Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

С одной стороны крематорий, с другой - глиссада Жулян, с третьей железная дорога, с четвертой - воняющие озера (или что там воняет? Коллектор?). Илитный прицентральный район.

По другую сторону от ж/д, причём гораздо ближе к ж/ж, если мерять по прямой, скопище новостроев с ценником 30-40 тыс. грн за метр и выше.

Но и место, и технологии там другие. Больше половины квартир как бы не жд. Лично я бы для себя не взял ни там, ни там.

о, так бум все-таки есть?)
ок, теперь перейдем к следующему психологическому рубежу: для кого же все это строится, кто это все покупает, или все идет в навес?

в обсуждение призывается легендарный эксперт реальных цен на КРЖН

А чего вы "одиночную сосиску" называете БУМОМ? БУМ это увеличение объёмов в разы.
А то читаешь одного туфтогонщика на форуме - тот говорит, что идёт спад объёмов ввода в эксплуатации - и как-то не вежжутся слова туфтогонщика и "строительный бум".
Поведайте форуму, что вы понимаете под "строительный бум"? Может в общероинятых понятиях это и не бум вовсе, а вы так слово "бум" на заборе написали.

бум, захар, - это стройки по всему городу, миксеры на дорогах, небо в кранах и стены в объявах о продаже воздуха над котлованами
экономика у нас рыночная, шаромыги хоть и не обладают вашим Истинным Знанием Реального Положения Дел на КРЖН, но тем не менее работать себе в убыток долго не будут, значит устойчивый спрос есть, как бы это не противоречило вашей религии, увы

да и эта... заканчивайте уже балаболить на своем тельбинском наречии, игнорируя спряжения, тошно читать

Если бы вместо вместо дефлятора ВВП использовался индекс куриного филе, уже в 2015 году было бы не падение ВВП на 9,9%, а рост на -9,9%+(43%-13%)= 20,1% !!! (согласно методики учетки Type1)

Спасибо, что вспомнили.
Потрудитесь перечитать историю нашей переписки.
Если коротко - я предполагал, что инфляция занижена, что было показано на определенном примере внутри потребительской корзины. На основании этого поставлен под сомнение сам расчет ИПЦ и инфляции.
Нельзя посчитать правильно, если ошибки в исходных данных. Не согласны?

Как-то некрасиво использовать мою методику "доказательства некорректности расчетов" для самих расчетов и называть это еще и моей методикой, не находите?

Вы видите рост гривневый! вы зарабатываете так как в 13ом, или выше в гривне?

на 36% больше, чем в 2013 г.
что там с индексом филе? 77 грн вместо 32 ? +140%

Филе в форе в районе ЖК Тампере в 2013 стоило где-то 45-46 грн.
Значит рост идекса криного филе в маркете на 69%. за 2014-2016.
То есть реальная покупательская способность "выросшшей" на 36% гривневой зарплаты относительно куриного филе уменьшилась.
Но вы наверное нетипичный сегмент - у розовобункерного вон у полмилиона человек поди увеличилась зарплата в грн на 75-85% в средем увеличилась зарплата.
Я уже не говорю про бешеннный подъём зарплатт у "друзей реуса"
Поэтому вам всякие первые сейчас скажут - нечего штаны на форуме протирать, надА лучшшЭ работАть.

Кстати, как и с Оболонью. Миф о престижности и комфортности жилья там уходит своими корнями в 80-е, когда это были действительно новые районы с новыми станциями метро.

Получается, что ПОХ и Оболонь в силу традиции переоценены?
Про Оболонь я уже читал, что уныло, советские панельки, нет качественного жилья, так что средний класс туда не пойдет, что приведет к снижению уровня контингента. ПОХ, в разрез с очевидными аргументами, такими как карта пробок, пользуется не спадающей популярностью. Особенно у молодежи. Та же Патриотика почему-то продается лучше и дороже Эврики.

бгг, какой возмущенный клекот у обвалишек вызывает предложение больше и лучше работать:)

Если бы вместо вместо дефлятора ВВП использовался индекс куриного филе, уже в 2015 году было бы не падение ВВП на 9,9%, а рост на -9,9%+(43%-13%)= 20,1% !!! (согласно методики учетки Type1)

Спасибо, что вспомнили.
Потрудитесь перечитать историю нашей переписки.
Если коротко - я предполагал, что инфляция занижена, что было показано на определенном примере внутри потребительской корзины. На основании этого поставлен под сомнение сам расчет ИПЦ и инфляции.
Нельзя посчитать правильно, если ошибки в исходных данных. Не согласны?

Как-то некрасиво использовать мою методику "доказательства некорректности расчетов" для самих расчетов и называть это еще и моей методикой, не находите?

Я видел, что посже вы разобрались с дефлятором ВВП. Ок, пускай теперь это будет уже не ваша методика.

Кстати, как и с Оболонью. Миф о престижности и комфортности жилья там уходит своими корнями в 80-е, когда это были действительно новые районы с новыми станциями метро.

Получается, что ПОХ и Оболонь в силу традиции переоценены?
Про Оболонь я уже читал, что уныло, советские панельки, нет качественного жилья, так что средний класс туда не пойдет, что приведет к снижению уровня контингента. ПОХ, в разрез с очевидными аргументами, такими как карта пробок, пользуется не спадающей популярностью. Особенно у молодежи. Та же Патриотика почему-то продается лучше и дороже Эврики.

в мене думка, що на ПОХу скупляюццо наркаманы, в них совсем друге бачення рыальности.
ыншых паяснень ПОХбума нема.(#ябытамнэкупыл)

бгг, какой возмущенный клекот у обвалишек вызывает предложение больше и лучше работать:)

Я тоже "обвалишка" - решил меньше есть

2 Type1

А вы уверенны, что мощность вашего утюга ровно 2 кВт? А я уверен, что не ровно 2 кВт. Значит в ваши рассчеты по электропроводке закралась ошибка. Значит они неверные. Так?