Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 42034204420542064207 ... 4770>
Повідомлення Додано: Вів 07 лис, 2017 15:24

  UA написав:
  airmax78 написав:Недавно общался с преподавателем из своего ВУЗа в Одессе. Одесский нархоз. В 1994 году конкурс 6 чел на место на Банковское дело, на другие факультеты по-меньше, но не меньше 2-3 человек. 6 групп на Банковском деле. Почти 200 чел.
Сегодня: с трудом набрали 1 группу. Весь ВУЗ чуть ли не на грани потери аккредитации. И это Одесса, ребята. Не самый плохой ВУЗ в городе-миллионнике.
Печалька.
PS Честно говоря начинаю сомневаться в жизнеспособности идею покупки смарт-квартир под сдачу студентам.

2017-17=2000. В 2000 году сколько людей родилось?
Вам около 40?
2017-40=1977
Сколько людей родилось в 1977 году?
В 1977 родилось 15 человек на 1000 населения.В 2000 около 7,5 человек на 1000 населения. Найдите две разницы.

+ массовый выезд на обучение. На плюсах большой репортаж был (читай инструкция по свалу) о выезде вчерашних школьников на обучение в поляндию.

Поставка трудовых единиц, так сказать. Вы выращивайте, а мы будем использовать.
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 07 лис, 2017 15:29

  hume написав:Поставка трудовых единиц, так сказать. Вы выращивайте, а мы будем использовать.


и кого нам кроме себя в этом винить? или вы тоже считаете шо во всем виновата злочынна влада, а сами мы белые и пушистые жертвы?

а из поляндии, кстати, в 80х и 90х валили так же, а щас польша показывает самые высокие темпы роста ввп уже на протяжении 25 лет
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11825
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 07 лис, 2017 16:03

  kingkongovets написав:ситуация с банками обусловлена тем, шо тема продажи задорого дешевых западных денег в украине умерла, а не потому шо они работают на внутренний рынок
айтишники работают на запад, создавая востребованный там продукт? ок
а почему вы считаете, шо так могут тока айтишники? мир глобализируется и айтишники тут просто первые ласточки - вот шо я имел в виду

Тепер більш зрозуміло. Але я все-рівно вважаю що масово запотребовані можуть бути тільки ІТ. По інших галузях ми банально не витримаємо конкуренції з іншими державами, наприклад з Індією.
  kingkongovets написав:шо же касается так любимых тут всеми плиточников и врозеточников и несоответствие их доходов доходу так называемого "пересичного", который ходит на работу отбывать срок и "получать" зарплату - так у них разный подход к труду разная производительность и мотивация
сравните например работу продавца в ларьке (пиво/сигареты) за 5-6 т гр и работу продавца-консультанта со знанием материала и умением работать с клиентом, работающего за проценты и бонусы
так понятнее?

тут в принципі погоджусь, але зауважу що на українському ринок праці більш витребувані продавці пива в ларьку(на 5-6К) ніж продавці-консультанти(на 10+К). А не у всіх людей є жилка підприємця, більшість все-таки більш ефективніше працюють на дядю ніж на себе.
andrijk777
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6606
З нами з: 11.11.14
Подякував: 190 раз.
Подякували: 286 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 07 лис, 2017 16:07

  hume написав:+ массовый выезд на обучение. На плюсах большой репортаж был (читай инструкция по свалу) о выезде вчерашних школьников на обучение в поляндию.

Поставка трудовых единиц, так сказать. Вы выращивайте, а мы будем использовать.

Через 20 лет, ПОХ будет преимущественно мусульманским.
Перспективы у КРЖН есть. Но они не такие, как были в 2013, и совсем не такие как в 2007.
ПС. Как то неожиданно резво проседает совкошлак в сегменте 3к. Всё что невыгодно сдавать в аренду, летит в вниз.
UA
 
Повідомлень: 9600
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2345 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Вів 07 лис, 2017 16:12

  kingkongovets написав:
  airmax78 написав:Недавно общался с преподавателем из своего ВУЗа в Одессе. Одесский нархоз. В 1994 году конкурс 6 чел на место на Банковское дело, на другие факультеты по-меньше, но не меньше 2-3 человек. 6 групп на Банковском деле. Почти 200 чел.
Сегодня: с трудом набрали 1 группу. Весь ВУЗ чуть ли не на грани потери аккредитации. И это Одесса, ребята. Не самый плохой ВУЗ в городе-миллионнике.
Печалька.
PS Честно говоря начинаю сомневаться в жизнеспособности идею покупки смарт-квартир под сдачу студентам.


естественный отбор ин экшн
вначале попали под удар эволюции банковские клерки, следом за ними их преподаватели (а по совместительству и арендодатели)
сейчас начнут голосить о геноциде врачи, потом их преподаватели (и тоже по совместительству лендлорды)

чисто для общего развития: а шо, в украине ощущается острый дефицит банковских специалистов?

Там в целом беда с набором. Демография - согласен. Но, демография пока не бьет по Одесскому РН. Вероятно потому, что понаехи, в большинстве своем, уже с образованием приезжают. А вот ВУЗы уже почувствовали демографическую яму. Почувствует ли ее РН? По-моему, без вариантов.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 07 лис, 2017 16:18

  UA написав:Через 20 лет, ПОХ будет преимущественно мусульманским.


а почему именно пох?
недавно был в гостях у товарища, живущего на антоновича напротив укрэксима, был удивлен количеством проходящих мимо дома школьников-арабов, оказывается в соседней школе преподают на арабском и они массово селятся рядом
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11825
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 07 лис, 2017 16:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  kingkongovets написав:чисто для общего развития: а шо, в Украине ощущается острый дефицит банковских специалистов?

Смотря под какие задачи. Если банк барсетка и ставит цель обслуживание конкретного дяди и прибыль как и убытки размоется-покроется в группе личных предприятий, то специалисты в раз самый.
Другой вопрос а может ли на таком залобированном рынке удержатся Банк как банк? Впринципе мелкие банки как отдельный бизнес были, но гонтарева их со всем скопом и подчистила.
ребе Нок
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1628
З нами з: 02.03.15
Подякував: 318 раз.
Подякували: 380 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 07 лис, 2017 16:27

  kingkongovets написав:
  UA написав:Через 20 лет, ПОХ будет преимущественно мусульманским.


а почему именно пох?
недавно был в гостях у товарища, живущего на антоновича напротив укрэксима, был удивлен количеством проходящих мимо дома школьников-арабов, оказывается в соседней школе преподают на арабском и они массово селятся рядом

Это Вы видели детей состоятельных сирийцев и иракцев, родители которых получили в свое время образование в сссре или уже Украине.
За ними поедут менее состоятельные (они уже поехали), и ПОХ будет их Меккой.
По менталитету подходит этот район мусульманам.

ПС. О школах. По работе был в этом учебном заведении https://www.psi.kiev.ua/page.cfm?p=1.
Достроили новый корпус, т.к. желающих там учится значительно больше их возможностей, стоимость обучения 25 000 у.е в год :shock: .
Сразу захотелось двушку под аренду в рядом расположенном новострое
UA
 
Повідомлень: 9600
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2345 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Вів 07 лис, 2017 16:48

  zahar_ написав:
  flyman написав:тавагіщі пєнси, хватіт мєряцца пєнсійой.

Луччє скажітє, шо о с орєндой? Минєти уже лендлорди дєлають?

в Ірпені бачу оренда вже посипалася,
масово появилися ціни на 25% нижче, чим місяць тому.

Это не астанавить.

Не иначе как в ЖК Вонючка, ЖК Мордор и ЖК Патриотика уровень аренды будет дешеветь?

адназначна
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40473
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Вів 07 лис, 2017 16:53

  kingkongovets написав:
  Alex6 написав:
  kingkongovets написав:непомерно высокие з/п айтишников - временный перекос, рано или поздно эта ситуация изменится, нечто похожее недавно произошло с банковскими сотрудниками



Это не совсем так. В европе IT зарабатывает не много относительно других. Просто у нас у всех остальных меньше. Наше IT работает на запад и там падать некуда. С банковскими сотрудниками другая ситуация.


согласен, но я другое имел в виду
правило "так будет не всегда" работает
как сработало оно и в случае со взрывным ростом арендных ставок в городах-спутниках - цены постепенно опускаются, з/п айтишников придут в соответствие к общеукраинским, это всего лишь вопрос времени

там розігнали работніков каллцентров і замінили роботьотками з псевдоартіфішел інтелідженс: "Вас вітає каллцентр..."
На черзі водятли, коли запустять Тесла-Гугла-кари-автобуси-таксі із автопілотом
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40473
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
  #<1 ... 42034204420542064207 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1241690
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1838229
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1132935
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама