Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Понаехал
да зачем нах пуповикам переплачивать?
Вот вариант для истинных копийчужек - клубный хаус "па450" и с паркингом, и с МОПами в мраморном граните,и с Памелями на рецепшене, и называется "почти Чикаго": http://praga-house.com.ua/?gclid=CMHJt8 ... sgodBZIFiA
Опять УКО или как всегда для супервыгодных вариантов, к похоронам Вовки-Пуйла в 2118м году достроят?

В 1кв сдали более 4 тыс. квартир в эксплуатацию в Киеве

Навес растёт и растёт.
Будет дешеветь.

500$ по бомберу? - цього вже не буде НІКОЛИ.
Виняток - російські танки в Києві.

У людей на их глазах, за сравнительно короткий промежуток времени, средняя стоимость метра в Киеве со 150 уе улетела до 3,5 куе и сложилась сначала до 1,7 куе, а потом до 0,9 куе. И они бьют себя в грудь, что 500 за метр мы не увидим никогда. Какими-то танками пугают. Ну смешно, правда.

Ціна в 150$ була неадекватна. Причина - мало $ на руках в населення + завищена вартість $.
Ціна в 3000$(3.5куе немає такої ціни) була неадекватна. Причина - пузир і бум нераціонального кредитування.
Ціна 1700$ - була більш-менш адекватна.
Теперішня ціна - адекватна.
Падіння реальних доходів населення Києва в 2 рази від сьогоднішніх я собі не уявляю без танків в Києві. Як наслідок, не уявляю падіння в 2 рази ціни нерухомості.

Захар, Реус пишет о продажах на уровне 1500 за метр. Ну, 40 баксов, я думаю, сторговать можно. И я верю, что кто-то, возможно, и покупает по такой цене (может рылы по ушам поездили, или фанаты эйфелевой башни какие-то). Но сейчас в Киеве можно найти объекты по более интересным ценам и в более хороших местах. Да, это будут недострои, но с высокой вероятностью достройки. Короче, я бы ФК по 1500 за метр - не купил. И по 1300 - тоже.

Я так думаю что готовые квартиры в новостройках в Печерском районе будут дешеветь - треть жилья введенего в эксплуатацию в Киеве в 1 квартале 2017 введено в Печерском районе.

Ну как минимум, надеюсь, не будет сильно дорожать. Интересно, а что же это такого повводилось в эксплуатацию в Печерском районе в 1м квартале 2017? Аристократ? Подвысоцкого 4В? ЦП? Причина - понятна - вроде ж там что-то со размером взноса на развитие инфраструктуры с 1.01.2017 мутили. Так что это отсроченные сдачи 2016го года. Во 2-4м квартале 2017 такого уже не будет.

В 1кв сдали более 4 тыс. квартир в эксплуатацию в Киеве

Навес растёт и растёт.
Будет дешеветь.

###ВРАНЬЁ.
1500-1700 инвестиционных сделок на первичке КРЖН в 2016 это не тот объём о котором можно говорить что "народ шо дурной скупает квартиры"###(C) ОП zahar_
https://forum.finance.ua/topic203540.html
Маразм данной учетки крепчал и крепчал... Кто-то забанит эту тушку?

Захар, Реус пишет о продажах на уровне 1500 за метр. Ну, 40 баксов, я думаю, сторговать можно. И я верю, что кто-то, возможно, и покупает по такой цене (может рылы по ушам поездили, или фанаты эйфелевой башни какие-то). Но сейчас в Киеве можно найти объекты по более интересным ценам и в более хороших местах. Да, это будут недострои, но с высокой вероятностью достройки. Короче, я бы ФК по 1500 за метр - не купил. И по 1300 - тоже.

airmax78, Вы вдумайтесь... C кем вы разговариваете? Он же дальше хрущебы с тараканами по 15 на Лесном не видит...

Не согласен. Захар одной ногой был в бизнес-классе. По крайней мере однуха молодому поколению была куплена по цене метра в строящемся бизнес-классе в каком-нибудь умеренно удаленном прицентралье.

500$ по бомберу? - цього вже не буде НІКОЛИ.
Виняток - російські танки в Києві.

У людей на их глазах, за сравнительно короткий промежуток времени, средняя стоимость метра в Киеве со 150 уе улетела до 3,5 куе и сложилась сначала до 1,7 куе, а потом до 0,9 куе. И они бьют себя в грудь, что 500 за метр мы не увидим никогда. Какими-то танками пугают. Ну смешно, правда.

Ціна в 150$ була неадекватна. Причина - мало $ на руках в населення + завищена вартість $.
Ціна в 3000$(3.5куе немає такої ціни) була неадекватна. Причина - пузир і бум нераціонального кредитування.
Ціна 1700$ - була більш-менш адекватна.
Теперішня ціна - адекватна.
Падіння реальних доходів населення Києва в 2 рази від сьогоднішніх я собі не уявляю без танків в Києві. Як наслідок, не уявляю падіння в 2 рази ціни нерухомості.

Тарифы еще в 2 раза вверх, субсидии урезаются. Содержание советской вторички становится непосильным. Советская вторичка - до 90% жилого фонда. Цена на нее камнем вниз >>> как результат камнем вниз средняя цена на КРЖН. И не надо никаких танков - сами справимся.

Не согласен. Захар одной ногой был в бизнес-классе. По крайней мере однуха молодому поколению была куплена по цене метра в строящемся бизнес-классе в каком-нибудь умеренно удаленном прицентралье.

А Вы верите данной виртуальной учетке?

Ну вдумайтесь.... разница в пару дней в 2х постах:

###Навес растёт и растёт.###
###ВРАНЬЁ.
1500-1700 инвестиционных сделок на первичке КРЖН в 2016 это не тот объём о котором можно говорить что "народ шо дурной скупает квартиры"###


Там явно несколько человек тупо туфтогонят и загоняют в бетон на окраинах.

Нет прелести на Троещине, нет гостинок на Лесном. Есть куча дешовок из Крыжопля, которые врут не стесняясь под одним аккаунтом.

500$ по бомберу? - цього вже не буде НІКОЛИ.
Виняток - російські танки в Києві.

У людей на их глазах, за сравнительно короткий промежуток времени, средняя стоимость метра в Киеве со 150 уе улетела до 3,5 куе и сложилась сначала до 1,7 куе, а потом до 0,9 куе. И они бьют себя в грудь, что 500 за метр мы не увидим никогда. Какими-то танками пугают. Ну смешно, правда.

Ціна в 150$ була неадекватна. Причина - мало $ на руках в населення + завищена вартість $.
Ціна в 3000$(3.5куе немає такої ціни) була неадекватна. Причина - пузир і бум нераціонального кредитування.
Ціна 1700$ - була більш-менш адекватна.
Теперішня ціна - адекватна.
Падіння реальних доходів населення Києва в 2 рази від сьогоднішніх я собі не уявляю без танків в Києві. Як наслідок, не уявляю падіння в 2 рази ціни нерухомості.

150 за метр было может быть в 92-93годах.
У нас в Днепре такая цена была года полтора с лета 99го, на самый шлаковый яд. В начале 90х - просто не в курсе. И была при средней зарплате гривен двести при долларе 5,7. Киевляне готовы пахать на заводе за такую кучу денег ради цены шлака 5-8 тыс. $ ?

Захар, Реус пишет о продажах на уровне 1500 за метр. Ну, 40 баксов, я думаю, сторговать можно. И я верю, что кто-то, возможно, и покупает по такой цене (может рылы по ушам поездили, или фанаты эйфелевой башни какие-то). Но сейчас в Киеве можно найти объекты по более интересным ценам и в более хороших местах. Да, это будут недострои, но с высокой вероятностью достройки. Короче, я бы ФК по 1500 за метр - не купил. И по 1300 - тоже.

Я так думаю что готовые квартиры в новостройках в Печерском районе будут дешеветь - треть жилья введенего в эксплуатацию в Киеве в 1 квартале 2017 введено в Печерском районе.

Ну как минимум, надеюсь, не будет сильно дорожать. Интересно, а что же это такого повводилось в эксплуатацию в Печерском районе в 1м квартале 2017? Аристократ? Подвысоцкого 4В? ЦП? Причина - понятна - вроде ж там что-то со размером взноса на развитие инфраструктуры с 1.01.2017 мутили. Так что это отсроченные сдачи 2016го года. Во 2-4м квартале 2017 такого уже не будет.

Подвысоцкого 4в сдали в прошлом году.
На Печерске строек валом. Может первое место и не займёт в следующих кварталах пор сдаче но в топ-5 будет точно.
Будет дешеветь.