Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Покупатель 2к на Облони показал форумным шлакофобам "дулю" - купил двуху на Оболоне за 36 куе и был таков

В последнее время были заключены такие сделки:
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Приречная, Оболонский район, Оболонь . Общая площадь квартиры – 45,5 квадратных метров, жилая – 27,7, кухня – 6. Квартира расположена втором этаже 9-этажного дома. Есть лоджия. Столярка и сантехника старая, на полу линолеум. Санузел совмещен. Состояние квартиры – «требует серьезного ремонта». Цена – $36 000 ($791/кв.м)

Источник: domik.ua

Дешевеет однако.

В таких домах в 13ом "под ремонт" предлагали около 75 куе до торга, и 80 в состояние жилое. Так что твердо -50% имеем в совке от 13ого года

Покупатель 2к на Облони показал форумным шлакофобам "дулю" - купил двуху на Оболоне за 36 куе и был таков

В последнее время были заключены такие сделки:
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Приречная, Оболонский район, Оболонь . Общая площадь квартиры – 45,5 квадратных метров, жилая – 27,7, кухня – 6. Квартира расположена втором этаже 9-этажного дома. Есть лоджия. Столярка и сантехника старая, на полу линолеум. Санузел совмещен. Состояние квартиры – «требует серьезного ремонта». Цена – $36 000 ($791/кв.м)

Источник: domik.ua

Дешевеет однако.

В таких домах в 13ом "под ремонт" предлагали около 75 куе до торга, и 80 в состояние жилое. Так что твердо -50% имеем в совке от 13ого года

Вот. А если верить К-Конговцу и допустить, что прелесть в Голосеево прекратила падение именно в ту секунду когда я подписал договор купли-продажи в декабре 2015го года, то по "украинскому кирпичу" имеем просадку только на 26,5% (хотя не представляю себе кто сейчас готов был бы купить прелесть по 1460 баксов за метр - просто не представляю).

Покупатель 2к на Облони показал форумным шлакофобам "дулю" - купил двуху на Оболоне за 36 куе и был таков

В последнее время были заключены такие сделки:
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Приречная, Оболонский район, Оболонь . Общая площадь квартиры – 45,5 квадратных метров, жилая – 27,7, кухня – 6. Квартира расположена втором этаже 9-этажного дома. Есть лоджия. Столярка и сантехника старая, на полу линолеум. Санузел совмещен. Состояние квартиры – «требует серьезного ремонта». Цена – $36 000 ($791/кв.м)

Источник: domik.ua

Дешевеет однако.

В таких домах в 13ом "под ремонт" предлагали около 75 куе до торга, и 80 в состояние жилое. Так что твердо -50% имеем в совке от 13ого года

Так отож.
Только скоро по "интегралу Влада" рост.

Вот. А если верить К-Конговцу и допустить, что прелесть в Голосеево прекратила падение именно в ту секунду когда я подписал договор купли-продажи в декабре 2015го года, то по "украинскому кирпичу" имеем просадку только на 26,5% (хотя не представляю себе кто сейчас готов был бы купить прелесть по 1460 баксов за метр - просто не представляю).

Кстати, если условно считать дном цену Голосеево (по вашей цене продажи) и цену приведенной квартиры на Приречной, то видим, что совок складывается намного веселее. А если плюсануть износ коммуникаций, лифтов, всех остальных проблемных конструкций, которые получает счастливый обладатель аппартаментов 50-70х годов прошлого века, то положение у владельцев совсем незавидное.

Вот. А если верить К-Конговцу и допустить, что прелесть в Голосеево прекратила падение именно в ту секунду когда я подписал договор купли-продажи в декабре 2015го года, то по "украинскому кирпичу" имеем просадку только на 26,5% (хотя не представляю себе кто сейчас готов был бы купить прелесть по 1460 баксов за метр - просто не представляю).

Кстати, если условно считать дном цену Голосеево (по вашей цене продажи) и цену приведенной квартиры на Приречной, то видим, что совок складывается намного веселее. А если плюсануть износ коммуникаций, лифтов, всех остальных проблемных конструкций, которые получает счастливый обладатель аппартаментов 50-70х годов прошлого века, то положение у владельцев совсем незавидное.

Только у меня очень большие сомнения на счет дна в Голосеево на уровне 1460 баксов за метр. Я бы искал дно в Голосеево где-то в районе 1000 за метр. По 1460 - это можно смело идти и покупать сданный ФК - все-таки и комплекс уровнем по-выше и место по-центровее (хотя по 1460 ФК я бы покупать сейчас не стал - есть предложения интереснее и дешевле).

Сегодня наблюдал новый (во всяком случае для меня) вид рекламы от рыл:
Ехало авто, обклееное объявлениями на капоте и пассажирских дверях.
Шрифт позволял читать на расстоянии 50-70 м.
На капоте: 3к 64м2 5/5 эт 39 куе, телепон.
На двери уже не помню, новострой в ипенях ипеней в "жк парк в озере" 55 м2, 29 куе, телепон.
Кружим-кружим по району.

По 1460 - это можно смело идти и покупать сданный ФК - все-таки и комплекс уровнем по-выше и место по-центровее (хотя по 1460 ФК я бы покупать сейчас не стал - есть предложения интереснее и дешевле).

Так что в сообщении учётки реус что цена в ФК выросла очередная брехня от учётки реус?
А разница в цене м2 оттого что учётка реус делала измерения тёплого с мягким - цену фактически "воздуха" с готовой квартирой в доме в котором уже год идут ремонты?

По 1460 - это можно смело идти и покупать сданный ФК - все-таки и комплекс уровнем по-выше и место по-центровее (хотя по 1460 ФК я бы покупать сейчас не стал - есть предложения интереснее и дешевле).

Так что в сообщении учётки реус что цена в ФК выросла очередная брехня от учётки реус?
А разница в цене м2 оттого что учётка реус делала измерения тёплого с мягким - цену фактически "воздуха" с готовой квартирой в доме в котором уже год идут ремонты?

Захар, Реус пишет о продажах на уровне 1500 за метр. Ну, 40 баксов, я думаю, сторговать можно. И я верю, что кто-то, возможно, и покупает по такой цене (может рылы по ушам поездили, или фанаты эйфелевой башни какие-то). Но сейчас в Киеве можно найти объекты по более интересным ценам и в более хороших местах. Да, это будут недострои, но с высокой вероятностью достройки. Короче, я бы ФК по 1500 за метр - не купил. И по 1300 - тоже.

По 1460 - это можно смело идти и покупать сданный ФК - все-таки и комплекс уровнем по-выше и место по-центровее (хотя по 1460 ФК я бы покупать сейчас не стал - есть предложения интереснее и дешевле).

Так что в сообщении учётки реус что цена в ФК выросла очередная брехня от учётки реус?
А разница в цене м2 оттого что учётка реус делала измерения тёплого с мягким - цену фактически "воздуха" с готовой квартирой в доме в котором уже год идут ремонты?

Захар, Реус пишет о продажах на уровне 1500 за метр. Ну, 40 баксов, я думаю, сторговать можно. И я верю, что кто-то, возможно, и покупает по такой цене (может рылы по ушам поездили, или фанаты эйфелевой башни какие-то). Но сейчас в Киеве можно найти объекты по более интересным ценам и в более хороших местах. Да, это будут недострои, но с высокой вероятностью достройки. Короче, я бы ФК по 1500 за метр - не купил. И по 1300 - тоже.

Я так думаю что готовые квартиры в новостройках в Печерском районе будут дешеветь - треть жилья введенего в эксплуатацию в Киеве в 1 квартале 2017 введено в Печерском районе.

Захар, Реус пишет о продажах на уровне 1500 за метр. Ну, 40 баксов, я думаю, сторговать можно. И я верю, что кто-то, возможно, и покупает по такой цене (может рылы по ушам поездили, или фанаты эйфелевой башни какие-то). Но сейчас в Киеве можно найти объекты по более интересным ценам и в более хороших местах. Да, это будут недострои, но с высокой вероятностью достройки. Короче, я бы ФК по 1500 за метр - не купил. И по 1300 - тоже.

airmax78, Вы вдумайтесь... C кем вы разговариваете? Он же дальше хрущебы с тараканами по 15 на Лесном не видит...