Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Ну, вообще-то меняет. 2007 год - пик цен на недвигу. Ослабление бакса - максимальный пузырь.
2015 год - война, затяжной экономический кризис, и бакс на пИке.
А чего за 185К не продали?
P.S. Плюс надо учитывать, что у вас самый мрачный сегмент советской вторички. Я на нее цены вообще не понимаю.

Это не хрущ. Панелька не старая. Не созрели на продажу тогда - так в ней и остались. Но за ценами всегда следили и при последнем снижении с 8 до ... тоже. Цена замерла в грн.
А ведь в 2007 все как заведенные были - будеттолькодорожать. В банках очереди на кредиты.. А время показало. Я к тому что и дальше так будет

airmax78 Хорошо - сейчас этот хрущ стоит в 5 раз меньше. Кому от этого лучше?

Конечно, не суть важно. Мне по барабану - что хрущ, что панелька старая. Но все-таки. Но я более того вам скажу. Цены на советскую вторичку должны оставаться в советских рублях.

Панорама на Печерске

Пусти сюда строителя, он тебе тут и не такой настроит

зашла на их сайт и выкупила фишку - смотреть нужно С нее вокруг, а не НА нее ) Вы не в том месте оказались)

Единственное на что я бы с удовольствие посмотрел - это как ее взрывают направленным взрывом.

Цены на советскую вторичку должны оставаться в советских рублях.

ППКС

Кстати, проезжал сегодня по Щорса. Это просто ПЦ. Я представляю какогО сейчас людям, которые чехлились на все деньги мира за квартиры в домах, перед которыми сейчас выросли еще три огромных дома. И, судя по тому, что там еще есть незастроенное место - это не конец. Т.е. фасадные дома в итоге оказались во дворе со всех сторон окруженные новыми домами.

Ну, вообще-то меняет. 2007 год - пик цен на недвигу. Ослабление бакса - максимальный пузырь.
2015 год - война, затяжной экономический кризис, и бакс на пИке.
А чего за 185К не продали?
P.S. Плюс надо учитывать, что у вас самый мрачный сегмент советской вторички. Я на нее цены вообще не понимаю.

Это не хрущ. Панелька не старая. Не созрели на продажу тогда - так в ней и остались. Но за ценами всегда следили и при последнем снижении с 8 до ... тоже. Цена замерла в грн.
А ведь в 2007 все как заведенные были - будеттолькодорожать. В банках очереди на кредиты.. А время показало. Я к тому что и дальше так будет

airmax78 Хорошо - сейчас этот хрущ стоит в 5 раз меньше. Кому от этого лучше?

Конечно, не суть важно. Мне по барабану - что хрущ, что панелька старая. Но все-таки. Но я более того вам скажу. Цены на советскую вторичку должны оставаться в советских рублях.

А как быть с новостроем? Думаете что купив новую квартиру за 40тысяч долл - продадите за те же 40 тысяч долл при ЛЮБОМ курсе? Уверен - нет

Кстати, проезжал сегодня по Щорса. Это просто ПЦ. Я представляю какогО сейчас людям, которые чехлились на все деньги мира за квартиры в домах, перед которыми сейчас выросли еще три огромных дома. И, судя по тому, что там еще есть незастроенное место - это не конец. Т.е. фасадные дома в итоге оказались во дворе со всех сторон окруженные новыми домами.

этот развод стар как мир..

А как быть с новостроем? Думаете что купив новую квартиру за 40тысяч долл - продадите за те же 40 тысяч долл при ЛЮБОМ курсе? Уверен - нет

Думаю что потери будут существенно меньше. Но тут уже очень многое от конкретного объекта зависит и от ситуации. Дорогую недвигу в неспокойное время продать за нормальные деньги, по вполне понятной причине, очень сложно.

к вопросу себестоимости . в одной компании одного метража паркинг в киеве на академе и на черновола в 4 раза па цене отличется. на олевской 70 тыс грн а на черновола 290

к вопросу себестоимости . в одной компании одного метража паркинг в киеве на академе и на черновола в 4 раза па цене отличется. на олевской 70 тыс грн а на черновола 290

Себестоимость не единственный фактор. Особенно когда речь заходит о машиноместах (которые, кстати, нередко продаются в 0 или ниже реальной себестоимости). 70 тыс. грн. (160-170 баксов за метр) - это явно ниже себестоимости или в 0 (в лучшем случае). 290 - это, вполне вероятно, с прибылью.

к вопросу себестоимости . в одной компании одного метража паркинг в киеве на академе и на черновола в 4 раза па цене отличется. на олевской 70 тыс грн а на черновола 290

Кстати. Я как-то писал уже, что в Аркаде человек брал десяток квартир воздуха как инвестицию, так Аркада под такие объемы давала 20% скидки.