Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Я лично ищу однуху-двуху, правый берег, желательно с ремонтом, от 40 кв, средний этаж, недалеко от метро с ценой до 1 ляма грн Но думаю, что до лета квартиры еще просядут в цене в $ так что с покупкой не тороплюсь.

ВОТ.....А сами советуете положить деньги на депо аирмаксу.....вы свои положите в банк и будет вам на аренду однухи-двухи капать....и еще и на аренду авто.....правда думаю до поры-до времени.... .....можна неуспеть выскочить....ибо все очень быстро происходит сейчас....

Я там со смайликом ему написал
Сам бы сейчас с радостью положил не меньше 300к грн на депо, если бы не война и непонятки с курсом...
Аирмакс: Парко-место покупайте-10% от стоимости квартиры-нормально. Думаю жадничать не стОит и брать уже 1й этаж за 15к. Хорошей квартире-хорошее парко-место

Думаю о покупке 8-го этажа за 6К, недалеко от розетки (с прицелом на светлое будущее электромобильного транспорта в этойстране). Чувствую, что дешевле не будет. А вот дороже - вполне. И как раз выгреб из банков десятку на днях.

Думаю о покупке 8-го этажа за 6К, недалеко от розетки (с прицелом на светлое будущее электромобильного транспорта в этойстране). Чувствую, что дешевле не будет. А вот дороже - вполне. И как раз выгреб из банков десятку на днях.

Все правильно. Берите самый дешевый--вы эту разницу в цене елси будуте паркоместо в аренду сдавать--хрен отобьете. А так запустите дешевле на 50-100 грн в месяц чем первый этаж и все норм будет

Думаю о покупке 8-го этажа за 6К, недалеко от розетки (с прицелом на светлое будущее электромобильного транспорта в этойстране). Чувствую, что дешевле не будет. А вот дороже - вполне. И как раз выгреб из банков десятку на днях.

А паркинг че, холодный? Что типа в Оушене?

http://news.finance.ua/ru/news/~/343639

Да не скажите, прям уж серых котят. Я бы сказал продуманных хомяков
По моим наблюдениям: Средняя цена массового сегмента идет к 1000$ за квадрат(ссылки на квартиры я приводил ранее), количество предложений будет расти, но ценник ниже 1000$ падать особо не будет. К лету выровняется по всему городу(независимо от курса). Цена в гривнах поднялась на все жилье от 2 до 2.5 раз, но все хотят оплаты в $, разве что конторы новостроев берут гривну, но они сейчас считают по 20.5, что снижает привлекательность покупки.
"Пуповые" дома просели в баксах в среднем на 15%, что достаточно мало. Почему так мало-владельцы этих квартир далеко не бедные люди и покупали их не за последние деньги-фиксить убыток они не готовы, а хомяки уже не отдадут столько баксов за квартиру по такому курсу. Поэтому сделки "пуповых" квартир будут единичны в этом году.
На платежеспособных беженцев с донбасса продаванам расчитывать не стоит-с окупированных территорий уже не вывезешь бабло-его отберут на блокпостах, еще и запишут в пособники терров. Никто не станет так сейчас рисковать.
Большинство объектов до лета-осени будут продаваться в диапазоне до 50к $
квартиры в диапазоне 50 000-100 000 $ упадут в цене до лета на 5-10%(в баксах), но рынок это не оживит

airmax78

А в вашем ЖК есть аренда парко-мест или только покупка? 300 000 грн за 20 квадратов... Положить эту сумму на депозит, а с процентов платить аренду парковки

А "они" видно жутко боязливые как тётя Груня и дядя Петя из села Дальнии Глухари и недоверяют банкам, хоть сами по "легенде" харчуются в БС.

Они "верят" тока в бетон - и то что он со дня на день "буит дорожать". И эту "веру" используют для Аленеводства тут на форуме.

Ой Захар, уж кто бы говорил))) Погребы мы не забудем)))

[1]

И да! Меня коробит когда в не отведенных местах, на землях для индивидуального строительства строятся многоквартирные дома, просто по беспределу и пытаются выдать это г за конфету!
В Европе, в которую всё так стремятся, за это оторвали бы не только уши, а еще и внукам бы выплачивать осталось...

Да, верно подмечено.
Зато в Киеве всё хорошо: и с разрешениями, и с проектной документацией, и с целевым использованием земли, и с этажностью застройки, и с подключением коммуникаций и особенно с паркоместами для авто. На то она и европейская столица!!!

Ой Захар, уж кто бы говорил))) Погребы мы не забудем)))

"Давно здесь сидим" "С"

Тю. Я ж не инвестор , а пересичный альтернативный покупатель недвижимости для улучшения жилищных условий семьи. Ну сколько можно об этом толковать?

А "покупатель паркинга" с доходом (по его "легенде") 100 куе в год видать забыл что рассказывал что хочет на "лыжи стать" из Украины и сегодня начал уже "закупаться" паркингом для "инвестиции" в эру электромобилей.

[1]

В Европе, в которую всё так стремятся, за это оторвали бы не только уши, а еще и внукам бы выплачивать осталось...

+100 При этом, ну хорошо, вы уже пошли по беспределу и вам насрать на нормы и законы, но для людей, которые будут у вас покупать это гуано - ну сделайте же что-то хорошее - облегчите им их и без того непростую жизнь в этих ипенях. Нет, пилять, мы купим участок тютелька в тютельку под пятно застройки и сиротскую детскую площадку.

100 пудов!!! вот, например, в ЖК Голосеево, отличная детская площадка, НАВЕРНОЕ ПО ПОЛКВАДРАТНЫХ МЕТРА НА КАЖДОГО РЕБЯТЁНКА, а за парковку вообще можно молчать: комплекс престижный, потому места есть для каждой машины

Ой Захар, уж кто бы говорил))) Погребы мы не забудем)))

"Давно здесь сидим" "С"

Тю. Я ж не инвестор , а пересичный альтернативный покупатель недвижимости для улучшения жилищных условий семьи. Ну сколько можно об этом толковать?

А "покупатель паркинга" с доходом (по его "легенде") 100 куе в год видать забыл что рассказывал что хочет на "лыжи стать" из Украины и сегодня начал уже "закупаться" паркингом для "инвестиции" в эру электромобилей.

Человек, как грится предполагает, а Бог располагает. Пока реальной перспективы куда-то поехать работать не вижу. А если что-то продается дешево, то почему бы не купить? В далеком 2006 году я купил машиноместо площадью 14 кв. в многоэтажном паркинге в Одессе рядом со своим новостроем за 6к. И считал, что это очень дешево. А это Киев, паркинг при большом ЖК, новее, удобнее, площадь машиноместа 20 кв. Надо брать.