Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Vlad442
в качестве примера я намекал на скорость продаж...но Вам понты в глаза кидаются...

....так, нажаль - це правда(принаймі - у місті Лева)..........гарячі пиріжки - менше купують, ніж квартири....
...кращі варіанти - розбирають ще до залиття котловану......
...перевірено ОСОБИСТО трохи на весні.......а трохи тепер - відвідуванням ВП і розпитуванням консультантів від А до Я!

Vlad442
в качестве примера я намекал на скорость продаж...но Вам понты в глаза кидаются...

Так это и есть понты.
ОАЭ это очень специфическая страна с точки зрения понтов. Не даром в свое время Прадо 2,7 к нам массово возили с Эмиратов. Бурдж-Халиф там это как ТТ для Киева, но "когда родился украинец, еврей заплакал". Будь у нас люди как в Эмиратах, ТТ разобрали бы за 10 минут.
Нужно там побывать, чтобы прочувствовать менталитет местных.

Киевским застройщикам на заметку

здесь около 900 квартир всех типов (от одно- до четырехкомнатных), которые располагаются с 19 по 108 этаж. Самое интерсное, что всё это суперэлитное жильё в Бурдж-Халифа было раскуплено в течение... 8 минут после объявления о начале продаж!

Отличный пример. Если бы ценители нашей элитки побывали в Бурдж-Халифе, я представляю, как бы они его обсерили. Дом в ТЦ, нет халявных парковок во дворах, толпы народа вокруг, шатается, дефекты в строительстве, нереальная цена.
По моему мнению, больших понторезов, чем эмиратцев в мире трудно найти. Они в детстве пасли верблюдов, в молодости сильно душились, чтобы не вонять из-за отсутствия воды помыться, а сейчас все ресурсы мира у их ног.

Обсерили?? Вы счас серьезно??? Зачем халявная парковка на открытом солнце если в бурж халифе около 3000 паркомест. В здании не помню точно, кажется более 50 самых скоростных лифтов в мире и лучше отели и рестораны расположены. Давайте по чесноку, цена оправдывает вложения туда, это одно из самых дорогих зданий в мире, но они далеко не каждому по карману

Vlad442
в качестве примера я намекал на скорость продаж...но Вам понты в глаза кидаются...

Так это и есть понты.
ОАЭ это очень специфическая страна с точки зрения понтов. Не даром в свое время Прадо 2,7 к нам массово возили с Эмиратов. Бурдж-Халиф там это как ТТ для Киева, но "когда родился украинец, еврей заплакал". Будь у нас люди как в Эмиратах, ТТ разобрали бы за 10 минут.
Нужно там побывать, чтобы прочувствовать менталитет местных.

Будь у наших людей столько денег, сколько у жителей Эмиратов, ТТ даже не попал бы в свободную продажу. Т.е. не было бы даже этой 10-минутной форточки возможностей.

Обсерили

Обсерили?? Вы счас серьезно???

Да. Это был сарказм. Есть люди, которые покупают, есть, которые серят. Будь Бурдж-Халиф у нас на старте продаж, его бы обсерили, а там за 9 минут раскупили.

Vlad442
в качестве примера я намекал на скорость продаж...но Вам понты в глаза кидаются...

Так это и есть понты.
ОАЭ это очень специфическая страна с точки зрения понтов. Не даром в свое время Прадо 2,7 к нам массово возили с Эмиратов. Бурдж-Халиф там это как ТТ для Киева, но "когда родился украинец, еврей заплакал". Будь у нас люди как в Эмиратах, ТТ разобрали бы за 10 минут.
Нужно там побывать, чтобы прочувствовать менталитет местных.

Будь у наших людей столько денег, сколько у жителей Эмиратов, ТТ даже не попал бы в свободную продажу. Т.е. не было бы даже этой 10-минутной форточки возможностей.

Зашёл на ветку Сигнече. Думал в связи с переизбытком квартир, отрицательной демографией, эмиграцией, и покупкой всего 1000 квартир за пол года, навесе в 70 тысяч квартир, и зп в 200 баксов можно взять парочку видовых па 500 баксов за квадрат и выручить лохопеда застройщика. А там
Хаты па 100 ке грн за квадрат. Верха нет в продаже
Отаке. Врут. Верняк

А вообще зря смеетесь - рено вполне себе средний класс. Посмотрите на чем в Европе ездят. Тоета Камри там - это уже очень крутая машина, а не средний класс.

Лендлорд на Рено? Сама небось истинного арийца предпочтешь?

Вы, тыкая наугад, попали в точку. Ни один из моих знакомых ленлдордов, включая меня, не имею машин дороже 40 тыс долларов. Особо заядлые обходятся вообще без машины.
У профессионального лендлорда всегда есть выбор, купить машину за 1,5 миллиона, или две однушки, которые будут приносить ему 16 в месяц или 200 в год. Если человеку деньги достались своим трудом, он выбирает 200 в год. Если срубил где-то по легкому, он катается на машине за 1,5 и плюет на окружающих.

Лендлорды владели землей, а не халупами на "Крушах" за 700к грн, которая уж никак не будет давать 8к грн/мес аренды.

Но идея правильная, но раскрыта не полностью.
А идея в том, что машина не должна быть дороже твоего 6-8 мес. дохода. Зарабатываешь 3к зелени в месяц- твоя машина это 18-20к - вот это здравый подход, а говорить, шо ты скряга и никогда не купишь дорогую машину, это не разумно, вдруг у тебя уже в собственности 100 таких квартир, тебе просто неразумно покупать еще 2, вместо того, чтоб купить нормальную машину.

А какие достоверные критерии нормальности относительно автомобиля существуют?

А какие достоверные критерии нормальности относительно автомобиля существуют?

Ну имеется в виду соответсвующую своему статусу и уровню дохода...
согласитесь, если у товарища лэндлорда 100 квартир и доход в 800000 грн /мес, то ездить на ланосе как-то неподобающе

А какие достоверные критерии нормальности относительно автомобиля существуют?

Ну имеется в виду соответсвующую своему статусу и уровню дохода...
согласитесь, если у товарища лэндлорда 100 квартир и доход в 800000 грн /мес, то ездить на ланосе как-то неподобающе

Есть такое понятие, как профессиональная деформация личности.
Так вот владелец пары квартир, типа Трибеки, будет сорить деньгами. Владелец десятка будет ездить на Ланосе. Владелец сотни будет ездить на метро и нанимать лимузин в случае потребности. Не будь он самоотреченным хомяком, никогда бы он не накупил столько квартир.