Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 362363364365366 ... 420>
Повідомлення Додано: Чет 16 тра, 2019 12:38

  Ethereum написав:Ми йдемо по польскому шляху,там сильне зростання зараз ,а з 2020 буде стагнація.
Погодьтеся нам до пікових 2007 чи 2012-13 далеко.

В Києві наймасовіше житло - "хрущовські" квартири.
Так от, в 2008 стандартна 2к "хрущовка" біля метро коштувала приблизно 100 000 доларів!
В 2013 - приблизно 50 000 - 60 000 дол.
В 20017 - 30 000 - 40 000 доларів.
В 2019 її ціна 35 000 - 45 000 доларів.
Востаннє редагувалось Frant в Чет 16 тра, 2019 18:15, всього редагувалось 1 раз.
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20547
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1147 раз.
Подякували: 2128 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 тра, 2019 13:03

  Frant написав:
  Ethereum написав:Ми йдемо по польскому шляху,там сильне зростання зараз ,а з 2020 буде стагнація.
Погодьтеся нам до пікових 2007 чи 2012-13 далеко.

В Києві намасовіше житло - "хрущовські" квартири.
Так от, в 2008 стандартна 2к "хрущовка" біля метро коштувала приблизно 100 000 доларів!
В 2013 - приблизно 50 000 - 60 000 дол.
В 20017 - 30 000 - 40 000 доларів.
В 2019 її ціна 35 000 - 45 000 доларів.


Так,то відомо. Хрущовки ніхто не купляє тепер. Ціна 400-500$ за метр. Мало того нижче 2000року не хочуть брати.
Ethereum
 
Повідомлень: 805
З нами з: 11.02.18
Подякував: 5 раз.
Подякували: 52 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 16 тра, 2019 15:16

  Ethereum написав:
  Frant написав:
  Ethereum написав:Ми йдемо по польскому шляху,там сильне зростання зараз ,а з 2020 буде стагнація.
Погодьтеся нам до пікових 2007 чи 2012-13 далеко.

В Києві намасовіше житло - "хрущовські" квартири.
Так от, в 2008 стандартна 2к "хрущовка" біля метро коштувала приблизно 100 000 доларів!
В 2013 - приблизно 50 000 - 60 000 дол.
В 20017 - 30 000 - 40 000 доларів.
В 2019 її ціна 35 000 - 45 000 доларів.


Так,то відомо. Хрущовки ніхто не купляє тепер. Ціна 400-500$ за метр. Мало того нижче 2000року не хочуть брати.

Абсолютно вірно!
Так ніхто, що за рік в Києві подорожчали на 10%.
Ну, звісно, львівське паньство живе лише в палацах. :mrgreen:
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20547
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1147 раз.
Подякували: 2128 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 тра, 2019 20:00

Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Живу в цегляній хрущовці в тихому і зеленому районі, з вікон одні дерева, з 4 ранку співають пташки, в дворі біля 5 машин і він непроїзний – тиша і спокій.

В якийсь момент думав що купити – квартиру собі чи під здачу, подивився на новобуди і усвідомив в якому прекрасному районі я живу. Новобудови чи в прицнипі будинки, в яких хочеться жити (польські люкси, тощо) – ближче до $100k. В хрущах є нюанси із будиноком і сусідами, але і багатьох негативних моментів новобудов немає.

Купив нерухомість для здачі і не шкодую.
amphiton
 
Повідомлень: 2
З нами з: 16.05.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 тра, 2019 07:10

Екологія прислала:-)

Зображення

Сюди ще варто вписати ЖК ''Схід сонця'', Інтергалбуд, Платінум, все на проспекті Чорновола. Причина - хронічні транспортні затори, у зв'язку з чим підвищена загазованість повітря

+ ЖК "Хмельницький Хол", ЖК "Марко Поло", котеджі "Провесінь"
jump
 
Повідомлень: 2383
З нами з: 18.08.09
Подякував: 73 раз.
Подякували: 488 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 тра, 2019 08:20

...тільки не зникайте, як всі))

  amphiton написав:Живу в цегляній хрущовці в тихому і зеленому районі, з вікон одні дерева, з 4 ранку співають пташки, в дворі біля 5 машин і він непроїзний – тиша і спокій.

В якийсь момент думав що купити – квартиру собі чи під здачу, подивився на новобуди і усвідомив в якому прекрасному районі я живу. Новобудови чи в прицнипі будинки, в яких хочеться жити (польські люкси, тощо) – ближче до $100k. В хрущах є нюанси із будиноком і сусідами, але і багатьох негативних моментів новобудов немає.

Купив нерухомість для здачі і не шкодую.

... живете в гарному районі - це ми зрозуміли))
- а для здачі в оренду, коли і де купили і за скільки? - з ремонтом/без?(якщо без, скільки ремонт вартував? )
- за скільки здаєте? - хто поселився?

- пишіть, нам буде цікаво!
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7056
З нами з: 19.10.15
Подякував: 469 раз.
Подякували: 481 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 тра, 2019 12:10

... за крок до перевороту думок ©

  Ethereum написав:
  Долярчик написав:
  Ethereum написав:Якщо брати нерухомість вклад в бетон надійного забудовника приніс мому знайомому +8000 з вкладених 26.За рік. Навіть, якщо інколи тратити 5% на переуступки,то все одне прибуток за рік колосальний

... тут, як сказати і ЯК рахувати
- з одного боку, якщо б я свою квартиру(котлован був придбаний в жовтні 2017р) продав по переуступці в кінці 2018р. - то теж, за рік мав би +/- 8тис. дол....
- з іншого: якщо б я продав, то де можна купити котлован "по старій ціні" в аналогічній локації? - а ніде!
- тоді виходить, що зароблені лише +/- 1-2тис.дол.,якщо перескочити зараз в аналогічний котлован!
...наприклад, у сусідньому Грінвіль Парку - м2 станом на зараз коштує ~ 700дол.!



ну і так треба було зробити і взяти в кінці 18го і зараз можна вже віддавати. Не буду показувати де іменно,самі визначите. Але ціни зараз недешеві. Нічого доброго менше 17000 зараз майже немає. Наприклад зараз, після місяця пошуків є варіанти,але курс не дуже. Навіть є райони де краще перекупити в дол. і потім продати по здачі за пару місяців. А в 2018 кінці Ви могли дешево взяти район,де рілтори добавили зараз 30%. І в вашому районі теж! А спрос великий.

... ще пару думок, щодо вищенаписаного...

- знову ж таки: ЯКБИ Ж ТО ЗНАТИ НАПЕРЕД?!
... от я чуть-чуть не вліз у Моне-2(з-під носу акційну забрали), а потім, і в Моне-3...
- так от, вони теж, як і авалонці, мали здати в першому кварталі цього року(нагадаю, що авалонці здали ДО кінця минулого року, випередивши свій же графік на квартал! ) - так Моне-3 ще й досі не зроблений фасад! - коли його здадуть - хто зна!
... так от до чого я - (знову пофантазуємо) - якщо б я все ж таки там купив(Моне-3) і, нехай вчора б продав по переуступку - знову те саме питання(ДО ВСІХ ФОРУМЧАН) - куди з тими вирученими коштами перестрибувати, якщо б я не набагато більше б виручив грошей, ніж найближчий/аналогічний котлован???(нехай, умовно буде, що я продав по 19 000м2)
- тільки, давайте гору Підголоско не пропонувати, бо "там дешевші котловани" :mrgreen: а щось таке на кшталт Грінвіль Парку(ліквідне) :mrgreen:
- і якщо в такій площині дивитись, то за ПІВТОРА РОКУ від купівлі котловану:
1) - купа гемору/переживань - добудують/чи ні?!
2) - заробітку НУЛЬ, якщо зараз застрибнути в Грінвіль пА 18 000 - 18 500м2, якщо врахувати, що кошти могли в банку лежати на долародепо! :mrgreen:

... так що тут треба ТОЧНО знати, КОЛИ заходити в котлован і коли виходити з нього!
- то ж, на мою думку, зараз НЕ НА ЧАСІ заходити в котлован, а потрібно перечекати деякий час!

... хто не погоджуються з вищенаписаним, прошу кидати свої ОБҐРУНТОВАНІ аргументи!
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7056
З нами з: 19.10.15
Подякував: 469 раз.
Подякували: 481 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 тра, 2019 13:23

На вулиці Володимира Великого збудують офіс з 3-поверховим паркінгом

Перед приміщенням ІТ-компанії Edvantis Software у Львові планують збудувати новий 5-поверховий офіс з прибудованим паркінгом.
Приміщення збудують на ділянці між будинками №2 та №4, площею 0,0913 га. Земельна ділянка знаходиться у приватній власності та призначена для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій.

Тут планують збудувати 5-ти поверхове офісне приміщення та облаштувати білня нього багаторівневий паркінг на 65 місць. У міськраді зазначили, що парковка буде трирівневою. Також окремо встановлять місця стоянки велосипедів.

https://varianty.lviv.ua/62639-na-vulyt ... a2LMy1pzdc
jump
 
Повідомлень: 2383
З нами з: 18.08.09
Подякував: 73 раз.
Подякували: 488 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 тра, 2019 14:57

Специфіка Львова

Землі Західної України раніше були польською Східною Галичиною і румунською Північною Буковиною і увійшли вони в СРСР в 1939-1940 роках за умовами секретних пунктів пакту Молотва-Ріббентропа. У складі СРСР ці регіони стали Закарпатською, Львівською і Чернівецькою областями сучасної України. Але на момент радянської окупації українців там було значно менше, чим зараз. Наприклад, у Львові 63% населення розмовляли польською мовою, 24% на ідиші і усього лише 7,8% українською. Частенько ці цифри дозволяють багатьом недалекоглядним авторам заявляти про те, що в польській Західній Україні українців майже не було і українськими ці землі зробив Сталін. Проте це перекручування фактів і перебільшення. Українцями були більшість селянського населення в польській Львівській області, що оточувала місто. Але саме місто Львів українським не було вже декілька віків. При радянській владі ці українські селяни і стали основним населенням міста, а поляки і євреї зникли з нього під час Другої світової війни, в першу чергу стараннями нацистів. Що робив з євреями Третій рейх усім відомо, а українців і поляків в таких спірних регіонах нацисти зіштовхували лобами, підтримуючи українців - приклад тому антипольські і антирадянські українські національні рухи на зразок ОУН і УПА. Тому по перепису населення СРСР в 1959 році у Львівській області мешкало по 1,8 мільйона росіян і українців, і всього 9 тисяча поляків і 30 тисяч євреїв.

  Козак-характерник написав:
  Coder написав:В результаті, купили квартиру в польскому будинку, в ближньому центрі ($770/м2)

Це головне, що треба усвідомити Долярчику! :P Львів то є лише центр. Маленьке містечко, що будували у давнину для того, щоб пани кайфували, пили каву на терасі, гуляли з панянками по гарним вулицям.. :P Для панів - місто. Для селян - село. Майнове розшарування диктує свої закони. Всі мріють жити серед краси в центрі, але це лише состоятєльному человєку під силу! :P І то не завжди житло омріяне легко знайти. Це місто мрій, де можна жити з долярчиками під грушею. Навіть Київ, це не те. Мегаполіс. Мурашник великий. А тут уютнє, комфортне містечко. :P Маленький Париж. Уламок Європи в Україні. Кава, розмірений спосіб життя...А ці новобудови лише для селян, щоб здаля дивувалися красотам Львова. І облизувалися, як гонорове паньство пікнічкує... :P Львів - найкраще місто в Україні. Це факт. Але насправді дуже маленьке. Всі ті прибудови до Львова, лише формально Львів.
Я — хліб життя. Хто приходить до Мене, вже ніколи не зголодніє і хто вірить у Мене, той більше ніколи не відчуватиме спраги. Хто тіло Моє споживає та кров Мою п'є, той має вічне життя, і того воскрешу Я останнього дня.
Козак-характерник
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 26832
З нами з: 09.10.12
Подякував: 1873 раз.
Подякували: 2062 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 тра, 2019 21:39

... налітай-торопісь! ©®™

... як Флай на сусідній гілці каже: "перший пішов!"

... у нас - теж.... а може й не перший))
- коротше, біля мене в Грінвіль Парку акція: до 20го червня знижки понад 40тис. грн.

.... отак, беруться забудовники по троху за розум :)

п. с.
... але ду..ою чую, що там знижки ТІЛЬКИ на неліквід(провірено в Моне-3) - нормальні квартири, як завжди, стопудово за НЕнормальні прайси!
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7056
З нами з: 19.10.15
Подякував: 469 раз.
Подякували: 481 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 362363364365366 ... 420>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
187 22671
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 жов, 2019 17:41
alex77
4766 491532
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 жов, 2019 09:34
Frant
45 7367
Переглянути останнє повідомлення
Чет 18 лип, 2019 09:57
RealtyExpert
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама