Vlad442 написав:Им некогда. Они сидят в кедах, шерстят олх и готовят пачки Авизо. Юра пропал, Захар ссылками сыплет. Что-то надвигается.
Если юра решил провернуть альтернативную сделку - правильно что не пишет о подробностях. Потому как тут топике какой "червивый глаз" аля учётка прохожий не сглазил (это даже первый не стал говорить о своей сделке пока не провёл). Ну и никнейм кинг-конг как я понимаю в "червивости" от прохожий тоже недалеко ушёл.
Неоднократно задавал вопрос модераторам: Обладает ли "неприкасаемая" учетка захар_ эксклюзивным правом безостановочно жырно троллить форумчан и хамить? Увы ответа так и не получил...
Не прикидывайтесь - вы прекрасно понимаете разницу в между критикой позиции оппонента в его сообщениях и оскорблениях оппонента лично.
Это я так понимаю цена к годовому доходу? Т.е. при средней по Госстату в 8000 грн, средняя стоимость - 2+ млн грн?
А чего не понятно? Банальная манипуляция. Впрочем как всегда. Апеллируют к цене ЦП зарплатой дворника:-) Оно ж логично. Самый Могущественный форум на теренах Неньки:-)
А откуда зарупочная 65 то ? Сейчас такая в котловане 25-30, ремонт простейший не современный копеешный, максимум за 35 сегодня можно себе такое заполучить.
Я вам расчёт сделал по реальной квартире, а вы мне расчёт "воздуха" на котловане тулите. На пересдачу, манипулирующий вы наш.[/quote]
Так никто не спорит что люди тогда не угадали и окупится этот влет на аренде лет через 25-30. Но это не значит что покупка на сегодня котлована возле метро за 25 - плохая идея![/quote] Какие ноаострои возле метро от надежного относительно застройщика Вы знаете за 25000?
zahar_ написав:Так отож - 5-10 блатных копаниий подмяли под себя рынок. Плюс продажа "воздуха" позволяющая удерживать неадекватный уровень цен на первичку КРЖН.
10 конкурирующих компаний - это "монополия" и "подмяли рынок". Продают от неогостинок под брендом "смарт-квартира" до аэродромов, от панели в ипенях до монолита в центре, от оштукатуренного пенопласта до вентфасада. Но у копийчужек - это "монополия" и "подмяли рынок".
Копийчужный рынок и копийчужная экономика - тренд сезона
Надіслано з мого Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk
hxbbgaf написав:Иногда, вообще, пишут, что фото рекламное, так что даже это ни о чем не говорит, ну, а в объявлении о сдаче 1-хи фотки, по-моему, похожи на реальные.
Фото бесспорно с одной квартиры, а не колаж вы не чувствуете разницу в классе? Это прилизанный совок, а не хорошая квартира. Если эта обява окажется реальной, там выстроится очередь человек 150. И 70 из них будут предлагать 4500, чтобы выбрали их. Некоторые арендодатели сознательно проделывают такой прием, что бы было из кого повыбирать.
Хорошая речь шла о той 2-хе, что за 6000. А эта вполне приличная. Да, полно квартир по 4000-4200 и на том же реалт.уа в Днепровском и Деснянском районе, это обычная цена, не могут быть все заманухи. Осенью, может, и выстроятся, сейчас вряд ли.
4000-4200 - это цена, по которой и однуху уже сложно найти. Впрочем, кому я это пишу - вы же явно никогда не арендовали...
Надіслано з мого Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk
Alex_Yu написав:Так и есть. Сразу видно человека который не арендует или делал это очень давно, предлагает на олх глянуть - объяв море можно выбрать. Но оно зась). За хорошие предложения ниже рынка очередь. Там еще часто мошенники пасутся, которые с доверчивых лошков предоплату сбивают, чтобы забронировать хатку по супер цене.
Снимают знакомые все гораздо дешевле чем вы тут называете какие-то нереальные цифры. Если б однушку в Борисполе (это даже не Троя и не Воскресенка) уже можно было сдать за 6 штук, то их бы и на продажу расхватали и уже начался бы дорожай (это уже выходило бы больше чем на сейчас чистыми дает депо в большинстве банков, не считая нескольких мелких финансовых пирамид), а цены продолжают падать и рынок мертвый. Люди с бабками ориентируются очень быстро. Вспоминается 2001-й год, когда сестра с мужем пока прощелкала (а ведь предлагали скинуться пополам и купить), цены через полгода уже были вдвое выше и покупка накрылась навсегда, да и начало 2009-го, когда после обвала за 4 месяца в 2.5 раза цены буквально за пару недель отскочили на 30-40%. Сейчас ничего такого и близко не намечается, все мертвое и висит месяцами!
"Снимают знакомые все" - это те же "все знакомые получают до 3000 грн?". Если и снимают, то уже лет десять одну квартиру вскладчину.
Надіслано з мого Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk
zahar_ написав:А теперь 1к в ЖК Патриотика уже сдают по 4500. И лохотронщик трибека получает ещё "большую дулю" за свою влажную мечту сдавать 1к в ЖК Вонючка в сентябре 2017 за 6500.
Если сделать в этой квартире в Патриотике современный ремонт и обставить, то она уйдет за 6500 если дом уже хоть на две трети жилой. Вы пытаетесь сравнить теплое с мягким.
zahar_ написав:А я вас тыкаю носом что месяц полтора назад такая квартира как сейчас за 4500сдавалась за 5500
5500 за квартиру даже без плиты это дорого. Может это она же и есть. Не сдали за 5500, сдают за 4500. Вы пытаетесь строить теории на единичных примерах.
kingkongovets написав:
zahar_ написав:Где там лидер конкурса " У меня на 50% выросло с 2014 года, но где не скажу" - прозвоните плиз :аренда 1к на Княжий затон за 4000 грн не замануха ли от морд?
1-комн. 2001 г., украинская панель 14 мар 2017, 13:16 1 объявление источник: olx.ua станция метроПозняки - 900 м.
Сдаю 1-комнатную квартиру рядом с метро По3няки Дарницкий р-н м По3няки ул. Княжий 3атон 2-б. До метро 5-7мин пешком. 14-й этаж 15-тиэт дома, 18м комната, 9м кухня, мебель, холодильник, бронедверь, балкон 3астеклен, 4000грн плюс оплата коммунальных
прозвонил - "неделю назад сдали"
на пересдачу, туфтогонистый вы наш балабол
И так было понятно, что Захар балабол, далекий от реальности, но вы решили это зафиксировать.
Прохожий написав:
- прозвоните плиз :аренда 1к на Княжий затон за 4000 грн не замануха ли от морд? 
