Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Перепрошую, Ваш графік на 15 хв..

Не кафе, і не магазин, але працювала багато років на два, деколи на три фронти. Команда - то найважливіше. Не просто ділити прибуток, а визначити місію для кожного: хтось подає ідеї, хтось тягне борозну, хтось вирулює косяки, хтось займається рекламою, хтось веде бухгалтерію, хтось логістика і т д. Така команда може бути з 1, 2х, 3х людей - проіснує недовго, але і один-однісінький человєк-оркестр теж замахається. В цій ситуації, якщо человєк-оркестр може розраховувати тільки на власні сили, можна зробити онлайн-магазин, але сучасний, професійний. Якщо конче шкода закривати - то пахати на два фронти - зранку в першій точці, по обіді - в другій.
Всіх грошей не заробите.
Найгірше - то думати, що все так буде. Не буде. Все постійно міняється кожен день, і до того треба бути готовим кожен день.

Долярчик, я і всі тутка скидали Вам ще сторінок 200 тому стільки і літератури, і Tedx, і всякого різного - Ви щось з того випробували, чи всьо фуфло?

....звичайно, що то НЕ "фуфло"! - просто, я це відклав на" папізже"(і я, знаю-знаю, що то я погано роблю, що то відкладаю....... - і те, що я оправдовуватись буду, чому я ЗАРАЗ тим(читанням/переглядом) СУМЛІННО не займусь - теж знаю, що то не вітається....)
- але, вдвох словах: дайте, я спочатку спробую ЗБЕРЕГТИ(і примножити) кошти на ремонт до наступної весни,
зроблю ремонт, з'їду з того "гуртожитку", а вже тоді буду "за щось" СУМЛІННО/старанно братись!

... бо, на моменті, в мене настільки "затоптаний" ентузіазм(а без ентузіазму - взагалі, краще не братись за будь-що!), що просто ппц!

... і розумію, що я, не все був обдумав у своєму бізнесі..... не все врахував(наприклад, ПОСТІЙНА прив'язаність до бізнесу!)... - бо думав, що батько, частішше буде за прилавком, а виявилось, що він таку(марудну) роботу - НЕ любить! - а любить - більш фізичну! - тож, тепер, шукаю інфо, як ВИПРАВИТИ цю помилку, але суттєво не втративши "позицію"(прибуток)

... і, всеодно, те, про що, навіть, Ви, вище описали, то є кропітка робота, яка - НЕ ВАРТУЄ, тих старань/зусиль/нервів і т. д......- а я, хочу/шукаю(на майбутнє), щось легше(типу здачі в оренду)

п. с.
... а про нерухомість, напишу завтра!(трохи нафоткав "незавершеного Лінколь-на" і ще відносно, НОВИЙ будинок, що неподалік нього, для порівняння оренди/продажу....... - по оголошеннях, знайшов продаж-переуступку "двухи" з другого будинку(де тільки, залитий фундамент над паркінгом)) Лінколь-на(52м2)
https://dom.ria.com/uk/realty-prodaja-k ... 91484.html
... а свої фотки, вже завтра..... завтра...

Команда - то найважливіше. Не просто ділити прибуток, а визначити місію для кожного: хтось подає ідеї, хтось тягне борозну, хтось вирулює косяки, хтось займається рекламою, хтось веде бухгалтерію, хтось логістика і т д. Така команда може бути з 1, 2х, 3х людей - проіснує недовго, але і один-однісінький человєк-оркестр теж замахається. В цій ситуації, якщо человєк-оркестр може розраховувати тільки на власні сили, можна зробити онлайн-магазин, але сучасний, професійний. Якщо конче шкода закривати - то пахати на два фронти - зранку в першій точці, по обіді - в другій.

Класні поради. Дійсно, так би зробити...
Але...
Є практика...

Сьогодні подзвонив по Вайберу мій колишній студент. На консультацію. Записався.

...Фірма була успішною.
Команда класна.
Заробляли пару років тому по 3 000 - 5 000 долярів в нашій нащасній ненці-Україні, звісно, нічого не виробляючи, "купи- продай"...

Ауді А6... Класна квартира... понтовий дизайнерський ремонт... жінка+дитина...

Вже 2,5 місяці сидять без роботи, і без зарплати.
"Самолет поднимается ниже и ниже,
И моторы на взлете протяжно ревут,
А внизу ещё ясно виднеются крыши,
И под каждою крышею люди живут…"
(Музыка Оскара Фельцмана, слова Игоря Шаферана).

Вийшли на зарплату в 500 долярів на місяць.
Одного компаньона то задовольняє.
Другий каже:
- Це щось ненормальне: вклали в справу 200 000 долярів, щоби мати 500 долярів на місяць? Ти з глузду з"їхав?"
- А мене задовольняє...

P.S. Я в захваті від думок, дій та роздумів пана Долярчика.
Зверніть увагу: не теоретик-мрійник, а практик.
Це перше і НЕ головне.
Головне те, що пан big539 боїться навіть групу товарів назвати.
Морква? Гній? Ковбаса? Добрива? Газонокосилки? Цукерки?
НЕ_МО_ЖЕ_НАЗ_ВА_ТИ...
Оце - головне!

Панове!
1 квітня!
День сміху.
Анекдот (мій улюблений).

1 квітня. Неділя. Батьків немає дома, студентка дозволила студенту прийти до неї додому та забрати саме дороге, що в неї ще 10 хвилин тому ще було.
Раптом повернулися батьки.
Ховайся, хто може!
Студента - під кровать. Лежить. Страхається. Завмер. Боїться...
Під кровать заповзає братик студентки - такий собі беззубий - шепелявить - все сидів запертим в іншій кімнаті - років 5 або 6, та питає у голого тримтячого студента:

"Со, дядя, и не дысись? Боися? А так дысал, так дысал..."

... обіцяні фотки
Перше фото: оцей ГОТОВИЙ будинок - для порівняння цін, а за ним, як бачите, звели вже нанадцять поверхів Лінколь-на(першого будинку)

а це він сам(праворуч, ледь помітно зведення другого будинку)

тут з іншого ракурсу

...ну і, неподалік, є ще один готовий будинок для порівняння цін...(а Лінкольн - там далі...)

Зараз спитаю... Людина дуже засмутилася...
30 000 долярів хоч викинь...

Фрагмент диалога (цитата):
"Нормально? А? Я сегодня в банк ходил... узнавал, что и как... ввели финансовый мониторинг... я им гоаорю, что счет хочу открыть на 30 тыс. баксов.
- Где взял?
- 43 года работаю, говорю.. собрал...
- Документы давай...
- Так а где я их возьму за советский период???

Ничего не могут ответить... мой бизнес до 2000 года - никаких документов в государстве нет...
Как отчитаться? Я уж молчу, что теща оставила... а где она взяла - у Бога спросите... короче посмеялся над этим цирком... и ушел..."

нагадує Радяньскій Союз: є великі суми грошей, а скористатися ними не можливо

[1]

нагадує Радяньскій Союз: є великі суми грошей, а скористатися ними не можливо

не может воспользоваться тот, кто всё время черный нал по карманам паковал и думал, что так будет всегда.
кто не видел, что строится система фин.мониторинга, что вводятся ограничения на суммы наличных расчетов и т.п.
понятно, что сфера использования баксового кэша остаётся широкой: и авто, и вторичное жильё, и нелегальные операции с валютой, корпоративкой за границей.
но теперь, при появлении е-лицензий на легальные инвестиции за границу, требуется быстрое и эффективное отмывание нахомяченного чёрного кэша.
особенно с учетом практики европейцев резко и уверенно блокировать счета и арестовывать недвижимость хитрож.пых граждан, обходящих фин.мониторинги стран и отмывающих за границей свои грязные деньги.

...ну і ще, просто так, щойнозроблені-фотки з вікна маршрутки)).... ще тепленькі)) - Зелена-стріт від авалонців
(скоро, мене в ріелтори запишуть)) - ну й нехай)) )

- Це щось ненормальне: вклали в справу 200 000 долярів, щоби мати 500 долярів на місяць? Ти з глузду з"їхав?"
- А мене задовольняє...

Шановний пане Акурт, а не могли-б Ви хоча-б натякнути чим ті хлопці займаються ?
Щоб уявляти куди лізти не треба ?
Може то у них лише початок бізнесу і потрібен певний час для розкрутки ?
Бо якось дивно, наскільки я розумію, можна було просто купити за 50-60т.$ квартиру, здавати її і нічого не роблячи отримувати тих 500$ ,а тут цілий бізнес і відповідно купа проблем, вкладення в 4 рази більші і що на вихлопі ?

https://ubr.ua/finances/taxes/hlavnye-o ... n_get_more
Например, если официально получали доход на расчетный счет в банке в сумме 5000 грн от другого физлица от сдачи в аренду ему автомобиля.
_______________
Що значить официально?
Грошенята за аренду на рахунку від 3 особи не офіціальні?

[1]

Квесторе_поверніться
здесь "официально" читай "отчитались о доходах в налоговую". имхо.
дальше всё будет еще сложнее.
любителям черного нала пора призадуматься и начать хоть что-то платить в казну.
хотя бы от имени своего ЧП.