Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Natt что вы скажете про 900 тысяч гривен за гостинку на мельникова 87? Какой по вашему семейный доход покупателя такой квартиры с нуля?

Мне не совсем понятно, зачем при наличии обилия новостроев покупать квартиру в старом доме с убитыми сетями и специфическими соседями. Конкретно в этом доме у гостинок кухни по 3,5 квадрата. Имея на руках 900 тыс., человек в здравом уме в первую очередь рассмотрит другие варианты. При этом опять же, если скирдовать с нуля, то в итоге у человека на руках будут явно не гривны.

Если для себя - весьма странный выбор в нынешние времена.
Если под аренду - невыгодно. Лучше из имеющихся гипотетических 900 тыс. 200 тыс положить на гривнедепозит и иметь аналогичную доходу от аренды сумму процентов ежемесячно при значительно меньших вложениях.
Все сугубо ИМХО.

Уточните, С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ ПОКУПАТЬ ГОСТИНКУ НА МЕЛЬНИКОВА, 87? Для ответа на Ваш вопрос у меня мало вводных.

раденький, що дурненький ( украинская народная поговорка)

в статистику загляньте, узнайте сколько в киеве однушек.
Потом посмотрите сколько однушек в новостроях предлагается.

После этого не надорвите животик, ведь так много в Киеве народа,с которого еще можно поржать

Вас Сержик послушать--так все по фен-шую у вас?? зашел к вам друг--ему комнату чтоб вы с ним посидели, зашла к жене подруга--ей комнату-чтоб они посидели, приехал друг с которым 5 лет не виделись--тоже комнату для ночлега надо предоставить, так??? Так может сразу надо брать 5-6 комнатную?? или лучше 2-3-х ярусную?? чтобы ,,друга уложить,, и с гостями посидеть. и это запостил человек который арендует гостинку уже 6 лет(или уже дольше?) . вам самому не смешно??

[1]

Natt ну вы скажите сколько семья зарабатывать должна чтобы скирдануть 900 тыщ гривен и купить эту чудную гостинку? Насчет новостроев... А они нифига не дешевле между прочим. В лучшем случае воздух продают по цене вторички

[1]

Жека79 а тещу если что вы прям с больницы на кладовыще, и там уже досматривать будете? Или в двушке вы ее на кухне обитать определите?

Natt ну вы скажите сколько семья зарабатывать должна чтобы скирдануть 900 тыщ гривен и купить эту чудную гостинку? Насчет новостроев... А они нифига не дешевле между прочим. В лучшем случае воздух продают по цене вторички

По 16 тыс. каждый. Разве для Киева это огромная зп?
По выделенному мне все равно не понятно, зачем сие чудо семье.

Faceless мне жена в спальне работать не дает, экран светит, клава и мышь шумят. Кино это образно, суть в семейной тусне. Если это общая комната то всем комфортно

Юра, я не спорю, что комфортно. Я больше скажу - комфортнее жить в отдельном доме, иметь кроме гостиной-столовой отдельные спальни для каждого члена семьи + гостевую и отдельно кабинет-библиотеку. И это ещё скромно.
А теперь спускаемся в реальность и оцениваемые доступные варианты. Допустим,из вариантов треха с кухней 7м2 и миникомнаты и двуха с кухней более 11м2 и просторными комнатами в новом доме я склоняясь ко второму варианту.
Перманентной жаркой "каклет" на кухне не увлекаюсь, особой проблемы в совмещении кухни и столовой не вижу, непреодолимых проблем периодически принять гостей также.
Это конечно только если ограничится условием, что треха с нормальной кухней в хорошем доме не входит в финансовые возможности. Хотя и потребность в ней также может отсутствовать.

Жека79 а тещу если что вы прям с больницы на кладовыще, и там уже досматривать будете? Или в двушке вы ее на кухне обитать определите?

это как вы завернули.....я очень хочу тогда услышать вашу версию, коль вы нарисовали ,,такой сценарий,,
ваша теща где заляжет?? в детской спальне с детьми? в вашей спальне в вами?? или в ,,зале,, с домашним кинотеатром?? следуюя вашей логике,,на перспективу,, , я так понимаю что 3-х комнатной тоже мало,так? надо брать минимум 4-х комнатную--с учетом тещи..... так?

[1]

Faceless двушка с большой кухней. Это компромис. Разбивающийся об разнополых детей

Ок, как раз и поведайте - как вы решаете эти вопросы, в гостинке на четверых?

не передёргивайте-Вы всё поняли.
и не толкайте меня на обсуждение непрофильной темы, Вы же модератор, стыдитесь

Чего стыдится то? Тема о недвиге, а конкретнее - о факторах спроса на трехи.
Вы задали ряд вопросов, при том, что я в данном случае больше теоретик, а вы - практик, кому знать ответ, как не вам?
Впрочем, смотрите мои ответы Юре.
Я ж не говорю, что двуха - предел мечтаний

[1]

Жека79 логично что в зале... Так как это единственная свободная комната в этом сценарии. Или в родительской спальне, а родители в зале.

Также это свободная комната на случай разнополых детей. Да и однополым тоже будет комфортнее если можно стьюденту посидеть в зале с курсовой допоздна