Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

:evil: ... еееехххххх, а так гарно гілочка читалась........майже до 21:00!

- іноземець (ніби то із Лондона. Ось Вам перший ризик - Ви впевнені, що він із Лондона? А якщо із Сірії, або Донецька?)

Ну раз ты ничего плохого не имел ввиду, тогда объясни, что ты имел ввиду?
"А если из Сирии, или Донецка?" - то что? скидку 75% предложить? или ты думаешь тут дураки форум читают? Если что, почему я пишу тебе "ты" - потому что, да, я тебя не уважаю.

Акурт, не выкручивайтесь. Достаточно извиниться, и вопрос закроется.

[2]

В мене як справжнього дончанина

чи донеччанина?
вроді різні гео-речі!

Це автохтонна назва, саме "дончанє"... Покорьожене "донецькі" або українізований варіант "донеччани". Ріка Сіверський Донець живить Донбас. До речі я не понаєх по комсомольській путівці на Донбас, а по материнській лінії з часів ще як мінімум Юзівки там всі предки народжувалися і жили постійно. До речі розмовляли українською всі. Мама і її двоюрідний брат теж в дитинстві розмовляли українською. Потім в садочку, школі їх перевчили. Зараз мама не може вільно розмовляти, але все розуміє, дивиться українське телебачення. Я вже виростав в повністю російськомовному середовищі.

Руйнування стереотипів.

70 років будували і за 5 зруйнують? нюню

Я ж не кажу, що так просто це... Але потрібно...

«Руська трійця» (1833—1837 рр.) — галицьке літературне угруповання, очолюване Маркіяном Шашкевичем, Яковом Головацьким та Іваном Вагилевичем, що з кінця 1820-х років розпочало на західних українських землях національно-культурне відродження.


Так ось...В чому значення діяльності цієї трійці? Вони перші висунули тезу, що мешканці західноукраїнських земель, що тоді перебували в складі Австро - Угорщини і мешканці українських земель, що входили до складу Російської імперії є один народ!

П.С. На Личаківському цвинтарі ті діячі поховані.

[4]

польский люкс

В чому "фішка" даних будинків?

[4]

Квартири спеціально під оренду куплені в серпні 2015 року.
Успішно продані у лютому 2018 - є інші ідеї.

Зачекали б до серпня 2018 р. - зекономили б 6,5%!

[2]

польский люкс

В чому "фішка" даних будинків?

Обличчям Львова вважають старовинні будинки, якими не перестають милуватися як туристи, так і корінні львів’яни. Незважаючи на плин століть, польські та австрійські помешкання цінують як головну окрасу міста та вважають найкращим житлом.

Польські «люкси» – це будинки початку XX століття, збудовані у стилі класицизм. Ці будівлі позбавлені зайвих ліплень та прикрас, а вікна займають значну площу – на 20% більшу, ніж у попередньому стилі – чиншовому класицизмі.

Сучасники помилково вважають, що термін «люкс» означає найкращий. Насправді ці будинки у 30-ті роки XX століття будувала польська фірма, яка мала назву «люкс», а поляки цінували їх так само, як ми теперішні «хрущовки». У таких будинках переважно розміщувалися квартири по 2-3 кімнати, площею близько 100 квадратних метрів та однокімнатні «кавалерки». Стелі сягали близько 3 м, туалет часто розташовували на балконі.

Зазвичай ці помешкання здавали в оренду, оскільки жити в них було непрестижно. Хоча траплялося, що саме в «люксах» мешкали відомі письменники, художники та навіть професура. Тут панувала дисципліна: на ніч під’їзд завжди закривали. Щоб потрапити додому після десятої вечора, доводилося платити двірнику, який чергував на вході.

У повоєнні часи ці помешкання вважалися одними з найкращих. У кращі «люкси» селили комуністичну верхівку, з решти робили комунальні квартири: з допомогою перегородки кімнати ділили на так звані «клітки».

Будинки класу «люкс» розташовані на Кастелівці (паралельно вул. Сахарова), в районі вул. Горбачевського, Тютюнників, Снопківської та на початку Стрийської. На вул. Левицького знаходяться найкращі у Львові «люкси».

http://naitidom.lviv.ua/2015/05/polski- ... m-u-lvovi/

В чому "фішка" даних будинків?

це найбільш якісне житло у центрі/ближньому центрі.

Квартири спеціально під оренду куплені в серпні 2015 року.
Успішно продані у лютому 2018 - є інші ідеї.

Зачекали б до серпня 2018 р. - зекономили б 6,5%!

V2 дякую за репліку.
Це дійсно треба враховувати. Тому, хто хоче перепродати. І на тому заробити 10 000 долярів.
Але було цього разу так:
- квартири куплені у серпні 2015 року за попреднім Договором, будинок зданий у квітні 2016. Власником покупець став у квітні 2016. Це треба було чекати до квітня 2019.
- витрати по оформленню - навпіл.
- погодьтеся: приємно заплатити і державі 5 відсотків, і військовий збір 1,5 відсотка. Не кожний же день...
Так що все ОК! Калькулятора в руках маємо завжди...
Якщо дають правильні реальні гроші - тре продавати!
Це назвивається знайти "реального покупця".
І ще зверніть увагу - я продав не стіни, а реальний працючий бізнес, тобто там зараз живуть - слава Богу - орендарі.
Загальні витрати тільки по одній 1-к квартирі склали 50 000 гривень.
Моя доля - 25 000. Вони враховані у ціні продажу.
Покупець їх "відбив" так: частина - за рахунок наданої знижки від стартової ціни, і ще - за рахунок платежів орендаря по 8 000 гривень на місяць - не більше ніж за 3 місяця, як бачите.

Не знаю, чи пан Долярчик заробить на своїй квартирі у квітні 2019 10 000 долярів, але вже сьогодні знаю, де можна купити:
- однокімнатну...
- двокімнатну...
- трикімнатну...
готові
у будинках, зданих в 2017 році.
Купити можна готове за ціною квітня 2016 року.
Ну, просять +100 долярів за квадрат, але думаю, то тільки для того, щоби "відбити" оті (5+1,5) відсотка...
Доречі, важливий індикатор: виставлені на продаж більше місяця тому...

Всім гарного грошовитого тижня!

- іноземець (ніби то із Лондона. Ось Вам перший ризик - Ви впевнені, що він із Лондона? А якщо із Сірії, або Донецька?)

Ну раз ты ничего плохого не имел ввиду, тогда объясни, что ты имел ввиду?
"А если из Сирии, или Донецка?" - то что? скидку 75% предложить? или ты думаешь тут дураки форум читают? Если что, почему я пишу тебе "ты" - потому что, да, я тебя не уважаю.

Іноземець з Сирії чи Донецька може виявитись наймитом пу, терористом.
В тому і ризик...яка знижка?