Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 50175018501950205021 ... 6285>
Повідомлення Додано: Вів 01 лис, 2016 18:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

hxbbgaf написав:
  Faceless написав:Может и студенты, их же регистрируют при поселении в общаги. Но кстати, если тут учтены студиозы, то в конце весны - начале лета должен быть всплеск "отъезда" - их выписывают.


Их выписывают, чтоб получать субсидии. Пока студенты, они почти не влияют, а потом существенно влияют.


Из общаг выписывают, причем тут субсидии? Если студент селится в общагу, его регистрируют там, когда выезжает - снимают с регистрации. Что вы свои субсидии тулите куда ни попадя, мания какая-то.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36519
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Вів 01 лис, 2016 18:13

  _Mykola_ написав:
  Oak написав:Проезжал кардачи, коробка ЖК Кампуса растет. Дивлюсь я на неи и думку гадаю: под спорткомплексом КПИ и под кампусом проходит русло реки, в свое время чаша бассейна кпи треснула из-за этого. Но ничего, починили. Так вот, введут ли кампус в эксплуатацию? Скорее всего да, но за бабки, как всегда.

Так нафигачат свай и никуда дом не денется, с бассейном сложнее, да и тогда не делали свайное поле.

Абсолютно вірно.
І свай понабивають, і тріщини акуратно зашпаклюють.
Аби продати.
Після продажу - нехай валиться))))
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 01 лис, 2016 18:15

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

«КИЇВМІСЬКБУД» ОГОЛОШУЄ РОЗПРОДАЖ «ЛІТНЬОЇ КОЛЕКЦІЇ» КВАРТИР

01 / 11 / 2016
Із 1-го листопада у Холдинговій компанії запроваджено знижки від 10 до 20% на деякі квартири у новобудовах.
п.с. акция акцией а ценник опять подняли.
Nickmess
 
Повідомлень: 3426
З нами з: 16.12.09
Подякував: 74 раз.
Подякували: 136 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 01 лис, 2016 18:33

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Nickmess написав:«КИЇВМІСЬКБУД» ОГОЛОШУЄ РОЗПРОДАЖ «ЛІТНЬОЇ КОЛЕКЦІЇ» КВАРТИР

01 / 11 / 2016
Із 1-го листопада у Холдинговій компанії запроваджено знижки від 10 до 20% на деякі квартири у новобудовах.
п.с. акция акцией а ценник опять подняли.


Не торт кгс, не торт.
Интересен дом на лумумбы. Но цена за треху в 35 кгрн просто писец...
Терпеливые возьмут в январе 2017 по 30700 грн:-)
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 01 лис, 2016 18:49

  antey1969 написав:
  Faceless написав:Київстат
Прийняття в експлуатацію житла:
2014 рік - 1442391 м2, -4,4% до 2013 року
2015 рік - 1365796 м2, -5,3% до 2014 року
2016 рік(січень-червень) - 293544 м2, або 65,2% від січня-червня 2015


Обсяг виконаних робіт за січень-вересень 2016, житлові будівлі: 5043919 тис грн
За січень-вересень 2015 - 3735160
Індекс цін з 2015 по сьогодні - приблизно 47%, тобто в цінах 2015 року маємо 3431237, або менше приблизно на 10%. За рік.

Спасибо за цифры.
Предполагал, что количество принятых в эксплуатацию в этом году квадратных метров уменьшится, но не думал, что сразу на треть.
Похоже, в следующем году застройщики нас "порадуют" еще больше.

Надо не на забор смотреть, а то что за ним лежит - "Предполагал, что количество принятых в эксплуатацию в этом году квадратных метров уменьшится, но не думал, что сразу на треть.".
В первом поллугодии Аркада и ЖИ мутили с "отложенным вводом". Посмотрите по результатам ввода за год. Рискну предположить - падение ввода на треть по отношению к 2015 НЕ БУДЕТ.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 01 лис, 2016 18:53

  Первый написав:
Nickmess написав:«КИЇВМІСЬКБУД» ОГОЛОШУЄ РОЗПРОДАЖ «ЛІТНЬОЇ КОЛЕКЦІЇ» КВАРТИР

01 / 11 / 2016
Із 1-го листопада у Холдинговій компанії запроваджено знижки від 10 до 20% на деякі квартири у новобудовах.
п.с. акция акцией а ценник опять подняли.


Не торт кгс, не торт.
Интересен дом на лумумбы. Но цена за треху в 35 кгрн просто писец...
Терпеливые возьмут в январе 2017 по 30700 грн:-)


Посмотрел. Это в Луне 35кгрн, на сайте КГС по конкретным квартирам 43-47 кгрн.
Не интересен :(
Oak
 
Повідомлень: 786
З нами з: 18.12.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 01 лис, 2016 18:55

  Первый написав:
Serg-ik написав:
  Faceless написав:Прийняття в експлуатацію житла:
2014 рік - 1442391 м2, -4,4% до 2013 року
2015 рік - 1365796 м2, -5,3% до 2014 року
2016 рік(січень-червень) - 293544 м2, або 65,2% від січня-червня 2015

А всё почему? Потому что застройщики не платят городу взносы на развитие инфраструктуры. Как только заплатят, вмиг введут кучу жилья в эксплуатацию


Это писец. Обсосали 350 раз. Даже Захар понял, че ввод отдельно, паевой отдельно. Серж, ЗАХАР ПОНЯЛ.... чего в современной истории не было...

Серж тоже говорит, что говорил и я - платишь паевой взнос согласно закону и вводишь жильё в эксплуатацию.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 01 лис, 2016 18:57

Serg-ik написав:
  Faceless написав:Прийняття в експлуатацію житла:
2014 рік - 1442391 м2, -4,4% до 2013 року
2015 рік - 1365796 м2, -5,3% до 2014 року
2016 рік(січень-червень) - 293544 м2, або 65,2% від січня-червня 2015

А всё почему? Потому что застройщики не платят городу взносы на развитие инфраструктуры. Как только заплатят, вмиг введут кучу жилья в эксплуатацию

Аркада хотела намутить и не заплатить паевой взнос - поэтому задержала более 75 тыс. м2 жилья. Поэтому ввод в первом полугодии и провалился. Плюс ЖИ ещё 20-30 тыс. не додал. К концу года никакого провала на треть не будет.
http://www.arkada.kiev.ua/ua/top/press/ ... 692/18006/
19.10.2016

Отримано сертифікати відповідності ж/б «АЮ-ДАГ» (№3), «СОРОЧИНСЬКИЙ» (№4), «СТЕПОВИЙ» (№6), «СІВЕРЩИНА» (№8), «АЗОВСЬКИЙ» (№9) ж/м «ПАТРІОТИКА»:
Востаннє редагувалось zahar_ в Вів 01 лис, 2016 19:17, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 01 лис, 2016 19:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

zahar_ написав:
  antey1969 написав:
  Faceless написав:Київстат
Прийняття в експлуатацію житла:
2014 рік - 1442391 м2, -4,4% до 2013 року
2015 рік - 1365796 м2, -5,3% до 2014 року
2016 рік(січень-червень) - 293544 м2, або 65,2% від січня-червня 2015


Обсяг виконаних робіт за січень-вересень 2016, житлові будівлі: 5043919 тис грн
За січень-вересень 2015 - 3735160
Індекс цін з 2015 по сьогодні - приблизно 47%, тобто в цінах 2015 року маємо 3431237, або менше приблизно на 10%. За рік.

Спасибо за цифры.
Предполагал, что количество принятых в эксплуатацию в этом году квадратных метров уменьшится, но не думал, что сразу на треть.
Похоже, в следующем году застройщики нас "порадуют" еще больше.

Надо не на забор смотреть, а то что за ним лежит - "Предполагал, что количество принятых в эксплуатацию в этом году квадратных метров уменьшится, но не думал, что сразу на треть.".
В первом поллугодии Аркада и ЖИ мутили с "отложенным вводом". Посмотрите по результатам ввода за год. Рискну предположить - падение ввода на треть по отношению к 2015 НЕ БУДЕТ.

На треть действительно, думаю, не будет. Но думаю таки будет меньше уровня 2015. И процентов на 20-25 меньше уровня 2013
Даже если Аркада с ЖИ вместе "держат" 150 тыч квадратов, это переломить тренд.
Хотел бы также отметить, что все указанные годы динамика отрицательная
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36519
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Вів 01 лис, 2016 19:07

Первый меня нежилой интересовал. до акции он был 36 тыс метр. уже 40
Nickmess
 
Повідомлень: 3426
З нами з: 16.12.09
Подякував: 74 раз.
Подякували: 136 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 50175018501950205021 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1415862
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1144983
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2400157
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама