Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Про це вже йшлося на цій гілці. Приватбанк, Кредобанк. Ставка, правда була 19% ще донедавна, може, знизили. До того додайте страхування життя, страхування майна, % за обслуговування, змінність ставки раз на рік, при тому довести платоспроможність, а квартира має бути у зданому будинку. А якщо не новобуд, а вторинка, то продавець має спершу підписати папери про продаж в їх нотаріуса, а потім почекати годинку-дві поки банкіри внесуть гроші на його рахунок в банку, якщо погодять кредит покупцеві на той момент часу. Так що не поспішайте з кредитами. Принаймні до виборів
У меня такое на днях ....., какие там засады и нежданчики и как избежать кидка ? п.с. Дякую!
Lambada написав:Про це вже йшлося на цій гілці. Приватбанк, Кредобанк. Ставка, правда була 19% ще донедавна, може, знизили. До того додайте страхування життя, страхування майна, % за обслуговування, змінність ставки раз на рік, при тому довести платоспроможність, а квартира має бути у зданому будинку. А якщо не новобуд, а вторинка, то продавець має спершу підписати папери про продаж в їх нотаріуса, а потім почекати годинку-дві поки банкіри внесуть гроші на його рахунок в банку, якщо погодять кредит покупцеві на той момент часу. Так що не поспішайте з кредитами. Принаймні до виборів
У меня такое на днях ....., какие там засады и нежданчики и как избежать кидка ? п.с. Дякую!
... забув кинути свіженькі фотки Моне-3 ... так, так - затягують! - хоч, не втомлюсь нагадувати, що розпочали вони +/- одночасно з авалонцями! (думаю, що затягнуть +/- на квартал! )
... який контраст на фоні мого Лайту! (тішусь-ненатішусь! )
Раніше (декілька місяців тому) продавці бувало відмовлялися. При готівці продавець дає, а покупець бере одночасно. А коли кредит, то є момент часу, коли продавець продав, а грошей не отримує декілька годин, тобто ні хати ні грошей. Моторошно, якщо товар дороговартісний. Але сьогодні, кажуть, той момент часу скоротили до 2х годин. Всі весь той час сидять в одному приміщенні: банкіри, продавець, покупець, нотаріус і валютчики. Останніх бере з собою продавець, щоби отримати валюту по кращому ніж у Приваті курсі, бо розрахунки в гривнях. Не думаю, що варто шукати подводні камені, але самою процедурою я би поцікавилася в деталях.
Vadim V Коли все успішно відбудеться, розкажіть про саму процедуру нам!
Раніше (декілька місяців тому) продавці бувало відмовлялися. При готівці продавець дає, а покупець бере одночасно. А коли кредит, то є момент часу, коли продавець продав, а грошей не отримує декілька годин, тобто ні хати ні грошей. Моторошно, якщо товар дороговартісний. Але сьогодні, кажуть, той момент часу скоротили до 2х годин. Всі весь той час сидять в одному приміщенні: банкіри, продавець, покупець, нотаріус і валютчики. Останніх бере з собою продавець, щоби отримати валюту по кращому ніж у Приваті курсі, бо розрахунки в гривнях. Не думаю, що варто шукати подводні камені, але самою процедурою я би поцікавилася в деталях.
Vadim V Коли все успішно відбудеться, розкажіть про саму процедуру нам!
Вчера был по делам в Кредобанке и увидел что они тоже занимаются ипотекой , поинтересовался , процедура как и Вы описали но за деньгами продавцу надо идти от нотариуса в кассу банка для получения и предупредили ,многие продавцы не хотят заморачиваться с такими покупателями.
Vadim V написав:за деньгами продавцу надо идти от нотариуса в кассу банка для получения и предупредили ,многие продавцы не хотят заморачиваться с такими покупателями
От власне. В головному офісі Привату, де немає кас взагалі, дають список своїх нотаріусів, з якими співпрацюють. В гол офісі дають кредит, в нотаріуса документи, а гроші у найближчому відділенні, де є каса. Ще влітку з тим не заморочувався народ. Але зараз ніби-то настали покращення.
Vadim V написав:Вчера был по делам в Кредобанке и увидел что они тоже занимаются ипотекой , поинтересовался , процедура как и Вы описали но за деньгами продавцу надо идти от нотариуса в кассу банка для получения и предупредили ,многие продавцы не хотят заморачиваться с такими покупателями.
Банк виконає свої зобовязання коли грошенята на рахунку продавця. Тоді і має продавець поставити остаточний підпис...мабуть. При цьому покупець опиняється в ярмі (в іпотеці).
Natalya Sokolova до Гаряча лінія міста Львова 17 год
Доброго дня! Звертаюся з вул. Стрийська 111 в. От так нам зробили вентиляційні канали, тече через весь стояк з 9 по 1 поверхи, прямо у підвал. Ми вже зверталися через вас в сихівську адміністрацію, забудовник почав встановлення утеплення в ринви, але ж інші недоліки не виправляються. Будинок був зданий в листопаді 2017 року, до сих пір нам не здали ел. підстанцію, не запущені ліфти. Як тільки починається відлига, топить квартири і підвали. Прошу вашого втручання. Дякую!
Lambada написав:
