Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Кстати я лет 10ть назад советовал шефу, который строил дом, построить ж/б подвал. Бункер)
Как говориться: мой дом - моя крепость!)
Знал бы он тогда что подвал ему понадобиться, может быть и построил бы тогда)

у вас дача есть?[/quote]

Дачи нет.
Советуете купить дачу и оборудовать её на всякий пожарный?

[1]

Prometey небудет в Киеве никаких ДЛНР, а если вдруг и будет то это разруха на годы вперед. Тогда уж лучше сменить пмж.

Prometey небудет в Киеве никаких ДЛНР, а если вдруг и будет то это разруха на годы вперед. Тогда уж лучше сменить пмж.

Очень надеюсь на это.

Но всё же хотелось бы обсудить перспективу столичных таунхаусов.
Этот сегмент рынка возможно многим будет интересен.
Так же хотелось бы ориентироваться по ценам.

[1]

Prometey ща обсудим

Prometey ща обсудим

Позновато уже)
Нужно отдыхать, а завтра с новыми силами приступим к обсуждению!)
Кстати поздравляю всех с праздником!!!
Хорошей всем рабочей недели!

Но всё же хотелось бы обсудить перспективу столичных таунхаусов.
Этот сегмент рынка возможно многим будет интересен.
Так же хотелось бы ориентироваться по ценам.

Не будет. Надо просто немного подумать. Самая главная проблема - инфраструктура. Вот строят большой 24-этажный комплекс на 1000+ квартир. И поначалу тоже: ни сада, ни школы, ни несчастного супермаркета - никуя. Года через два появляется супермаркет. Лет через 5-7-10 - школа (если очень сильно повезет). Почему? Потому что это все невыгодно строить - оно не окупается. Теперь представьте себе как с этим будут обстоять дела в таунхаусе построенном вдали от инфраструктуры. Значит надо покупать только там, где инфра уже есть. Это значит вблизи больших ЖК. Вам комфортно было бы, если бы в 100 метрах от вашего 1-2-х этажного дома стоял бы частокол из 24-этажных домов? Мне бы не очень.

[1]

Таунхаус если потипу дома вдоль улицы то возможно. А так вот на примере знакомого когдато разделили они с соседями большой дом в закрытом дворе, одни еще раз разделились и продались, другие домик во дворе построили и часть продали и тд. Короче со временем как то все захирело. Один сосед бухарь нигде не работает, промышляет то металом то проводами или в этом роде. Ко вторым пару лет как подселились родственники многодетные и небагатые, движ непонятный и бесперспективный. Третий сидит, тоже воровал нигде не работал, но персонаж сложный соседи немного побаиваются его возвращения. Обстановка напрягающая и неприятно в закрытом дворе с такими жить.
Квартира уже хороша тем что надо уехать в отпуск дверь закрыл и уехал даже зимой, а в доме например котел стремно оставить. И как правильно пишет airmax78 инфраструктура тоже роль играет.

Почему никто не рассматривает вариант покупки дома в городе. Например в Киеве.
Можно купить в складчину большой дом и разделить его на части, на квартиры.
Кстати поговаривают что сейчас выгодно строить частные дома.
В Киеве цена на участки просела, можно построить дом. Пусть и маленький, но свой.

Часть дома - совершенно дурацкая идея. В многоквартирном доме, особенно во вторичке, вы зависите от соседей по ряду вопросов, в частности, это выливается в вопросы уборки и ремонта в подъездах, МОП, мусоропроводах с лифтами и проч. Так вот это цветочки по сравнению с частью дома в собственности. Вероятность получить хотя бы одного из соседей в доме за несколько лет - полного му*** - приближается к 100%. И испортит вам жизнь на все время, пока оттуда не свалит (или не сдохнет) му***, или пока не свалите вы (что вероятнее).