flyman написав:Макс, глаза уже не кровоточат? Представьте теперь на минуточку что наши креативные соотечественники могут сделать с фасадом ТТ? Чикаги? Р-ского (там такие удобные террасы) ==== спасєніє от бидла та ругалізма в одном словє ЕМІГРАЦІЯ
Ну, эмиграция-это кардинальное решение.
А в Киеве нужно поддерживать заградительные цены.
Сейчас у нас всех есть возможность убедиться, что нынешние цены - не выполняют главную функцию - функцию мембраны, заграждения от понаехов.
Киев не резиновый, всех рагулей и не должен вмещать.
Законодательно запретить покупку квартир в столице тем, кто не может подтвердить своей и родительской пропиской и документами на бабушкин хрущ столичное происхождение! А тех, кто уже понаехал и купил жилье, переселить за 101-й километр Ишь ты, прутся в нерезиновый! Только аренда, и никак иначе! Киев только наш - по праву рождения!
P.S. ЖК Time на Липковского хз что с ценами, вроде бы заявлено от 25-28 кгрн., но проскакивает инфа о высоких этажах за 39-40 кгрн., при условии, что заселение аж в 2020. Ну, и Архиматика себя переплюнула
Востаннє редагувалось Natt в Нед 24 вер, 2017 15:39, всього редагувалось 1 раз.
Обратите внимание на карту. Цена аренды четко показывает, какие города популярные среди понаехов, и где можно заработать хоть какие то деньги.
Лендлорды в "зеленых" регионах рулят.
Лендлордам из Полтавы - опа.
Про Полтаву могу немного поведать... Самый платящий арендатор у нас - иностранные студенты, которых много (в пересчете на население). Они отлично платят, но квартира убивается в хлам. В остальном сегменте все очень печально и вытянуть свои 5% в год - нужно еще постараться.
По коммерческой я писал раньше, там все специфически...
При этом новострои на окраинах разгребают быстро, многие из сел, переселенцы, молодежь. Привозят из Польши и вкладывают по 9000тыс за м2.
Вообщем, если думать о перспективах аренды, то конечно не такие города, как Полтава...
flyman написав:Макс, глаза уже не кровоточат? Представьте теперь на минуточку что наши креативные соотечественники могут сделать с фасадом ТТ? Чикаги? Р-ского (там такие удобные террасы) ==== спасєніє от бидла та ругалізма в одном словє ЕМІГРАЦІЯ
Ну, эмиграция-это кардинальное решение.
А в Киеве нужно поддерживать заградительные цены.
Сейчас у нас всех есть возможность убедиться, что нынешние цены - не выполняют главную функцию - функцию мембраны, заграждения от понаехов.
Киев не резиновый, всех рагулей и не должен вмещать.
Законодательно запретить покупку квартир в столице тем, кто не может подтвердить своей и родительской пропиской и документами на бабушкин хрущ столичное происхождение! А тех, кто уже понаехал и купил жилье, переселить за 101-й километр Ишь ты, прутся в нерезиновый! Только аренда, и никак иначе! Киев только наш - по праву рождения!
P.S. ЖК Time на Липковского хз что с ценами, вроде бы заявлено от 25-28 кгрн., но проскакивает инфа о высоких этажах за 39-40 кгрн., при условии, что заселение аж в 2020. Ну, и Архиматика себя переплюнула
В Ташкенте есть такие ограничения. В Москве в советское время были. PS Цены на Тайм - ПЦ.
Полтава - одне з найгарніших українських міст. " Полтаву могу немного поведать... Самый платящий арендатор у нас - иностранные студенты, которых много (в пересчете на население). Они отлично платят, но квартира убивается в хлам. В остальном сегменте все очень печально " схоже, що до Полтави перебрались іноземці, які раніше вчились у Вузах Донецька і Лугаеська. Населення Лугандондії успішно розпилило сук, на якому сиділо))) і впало в обійми руцького міра.
Мисто квитив однуху па 12 за квадрат нужно брать Да и медовый кгс па 12 в однухе НУЖНО БРАТЬ! Эврику в однухе па 12 за квадрат? ОДНОЗНАЧНО ПОКУПАТЬ! === учотка Первий взломана групой капічушек
Tribeca написав:руг Уну купил Крушу за 17куе. Станет ли она дешевле 20куе? Думаю что нет, поэтому за свое вложение спокоен.
Адекватна ли цена в 30куе на Крушу на сегодня, как их выставляют? Думаю что нет.
Если в 18 или 19 году будет новое ценовое дно и Круша снова станет 17-20куе, то можно будет брать.
Навіщо купляти товар, який постійно (або з перервами) дешевшає? Щоб нести збитки? Уноноктій має -200 000 дол. Це з врахуванням прибутку з оренди за кілька років. Навіщо таке "щастя"?
Інвестувати слід у вигідні проекти. В нерухомість Німеччини, Великої Британії, Америки. Але не Єгипту й не України. [/b]
До речі, навіть у Швейцарії вперше за 14 років ціни на нерухомість помітно просіли, особливо за минулий рік. У районі Женевського озера на -5.5% (5% якщо враховувати інфляцію) і це при тому, що економіка показала стагнацію та ріст тільки на 1%. Житла будується мало і немає такого колосального надлишку як у Києві.
Важко зрозуміти, яким чином у Києві ціни можуть піти "ракетою" вгору. $ втратив за минулий рік 10% і зараз на мінімумі за останні 30 місяців, але і це не дуже рятує олію, зерно та чавун.
Tribeca написав:
Ишь ты, прутся в нерезиновый! Только аренда, и никак иначе! Киев только наш - по праву рождения!
