Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Я думаю, що продаван-конкурент теж пропонував винагороду, яке б рило взяло.

очень в этом сомневаюсь

flyman просто ищем возможные варианты какими мог апеллировать риелтор над неокрепшими умами покупателей
тут вообще сложно понять самих покупателей за 80 штук взять 49 или 60 метров

та там 100500 сценарії подій, від нічогонероблення брокером, до катувань покупців і продавана конкурента.
Я думаю, що продаван-конкурент теж пропонував винагороду, яке б рило взяло.
Скоріше за все, рило нічого не робило проти (вихваляло обидва варіанти), так як в любому випадку воно було у виграші.
Ну прикинь, зривається одна угода, а по другій рило сказало, ще доки фуфлові, і рилові лишається смоктати конфєтку тіпа "тузік".

иногда такая схема прокатывает после подогрева покупателей по нескольким квартирам, можно создавать иллюзию выставленных квартир 3-4 штуки (но на самом деле только одна квартира реально будет продаваться, 3 квартиры внезапно снимаются с рынка, остается та, которая и будет для лохов) и что остается делать лоху? купить, то что осталось? ведь хорошие квартиры ушли

а что в качестве довода мог привести риелтор покупателям, если они сами покупатели видели обе квартиры и одна из квартир была больше м2, хотя стоимость была аналогичная с квартирой меньшей площади?
неужели сложно проанализировать выгодность покупки для себя любимых?

ВО первых не аналогичная а разница 5 тыс уе. Доводы (моя версия Квартира меньше-дешевле, квартплата меньше, ремонт делать дешевле по метражу, убирать легче ,зачем для одной девушки квартира 60 м если ей и 50 хватит с головой ,, как то так.....ну и самый простой вариант--извините но квартира 60 м снята с продажи или хозяин поднял цену. Берите быстрей 49 м2 пока она еще не ушла))))). Как то так.
Кстати на то время это было не дорого....это была адекватная цена для такого уровня дома в котором уже можна было сразу начинать делать ремонт.

flyman просто ищем возможные варианты какими мог апеллировать риелтор над неокрепшими умами покупателей
тут вообще сложно понять самих покупателей за 80 штук взять 49 или 60 метров

та там 100500 сценарії подій, від нічогонероблення брокером, до катувань покупців і продавана конкурента.
Я думаю, що продаван-конкурент теж пропонував винагороду, яке б рило взяло.
Скоріше за все, рило нічого не робило проти (вихваляло обидва варіанти), так як в любому випадку воно було у виграші.
Ну прикинь, зривається одна угода, а по другій рило сказало, ще доки фуфлові, і рилові лишається смоктати конфєтку тіпа "тузік".

иногда такая схема прокатывает после подогрева покупателей по нескольким квартирам, можно создавать иллюзию выставленных квартир 3-4 штуки (но на самом деле только одна квартира реально будет продаваться, 3 квартиры внезапно снимаются с рынка, остается та, которая и будет для лохов) и что остается делать лоху? купить, то что осталось? ведь хорошие квартиры ушли

а може рило продинамило Жеку по такій схемі на гонорар, і за 85 була торпеда?

ВО первых не аналогичная а разница 5 тыс уе.

ВСЕГО 5 тымс уе

ремонт делать дешевле по метражу,

ЭТО ФИГНЯ

-извините но квартира 60 м снята с продажи или хозяин поднял цену.

может и так быть

а може рило продинамило Жеку по такій схемі на гонорар, і за 85 була торпеда?

он вместе с покупанами туда пошел

С учётом того чтоб дом о котором поведал автор ввели в эксплуатацию в конце 2008, есть подозрение, что автор залез копытами в бетон на пике долларовых цен.

Если речь обо мне, то никто ни на каком пике никуда не залазил....Квартира была куплена за полгода до сдачи дома за 64 тыс уе со всеми расходами по какому то договору( я не помню нюасов -я возил тоот договор к юристам-они читали, но суть такова--типа у ЖитлоИнвест были какие то квартиры на резерве и они должны были их передать какому то подрядчику, но что то там стало ЖитлоИнвесту не выгодно и они кинули эти квартиры в продажу, но естественно через каких то своих людей. Вобщем я отдал в гривнах в касссу ЖИ эксивалент 60 тыс уе+3 тыс человеку который все это устраивал+1 штука пошла кому то в кабинет(якомусь начальнику ЖИ). Итого 64к. Меня все устроило и я взвесив все риски купил

Вам видимо как "класному парню" скидку сделали - обычно "такса" на конверт в ЖИ как минимум в 2 раза больше.

И потом 300 тыс. за 1к в 49 кв. м - 6 тыс. грн за кв.м - какая-то уж низкая цена для монолитно каркасного дома на правом берегу в средине 2008 года (Уноноктий (тогда уже убийца эфира) кричал на домике летом 2007 что цена за 7400 грн за кв.м у КГС на Позняках это дорого, а вот по 6 тыс. грн за кв. он бы взял)

Уж не баснеплётствуете ли вы?

там дом проблемный.... его лет 5 не подключали к воде... потому могла быть такая цена

По новому налогу на недвиж получается что квартира более 60 квадратов роскошь, извольте платить... ))))

Думаю что 60 квадратов - это новый стандарт для двух в новостроях эконом-класса. А может и для бизнеса.

а може рило продинамило Жеку по такій схемі на гонорар, і за 85 була торпеда?

такая бы схема выгорела, если он продал дешевле, но ведь они купили по запрошенной цене, что они выиграли? если квартира и так была выставлена на продажу?

Да а если считать по методЭ фейслесс и такая 1к сейчас стоит 50 тыс. долл, то это ещё минус 10 тыс. долл от 31200 долларов.

Итого по медотЭ фейслесс инвестиция в эту 1к от КГС пока составляет в среднем 3.5% в год.

6,7% годовых