Loft написав: Может Миракс и подзатянуться со сроками...
У этого Миракса неплохие рекламщики. Несколько дней в продаже, а уже такое возбуждение. Улица Глубочицкая спорное место. Вроде 2,6 км до Майдана. Пешеходка на Подол и Львовскую площадь. А по факту это дорога с Подола на Лукьяновку.
На самом деле бедные инвестора кто вложится туда
Покровский посад показал как конхфетка расположенная в дупе промзоны подола никому не надо
Отлично показывает аренда паркинга по 4000 кгрн, как пп никому не надо))
hume написав:Да забетонировался к гадалке не ходи. 1.Сначала голосеево воу воу, прицентралье, парк, шикарный вид куда то там, хорошие метражи. 2.Продажа голосеево - фикс лося. Голосеево фу-фу, дом обшарпэ, прошлый век, вид был не айс. 3.Недвига фу фу, продажа за коммуналь Грушевского можно набросить 1 куе сверху за эксклюзивность. Аренда и депо рулез. Девелоперы не в себе. Первичка камнем вниз. уеду в за бугор, недвига в этой стране не нужна. 4.Признание роста цен, дома уже опять строят воу воу, мопы шикарные, лумумбы 11 - як та перлина на дилянци в 30 соток. (вот где то тут он и забетонировался, а рыбальский оказался совсем не интересен)
А Я не верю. КГС на Иоана Павла второго 11 самый отстойный дом серебряной мили. хотя и один из самых видовых.
Taryan towers но 2021 год
Вот, то о чем я неоднократно писал. За последнее время у людей планка выросла колоссально. Построй КГС свою Лумумбу еще каких-то 5 лет назад - все бы писяли кипятком, размели по 2.5-3к за метр в первый месяц продаж. А сегодня носом крутят. И вот тут возникает вопрос: а не постигнет ли та же участь сегодняшние модные новострои, и, не произойдет ли это гораздо раньше чем через 5 лет?
УткаНос написав:И шо? У тебя есть желание в этой дупе жить?
У меня нет желания жить в той дупе, так же как и в промке лумумбы. У меня вообще нет желания жить в районе массовой застройки без зелёной зоны в непосредственной близости от дома. Я часто бываю в покровском (дружище проживает), вижу что желающих там жить хоть отбавляй. Поэтому давно мониторю миракс, сугубо под аренду. Промка лумумбы под аренду тоже вроде интересна (вопросы есть по конкуренциии и отнюдь не по 70 куе)
airmax78 написав:Вы что-то путаете. Там даже в начале 2014го прайс был в районе 2500, а начинали его до 2008 года.
На "где в Киеве жить хорошо" я встретил в тексте ценник: "от $2300 до $2800 за 1 кв.м" но это Апрель 5, 2013 А когда открыли продажи и какая цена была я не знаю...
Если по такой покупали, то продают сейчас по 2000 с ремонтом (бегло глянул на олх)... Печалька для вложившихся...
airmax78 написав:Вы что-то путаете. Там даже в начале 2014го прайс был в районе 2500, а начинали его до 2008 года.
уровень забор, 2007 год.
Интересовался в 2011 или 2012, цена была 1.8 мнл грн за 70-75 м2, т.е. около ПА3000
Локация интересна тем, что пешком 15 мин до лукьяновскй и контрактовой, 10 мин до львовской и пейзажки. Вокруг промзона, но есть 1 ЖК и 2 строят. Полно офисов и всякой коммерции. Хотя аренда там простаивает (например, 2-эт здание ровно напротив миракса, но там, наверно, обшарпе). Идеально для офиса новомодной ит-контроки - красиво-ново-современно.
airmax78 написав:Вы что-то путаете. Там даже в начале 2014го прайс был в районе 2500, а начинали его до 2008 года.
уровень забор, 2007 год.
Интересовался в 2011 или 2012, цена была 1.8 мнл грн за 70-75 м2, т.е. около ПА3000
Локация интересна тем, что пешком 15 мин до лукьяновскй и контрактовой, 10 мин до львовской и пейзажки. Вокруг промзона, но есть 1 ЖК и 2 строят. Полно офисов и всякой коммерции. Хотя аренда там простаивает (например, 2-эт здание ровно напротив миракса, но там, наверно, обшарпе). Идеально для офиса новомодной ит-контроки - красиво-ново-современно.
Кстати, то здание походу НЕСТ зашил в вентилируемый фасад. Пёхом до пейзажной ушло где то мин 15-20.
самому больше нравится место волны на мельникова, но х. выедешь.
Интересовался в 2011 или 2012, цена была 1.8 мнл грн за 70-75 м2, т.е. около ПА3000
Локация интересна тем, что пешком 15 мин до лукьяновскй и контрактовой, 10 мин до львовской и пейзажки. Вокруг промзона, но есть 1 ЖК и 2 строят. Полно офисов и всякой коммерции. Хотя аренда там простаивает (например, 2-эт здание ровно напротив миракса, но там, наверно, обшарпе). Идеально для офиса новомодной ит-контроки - красиво-ново-современно.
Кстати, то здание походу НЕСТ зашил в вентилируемый фасад. Пёхом до пейзажной ушло где то мин 15-20.
самому больше нравится место волны на мельникова, но х. выедешь.
Я про Глибочицька 40 Оно пустует года 3-4. Это вентфасад?
Может, я быстро хожу. Кудрявский напряжный. Ну ок, пейзажка 15 мин.
УткаНос написав:
но 2021 год 
