Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

конечно, не Киев, но 6500 в сданом.
===
по акційній ціні цоколя в Бучі осінню 2015 (6000 було при 100% оплати )

Давайте лучше еще раз подытожим причины роста на КРЖН в 2016-2017.

В пользу роста цен:

- Банкопад.
- Снижение ставок по депозитам.
- Легализация коррупционного кэша в элит-сегменте.
- Переселенцы с Юго-востока.
- Понаехавшие в Киев из-за ж*пы в регионах.
- Заморозка конфликта на Юго-востоке и политическая стабилизация.
- Дно привлекло иностранных инвесторов (?)

В пользу снижения цен:
- Девальвация и снижение доходов в долларах.
- Рост коммуналки и инфляция потребительских цен.
- Отток трудоспособного населения на заработки или ПМЖ.
- Избыток предложения в эконом сегменте.
- Исчерпание снятого в процессе банкопада кэша.
- Часть матрасов па8 уже пристроена. Чтобы накопились матрасы па26, достаточные для входа в КРЖН, нужно еще несколько лет.

Что-то еще? Какие из этих факторов отыграли свой потенциал?

А тем временем Шенченковский на Златоустовской с 15/09/17 +1500 грн на м2 к существующим 31400 на 1к и 30300 на 2к... И выбора уже нет.. А начинали пару?? Лет назад с 18000...

А тем временем Шенченковский на Златоустовской с 15/09/17 +1500 грн на м2 к существующим 31400 на 1к и 30300 на 2к... И выбора уже нет.. А начинали пару?? Лет назад с 18000...

Плотненько там. Жильцы хоффмана уже ощутили, а тут такой шевченковский привет им передал.

Давайте лучше еще раз подытожим причины роста на КРЖН в 2016-2017.

В пользу роста цен:

- Банкопад.
- Снижение ставок по депозитам.
- Легализация коррупционного кэша в элит-сегменте.
- Переселенцы с Юго-востока.
- Понаехавшие в Киев из-за ж*пы в регионах.
- Заморозка конфликта на Юго-востоке и политическая стабилизация.
- Дно привлекло иностранных инвесторов (?)

В пользу снижения цен:
- Девальвация и снижение доходов в долларах.
- Рост коммуналки и инфляция потребительских цен.
- Отток трудоспособного населения на заработки или ПМЖ.
- Избыток предложения в эконом сегменте.
- Исчерпание снятого в процессе банкопада кэша.
- Часть матрасов па8 уже пристроена. Чтобы накопились матрасы па26, достаточные для входа в КРЖН, нужно еще несколько лет.

Что-то еще? Какие из этих факторов отыграли свой потенциал?

Если говорить именно о 16м и 17м годах, то как раз наоборот - имеет место постепенный рост доходов в валюте в т ч, и девальвации в этих годах практически уже нет, разве что пиковые значения.Дальше конечно посмотрим, но на момент рост доходов будет увеличиваться, если смогут зажать рост валюты, то цены вероятно пойдут выше.Входит ли это в планы сверху - большой вопрос, т к объявлен курс 29,3 на сл год, может пошутили может переборщили.

Давайте лучше еще раз подытожим причины роста на КРЖН в 2016-2017.
В пользу роста цен:
- Банкопад.
- Снижение ставок по депозитам.
- Легализация коррупционного кэша в элит-сегменте.
- Переселенцы с Юго-востока.
- Понаехавшие в Киев из-за ж*пы в регионах.
- Заморозка конфликта на Юго-востоке и политическая стабилизация.
- Дно привлекло иностранных инвесторов (?)
В пользу снижения цен:
- Девальвация и снижение доходов в долларах.
- Рост коммуналки и инфляция потребительских цен.
- Отток трудоспособного населения на заработки или ПМЖ.
- Избыток предложения в эконом сегменте.
- Исчерпание снятого в процессе банкопада кэша.
- Часть матрасов па8 уже пристроена. Чтобы накопились матрасы па26, достаточные для входа в КРЖН, нужно еще несколько лет.
Что-то еще? Какие из этих факторов отыграли свой потенциал?
===
за ріст відіграли.
Матраси\БС легко витрусити, та тяжко потім напхати назад.
КРЖН буде на голодному пайку.

Рабочих «Гефеста» увольняют без выплаты зарплат
Строительная компания «Гефест» замораживает несколько незавершенных объектов. Рабочих увольняют без выплаты за проделанную работу.

Речь идет о строительстве жилых комплексов в двух районах Одессы. В компании «Гефест» начались проблемы с финансированием строительства: возникли проблемы с закупкой стройматериалов и оплатой работы бригад. В итоге, на нескольких объектах работы были заморожены. На данный момент руководство компании рассматривает возможность увеличения стоимости взносов для владельцев квартир.

Бригады рабочих были уволены без выплаты за проделанную работу. С большинством из них не было заключено контрактов, поэтому законной компенсации многие так и не смогли добиться.

Будут ли продолжены работы в ближайшее время – неизвестно.

http://gorod24.od.ua/2017/09/06/%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%87%D0%B8%D1%85-%D0%B3%D0%B5%D1%84%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B0-%D1%83%D0%B2%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8F%D1%8E%D1%82-%D0%B1%D0%B5%D0%B7-%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82/

Это реально хер0во. Хотя он уже давно чихал и кашлял, но продолжал набирать новые площадки. Не будет в Одессе Греческого парка в обозримом будущем и Черноморец опять подвиснет.

объявлен курс 29,3 на сл год,
===
якщо це середньозважений, то скоро побачим пікових ПА33, а потім відкат до ПА28.

Давайте лучше еще раз подытожим причины роста на КРЖН в 2016-2017.
В пользу роста цен:
- Банкопад.
- Снижение ставок по депозитам.
- Легализация коррупционного кэша в элит-сегменте.
- Переселенцы с Юго-востока.
- Понаехавшие в Киев из-за ж*пы в регионах.
- Заморозка конфликта на Юго-востоке и политическая стабилизация.
- Дно привлекло иностранных инвесторов (?)
В пользу снижения цен:
- Девальвация и снижение доходов в долларах.
- Рост коммуналки и инфляция потребительских цен.
- Отток трудоспособного населения на заработки или ПМЖ.
- Избыток предложения в эконом сегменте.
- Исчерпание снятого в процессе банкопада кэша.
- Часть матрасов па8 уже пристроена. Чтобы накопились матрасы па26, достаточные для входа в КРЖН, нужно еще несколько лет.
Что-то еще? Какие из этих факторов отыграли свой потенциал?
===
за ріст відіграли.
Матраси\БС легко витрусити, та тяжко потім напхати назад.
КРЖН буде на голодному пайку.

То-то я смотрю, оКРЖН стартует с 11500-12000 грн. (новые объекты у нормальных застройщиков, уровень забора с поставкой в конце 2019 г.) - два новых объекта, которые только на прошлой неделе засветились. Где, блин, прогнозируемый обвал?

При этом кирпичный дом со сдачей через 4 месяца по цене 520 у.е. - продано 40% квартир (инфо из ОП, так что можно еще на 2 делить). Тоже ничего так застройщик.

У меня эти два факта как-то вообще между собой не того, подружиться не могут: нефиговый навес в почти готовом и цены на уровне забора. На оКРЖН.

Натт
р-білдінг, воздух ЖК Миллениум як був $400..$440 залежно от 1го внеску, так і остався.
Здане ЖК Яблуньовский теж ціна без змін.