Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Юра, мне очень понравилась ваша фраза про физику процесса, что мы ее не понимаем.

ИМХО Влад со своим интегралом доходов за прошлые года близок к истине.

Может не хватает еще каких-то переменных?

Или по этому интегралу посчитать соотношение доходов/цены недвижимости за последние 5-10 лет?

Влад, напомните плиз формулу и Ваши мысли на этот счет.

В формулу данные прошлых лет (доходы, цена недвиги) подставляли? С 2000 по 2016? Инфа же вся есть в открытых источниках.

Пусть даже возьмем госстатовскую среднюю зп по Киеву, но все равно поймем тенденцию и соотношения.

[1]

ИМХО Влад со своим интегралом доходов за прошлые года близок к истине.

Может не хватает еще каких-то переменных?

расходов... они кардинально выросли... не менее чем в 2,5 раза
а так-же то что средний рист зарплат не масштабируем на зарплаты которые более-менее выше реального прожиточного минимума

Подниму настроение оптимистам: псевдоэлитка и псевдобизнес отскочили по цене серьезно (что мы наблюдаем по ценникам ОР, ЦП, РТ, Тетрисов и т.п.). Правда, это, как и любая другая украинская новость, лишь подтверждает приближение ПЦа. Т.к. объективных предпосылок для роста цен именно в этом сегменте нет - средний класс и бизнес зачищены капитально - рост цен в этом сегменте означает, что работают схемы, пилятся бюджетные деньги, успешно идет бизнес на крови. Что, мы, собственно говоря, и видим вокруг, в т.ч. даже по тщательно отфильтрованным новостям. Это означает, что государство Украина продолжает деградировать со всеми вытекающими.

ты не учитываешь что РН уже отыгрывает не только девал 8-24

ЯВ и УВ прошло, сейчас ОШ пылает пекельним вогнем, если весной не поднимут камуналь еще на 30...50% то будем ждать к концу года ЯЗ. Если поднимут, то опять ОШ

страшно другое... вызревает фаза ТЯВ (с)... термоядерный взрыв... на том что люди не скирдуют, скоро можно даже сказать ГОДАМИ... вот когда эта бомбочка упадет на РН то всем будет ЖПО (с)

интеграл человека в колпаке уже почти на полшестого, он просто старается об этом поменьше говорить

Вызревает пока только одно - писец процентным ставкам в банках. Из чего вызреет другое - КРЕДИТОВАНИЕ

Если вы об ипотеке - то ее сейчас нет в планах НИ ОДНОГО БАНКА. Даже у госов.

ты не учитываешь что РН уже отыгрывает не только девал 8-24

ЯВ и УВ прошло, сейчас ОШ пылает пекельним вогнем, если весной не поднимут камуналь еще на 30...50% то будем ждать к концу года ЯЗ. Если поднимут, то опять ОШ

страшно другое... вызревает фаза ТЯВ (с)... термоядерный взрыв... на том что люди не скирдуют, скоро можно даже сказать ГОДАМИ... вот когда эта бомбочка упадет на РН то всем будет ЖПО (с)

интеграл человека в колпаке уже почти на полшестого, он просто старается об этом поменьше говорить

Вызревает пока только одно - писец процентным ставкам в банках. Из чего вызреет другое - КРЕДИТОВАНИЕ

не бачу пєсца.
гриша в пересчьоті в $ дала в 2016 10%+ рочних.
а 2015 була опа канкретна, чорна дзюра повна шокомаси

ітого, пока в Польщі іпотека до 5%, а вненьці деподохід вище 5%, лучшє взять іпотеку в Польщі, а депозит тримать БС вна неньці

я так віжу

страшно другое... вызревает фаза ТЯВ (с)... термоядерный взрыв... на том что люди не скирдуют, скоро можно даже сказать ГОДАМИ... вот когда эта бомбочка упадет на РН то всем будет ЖПО (с)

интеграл человека в колпаке уже почти на полшестого, он просто старается об этом поменьше говорить

Вызревает пока только одно - писец процентным ставкам в банках. Из чего вызреет другое - КРЕДИТОВАНИЕ

Если вы об ипотеке - то ее сейчас нет в планах НИ ОДНОГО БАНКА. Даже у госов.

зачем же ві так Сер'же Первому по медебейцам? Ведь так хочется верить хоть во что то!

Міняйло після мажік намбера в зоні симетрії ПА27.72

ИМХО Влад со своим интегралом доходов за прошлые года близок к истине.

Может не хватает еще каких-то переменных?

расходов... они кардинально выросли... не менее чем в 2,5 раза
а так-же то что средний рист зарплат не масштабируем на зарплаты которые более-менее выше реального прожиточного минимума

Давайте добавим! Ваше видение формулы? К чему привязать расходы?

Давайте разработаем формулу, будет польза от нашего сидения на форуме!

[quote="3960012:yura_"]
ты не учитываешь что РН уже отыгрывает не только девал 8-24

ЯВ и УВ прошло, сейчас ОШ пылает пекельним вогнем, если весной не поднимут камуналь еще на 30...50% то будем ждать к концу года ЯЗ. Если поднимут, то опять ОШ

страшно другое... вызревает фаза ТЯВ (с)... термоядерный взрыв... на том что люди не скирдуют, скоро можно даже сказать ГОДАМИ... вот когда эта бомбочка упадет на РН то всем будет ЖПО (с)

интеграл человека в колпаке уже почти на полшестого, он просто старается об этом поменьше говорить

Вызревает пока только одно - писец процентным ставкам в банках. Из чего вызреет другое - КРЕДИТОВАНИЕ

Если вы об ипотеке - то ее сейчас нет в планах НИ ОДНОГО БАНКА. Даже у госов.[/quote]
Я не утверждал, что есть. Не выдавайте желаемое за действительное:-)

Міняйло після мажік намбера в зоні симетрії ПА27.72

Флай, а если курс внезапно 30? Какие у вас потери в БС к 1.1.2014?