Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

flyman

Я за Бучу (в Ірпені, як ти замітив, навастроі в пєрдях іпенєй).
- мну шоп паспать або сдавать панаєхам, тому смотрю блисько до рейкового транспарта\маршруток.
- розмножаться могу уєхать на деревню...ілі в ... Дойчлянд і сдавать квартірко панаєхам..

Кстаті, для лендлордінга, в смислє "сдавать панаєхам" ірпінь прєдпочтітєльнєє бучі. В Ірпіні цілий "Університет фіскальної служби", так сказать Кузня Корупціонерів! А в Бучі шо? Гуманітарний інститут? Срамота!!!

Знакомые купили в Липинке 2 однушку с ремонтом(говорят качественный)без мебели но с кухонной техникой за 50т уе. Площадь и этаж не помню,перепланирована в студию.

А могли ведь взять полнометражную 3к в уютом винтажном хрущике с отремонтированными МОПами в вифлиемСКАЙ и на сдачу кайена на б***...
...но вместо этого смачно показали БОЛЬШУЮ дулю захар_у...

Я за Бучу (в Ірпені, як ти замітив, навастроі в пєрдях іпенєй).
- мну шоп паспать або сдавать панаєхам, тому смотрю блисько до рейкового транспарта\маршруток.
- розмножаться могу уєхать на деревню...ілі в ... Дойчлянд і сдавать квартірко панаєхам..

Кстаті, для лендлордінга, в смислє "сдавать панаєхам" ірпінь прєдпочтітєльнєє бучі. В Ірпіні цілий "Університет фіскальної служби", так сказать Кузня Корупціонерів! А в Бучі шо? Гуманітарний інститут? Срамота!!!

ще зона ізвєсная там - теж достопримєчатєльность

Я за Бучу (в Ірпені, як ти замітив, навастроі в пєрдях іпенєй).
- мну шоп паспать або сдавать панаєхам, тому смотрю блисько до рейкового транспарта\маршруток.
- розмножаться могу уєхать на деревню...ілі в ... Дойчлянд і сдавать квартірко панаєхам..

Кстаті, для лендлордінга, в смислє "сдавать панаєхам" ірпінь прєдпочтітєльнєє бучі. В Ірпіні цілий "Університет фіскальної служби", так сказать Кузня Корупціонерів! А в Бучі шо? Гуманітарний інститут? Срамота!!!

ще зона ізвєсная там - теж достопримєчатєльность

можна понаехам-вертухаям сдавать

[1]

Если уж затронули эту тему, то начнём с того, что эти самые обитатели Вейника УЖЕ пользуются метро, только сейчас они едут перегруженными автобусами-троллейбусами и чадящими «богданами» на м. Нивки, Сырец, Дорогожичи и Оболонь-Минскую. Т.е. принципиально нагрузка на метро не увеличится, разве что на кусок «зелёной ветки» от Золотых ворот до будущего «проспекта Правды», но там сейчас перегруза не наблюдается, наоборот.
Второе: даже при нынешнем состоянии инфраструктуры метро можно уменьшить пиковую нагрузку и увеличить пропускную способность, если, например, часть контор (или бюджетников) перевести «с 9:00 по 18:00» на «с 8:00 до 17:00» и т.п. Например, в 8:40 я захожу на ст.м. Оболонь, сажусь в центр состава и крайне редко бывает, чтоб даже после Петровки вагон был реально набит людьми до состояния «шпроты в банке».
Третье: решение нынешней мутно-коррупционной ситуации с рекламой в метро (когда основную выгоду получает не метрополитен, а карманные конторы) + повышение стоимости проезда спокойно выведет метрополитен в безубыточность хотя бы для текущей деятельности (без развития сети).

Вы спец в области пассажирских перевозок? Со стажем?
Вы принципиально ошибаетесь, что все жители Веника пользуются метро.
Думаю, что на 8-00 не могут перевести, иначе детей в садик на 6-30 придётся вести, что нереально
Безубыточность метро?

...
Вы принципиально ошибаетесь, что все жители Веника пользуются метро.
Думаю, что на 8-00 не могут перевести, иначе детей в садик на 6-30 придётся вести, что нереально
Безубыточность метро?

у нас в конторе именно так и есть + плавающий график. Сотрудник сам выбирает приходить на 8, 9 или 10.Удобно приходить на 8 и уходить в 5, на ОТ в это время можно без давки доехать и за рулём без ежедневных жестких пробок и со свободным местом на парковке. А кому в садик - пусть ездят на 9-10.

Знакомые купили в Липинке 2 однушку с ремонтом(говорят качественный)без мебели но с кухонной техникой за 50т уе. Площадь и этаж не помню,перепланирована в студию.

А могли ведь взять полнометражную 3к в уютом винтажном хрущике с отремонтированными МОПами в вифлиемСКАЙ и на сдачу кайена на б***...
...но вместо этого смачно показали БОЛЬШУЮ дулю захар_у...

Так наверно уточнять надо, что за знакомые, для понимания процесса. Если это 25-летняя пара, с желанием и возможностью через пару лет завести ребенка и купить двуху-треху то нет вопросов. А если это пара с ребенком, для которых "студия - семейное жилье", то это уже диагноз, наверное

...ціни вниз¿?)) vs "гарячі пиріжки"?
Нерухомість у Львові
(перепост)

Поділюся своїм досвідом. Приблизно місяць тому почав пошук двокімнатної квартири в новобудові, бажано не багатоповерховий мурашник. Розглядав "Шоколад" , в мінусах старі хатки поруч, трамвайна колія та й взагалі локація не дуже добра. Новобудова на Сихові, Червоної Каліні,24(Карпатбуд) - наче не погано, порозпитував в менеджера про всяке по будівлі, чі багато квартір заселено - майже усі. І задаю контрольне пітання про те, що ДАБІ заборонила будівніцтво на цій адресі через порушення у документації та будівництві на ділянці, що не призначена для цього, та чі вирішенно вже це. Менеджер каже, що зараз все з"ясує і перетелефонує. І хутко зник. І не перетелефонував.
Далі Галжитлобуд та його діти. Не сподобався жоден об"єкт: локації - жах, особливо на Боднарській биля тюрми. Схоже, валять срокі по здачах об"єктів. Зараз акція -5%.
ЖК Арена - не погано, але в збудованому корпусі не залишилося того, що мені б було цікаве, а по тому що будується, варіанти є, але дуже мутна схема продажу у них. Не захотів ризикувати, та ще й вважаючи на те, що здача через рік. Фактично купуєш обіцянку що тут буде місто-сад. Спілкувався з менеджером і з "директором", враження що люди з дев"яностих років сюди потрапили - дуже характерні персонажі за манерою спілкування. Ти, брате, довіряй нам. Не бійсь нашої мутної схеми, всі так платять. Метгал будівніки наче не погані, але продавани жахливі. Хоча, схоже, піпл хаває, то вони й не морочаться з дівчатами-продавцями. Двушка в ЖК Арена 33 тисячі, половина одразу і ще три платежі на протязі року.
Було ще декілька варіантів, але весь час або неліквід залишався, або по строках будівництва не задоволняє.
За підсумком придбав квартиру в ЖК Новому, забудовник той же Метгал та Галицька будівельна гільдія. Будинок здано в 2015, п"ять поверхів, квартіра "після будівельнікив". Дорожче ніж котлован, але дуже достойна якість, чудова огороджена територія самого жк, дерева, дитячі майданчіки (замалі наче), освітлення вночі. Якщо керівництво ОСББ не буде ловити гав, то, сподіваюсь багато років там буде краса для людей. Хоча фасади вже спотворюють кондиціонерами.
В цілому враження таке, що забудовники Львова дуже розбещені. Народ вигрібає все не те що на стадії будівництва, а ще в момент коли прутиком по землі періметр фундаменту малюють. Яка б не була поверховість, скупченність, паскудна якість, гидка локація, проблеми з дозволами на будівництво - все змітають. Менеджери-продавани "плавають" в простих питаннях, враження, що перший день на роботі. Ріелтери - це окреме зло: нічого не знаю, нічого не роблю, але розраховую на видсоток від ппродавця просто за своє існування

... закінчення поста сподобалось!

Безубыточность метро?

а в чем проблема?
15грн/поездка
вы же позиционируете себя как ТОП а пишете как истеричка