/news/-/387665 ... chala-goda Аирмакс ушел в отпуск явно посчитав свою задачу выполненной. Вывод - мы на дне, а может даже прошли дно. Индексы слабо отражают реальную картину. Только показывают направление. Тонкая прослойка вариантов, которые люди действительно хотят продать и быстро продают, теряется на фоне годами висящих объявлений продаванов. Рост, кстати, начинается с вымывания этих дешевых вариантов, которые можно выхватить, если побегать. PS Любителям постить торпеды с олх напомню, что реклама в дешевом сегменте на 90% состоит из квартир, которых нет. Поэтому лучше их прозванивать перед тем, как постить тут и ставить на кон свою репутацию.
ага, бомжів все більше, кілометрові черги біля візових центрів, молодь валить нах., ціни на енергоносію ростуть, унта все видумує як здерти останні труси з пересіченого, і тільки морди із відділу продаж співають про "дно минуло", але їх навіть хто слухає, то давно не вірить, так як в кишенях гуляє вітер, а дома моль дохне з голоду
Serg-ik писал(а):Виталик в действии:
Утром 1 ноября около станции метро Берестейская неизвестные повредили здание с торговыми точками.
