Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Ничего удивительного. В Германии, например, для новостроя установлен коэффициент обеспечения паркоместами. Сейчас то ли 1,5 то ли 1,75 на квартиру

А мы даже в малоэтажной застройке типа "Липинки" умудряемся создать почти трехкратный дефицит паркомест.

Наш менталитет не позволяет платить за парковку.... когда есть свободные газоны.

Платить как раз желающие есть, свободных мест нет.
На газонах слава богу не стоят.

Несчастный Будапешт по цене 7Х Киева. И это на этапе котлована

В принципе, мы сейчас около дна.

Дно пройдено, и благодаря форуму мы даже точно можем сказать когда: дно КРЖН было в тот момент, когда Аирмакс продал свою прэлэсть.

Дно пройдено, потому что в Будапеште, Франкфурте, Сан-Франциско, Лондоне дороже в 7 раз?? Где логика???
ВВП на человека в Украине 2000 уе, в Венгрии - 12 000 уе. Разница в 6 раз. Почему в Украине недвижимость должна стоить как в развитой стране?

Неэффективное использование свободной площади: ванна - только сидячая. Если есть сидячая ванна - непонятно зачем нужен умывальник. В идеале, сидением в сидячей ванне было бы сделать унитаз. Если над унитазом поставить кран с вращаюшимся гусаком - то это бонус: готовый умывальник и кухонная раковина. Но это, конечно, придется заморочиться.

ідея для комбі-сральника в цоколі

Если подойти творчески и поставить в ванной широкий слив с сифоном как у унитаза - то и унитаз не нужен. Ванна-унитаз-раковина-мойка: все в одном: ultra all inclusive.

Среди предпосылок будущего неизбежного взрывного роста цен на КРЖН (преимущественно новострой) за последние годы в теме назывались:
1) ошеломительный экономический рост
2) массовая доступная гривневая ипотека
3) спрос со стороны айтишников и кратный рост их поголовья («айти-нация»)
4) запуск рынка земли и поток шальных денег от счастливых владельцев паёв
5) рост тарифов на коммунальные услуги и, как следствие, заброшенные энергонеэффективные панельки Троещины
6) китайские инвестиции и спрос со стороны китайских метростроевцев
7) последние веяния – надежды на аннигиляцию 3000 хрущёвок…

Что будет дальше? Молитвы за ковровые бомбардировки авиацией РФ Киева ради «дехвицита» недвиги и, соответственно, роста спроса со стороны обездомленной ЦА?

Неэффективное использование свободной площади: ванна - только сидячая. Если есть сидячая ванна - непонятно зачем нужен умывальник. В идеале, сидением в сидячей ванне было бы сделать унитаз. Если над унитазом поставить кран с вращаюшимся гусаком - то это бонус: готовый умывальник и кухонная раковина. Но это, конечно, придется заморочиться.

в голосеево по фото было проще и не доделано,но то история,хоть какой никакой,но был угол,а теперь только и стоит взглянуть на цены год\два давности,поперхнуться битком и лечь спать,думая что утро вечера,мудреней

действительно,а чего геос так ломит в Буд-е?

шаромыги уже соседние страны окучивают,пора Захару делать загранпаспорт

Что будет дальше? Молитвы за ковровые бомбардировки авиацией РФ Киева ради «дехвицита» недвиги и, соответственно, роста спроса со стороны обездомленной ЦА?

вы там с Максиком за соседними столиками сидите?

что-то отчаяние звенит, аж гай шумит,притормозите,подумайте о детях,выплатите алименты до совершеннолетия,а потом уже будете сходить с ума с графинчиком)))

цены плавно стагнируют,но кто сталкивается с вопросом купить видит,что цены па пииитсот за монолит нету,надеюсь и не будет....

недавно выскочил из кустов один форумчанин,грит хочу трёху в монолите(не Сержик),за 60,нет лучше за 45-50,метров 80 не меньше, можно с ремонтом,даже лучше с ремонтом,стал бомбить моё Донца 2-а,мол фу ка-ка,потом присмотрелся,ну ладно: сколько? и пропал,наверное понял,что хотелки и реальные цены,это разные вещи,Будапешт тому пример,что скорее всего мы черпнули дно,ил поднялся,кто словил в мутной воде золотце,тот и молодец)))

[1]

Меня умиляет требования местных ыкспердов к количеству паркомест. Кгс настроил в ипенях левыхправых берегов. И как бы аборигенам они нах не нужны

как почитать местного умиляшку-неЫксперда Первого, то получается, что пара тысяч киевлян сама заказала проект ЖК без парковок и даже без отведения мест под них на будущее. А несчастный КГС, под давлением АТОшников-азовцев и прочих псевдоактивистов-вымогателей , вынужден был исполнить требования недалёких киевлян ( а то и вовсе понаехов).

Ванна-унитаз-раковина-мойка: все в одном: ultra all inclusive.

стартап готов,или будет всё только на словах?

вложите пенёнзы от голосеево,раскрутитесь,может айпио забацаете,мы тут немножко акций прикупим вашего битка общества "рога Максика",вместе с трибекой будете на старости всех поучать,что опять всё правильно сделали))))

ВВП на человека в Украине 2000 уе, в Венгрии - 12 000 уе. Разница в 6 раз. Почему в Украине недвижимость должна стоить как в развитой стране?

Ну ввп в Украине уже повыше будет.А то, что цена недвижимости привязана к доходам неоспоримо.

[1]

действительно,а чего геос так ломит в Буд-е?

возможно, что земелька куплена за 100% стоимости и 9 этажей, а не 22. и парковок -3 этажа под землёй. И на обналконторы без налогов вывести бабло не получается...