
"Ця труба була ще до побудови будинку, тому вони знали де купували квартири"
"Біля таких труб мала бути Санітарно-захисна зона.Це зазначається в документах на землю ."
"А куди дивилися забудовники, коли зводили будинок впритул до труби?"
|
|
![]() "коли є лохи, які таке купують- їм байдуже.""Бідні" мешканці, купили квартиру біля самої труби і тут така "неочікувана" проблема!!!
![]() "Ця труба була ще до побудови будинку, тому вони знали де купували квартири" "Біля таких труб мала бути Санітарно-захисна зона.Це зазначається в документах на землю ." "А куди дивилися забудовники, коли зводили будинок впритул до труби?" ![]() вони все врахували їм поталанило ![]() ![]()
Там цілий район тре знести разом з гарденсом.Із тої труби часом валив такий чорний дим, що я думаю то палили стару гуму з відпрацьованим маслом.Загалом вважаю, що дурнів тре травити , щоб сильно не розмножувались.
![]() Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!.. розсмішили!
- а на форумі, в основному, хто? ![]() - "особливе" спілкування на Київській гілці!.... ну і на валютній - НЕ поодинокі випадки! ![]() Тільки факти і конкретні випадки. Як депутатська більшість у Львові безкоштовно роздає львівську землю:
▪️ Чорновола 67-б Тут мав бути багаторівневий паркінг. Але збудували багатоповерхівку. Львів’ян надурили на 20 мільйонів гривень і залишили без парковки. ▪️ Карпинця 27 Урвище у студентському парку засипають землею. Землю без аукціонів та конкурсів віддають атовцю. Але не під власне житло, тут збудують два десятки комерційних котеджів ▪️ Колумба 8, 8-а Подружня пара купує занедбаний будинок. За допомогою чиновників, присвоює одному будинку дві адреси.Пара “вибиває” прибудинкої території вже не для одного, а для двох будинків. Яких по факту - ОДИН! ▪️ Щурата Кооперативу, якому тільки місяць після реєстрації, депутати безкоштовно віддають 2.7 га землі.Будувати житло кооператив буде на території, яка дорівнює трьом стадіонам Арени Львів. Бюджет Львова недоотримав сотні мільйонів гривень. ![]()
Так дають приватизувати кому треба.В нас гаражний кооператвив на останньому голосуванні пролетів (бракнуло два голоси) для приватизації землі.Яб тоді зніс свій металевий гараж і побудував би гараж цегляний на два поверхи.Здавав би в оренду не за нещасні 550 грн, а принаймні тисячі за три. ![]() Долярчик
Добрий день, Графік буде не лінійний, а параболічний. Це означає, що якщо міняти величину першого внеску, розмір щомісячних платежів і тривалість кредиту, то кожен варіант може бути вигідним або практично однаковим. При цьому варто зазначити, що величина першого внеску суттєво може зменшити розмір щомісячного платежу і зробити один варіант привабливіший за інший. Розглянемо 5 випадків погашення кредиту протягом 5, 10, 15, 20 та 25 років без початкового внеску. Візьмемо, наприклад, наступні вихідні дані: Вар. 1 Вартість житла: 750,000 грн. Термін погашення кредиту: 5 років (60 міс.) Відсоткова ставка по кредиту: 18% (1.5% у міс.) Початковий внесок (0%): 0 грн. Щомісячний платіж складе (за допомогою фінансового калькулятора): 19,045 грн Тепер додаємо 50% до вартості житла і зменшуємо відсоткову ставку до 12%. Вартість житла: 1,125,000 грн. Термін погашення кредиту: 5 років (60 міс.) Відсоткова ставка по кредиту: 12% (1% у міс.) Початковий внесок (0%): 0 грн. Щомісячний платіж складе (за допомогою фінансового калькулятора): 25,025 грн Вар. 2 Вартість житла: 750,000 грн. Термін погашення кредиту: 10 років (120 міс.) Відсоткова ставка по кредиту: 18% (1.5% у міс.) Початковий внесок (0%): 0 грн. Щомісячний платіж складе (за допомогою фінансового калькулятора): 13,514 грн Тепер додаємо 50% до вартості житла і зменшуємо відсоткову ставку до 12%. Вартість житла: 1,125,000 грн. Термін погашення кредиту: 10 років (120 міс.) Відсоткова ставка по кредиту: 12% (1% у міс.) Початковий внесок (0%): 0 грн. Щомісячний платіж складе (за допомогою фінансового калькулятора): 16,140 грн Вар. 3 Вартість житла: 750,000 грн. Термін погашення кредиту: 15 років (180 міс.) Відсоткова ставка по кредиту: 18% (1.5% у міс.) Початковий внесок (0%): 0 грн. Щомісячний платіж складе (за допомогою фінансового калькулятора): 12,078 грн Тепер додаємо 50% до вартості житла і зменшуємо відсоткову ставку до 12%. Вартість житла: 1,125,000 грн. Термін погашення кредиту: 15 років (180 міс.) Відсоткова ставка по кредиту: 12% (1% у міс.) Початковий внесок (0%): 0 грн. Щомісячний платіж складе (за допомогою фінансового калькулятора): 13,502 грн Вар. 4 Вартість житла: 750,000 грн. Термін погашення кредиту: 20 років (240 міс.) Відсоткова ставка по кредиту: 18% (1.5% у міс.) Початковий внесок (0%): 0 грн. Щомісячний платіж складе (за допомогою фінансового калькулятора): 11,575 грн Тепер додаємо 50% до вартості житла і зменшуємо відсоткову ставку до 12%. Вартість житла: 1,125,000 грн. Термін погашення кредиту: 20 років (240 міс.) Відсоткова ставка по кредиту: 12% (1% у міс.) Початковий внесок (0%): 0 грн. Щомісячний платіж складе (за допомогою фінансового калькулятора): 12,387 грн Вар. 5 Вартість житла: 750,000 грн. Термін погашення кредиту: 25 років (300 міс.) Відсоткова ставка по кредиту: 18% (1.5% у міс.) Початковий внесок (0%): 0 грн. Щомісячний платіж складе (за допомогою фінансового калькулятора): 11,381 грн Тепер додаємо 50% до вартості житла і зменшуємо відсоткову ставку до 12%. Вартість житла: 1,125,000 грн. Термін погашення кредиту: 25 років (300 міс.) Відсоткова ставка по кредиту: 12% (1% у міс.) Початковий внесок (0%): 0 грн. Щомісячний платіж складе (за допомогою фінансового калькулятора): 11,848 грн З вищенаведених прикладів можна помітити, що чим коротший термін погашення, тим більше має значення вартість кредиту, ніж відсоткова ставка і навпаки. Це невичерпна відповідь, а лише один з розглянутих критеріїв оцінки, який має суттєвий вплив на прийняття рішення. Варто розглянути варіанти з внесенням першого внеску (тобто зменшення початкової вартості кредиту), а також ймовірного зменшення відсоткових ставок кожних 5 років за іпотечним договором. Це повинно робити варіант 2 (зменшення відсоткових ставок, незважаючи на здорожчання вартості житла) більш привабливим взамін на більш тривалу залежність від банківських інституцій.
![]() Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!...дякую! - так, як я і думав - толку з тої зменшеної іпотеки до 12%,якщо ціна зросте, наприклад, на 50%! - а ціни там бачили? ...вгорі ж чіткі приклади того, що ТОЛКУ з тих низьких %, якщо тіло кредиту до того часу може зрости на 50-80-100%?!!!! - от ви б взяли в Рясному-2 однуху 40м2 "на котловані" під 3%(ТРИ) річних, але ціна на неї 2 лями гривень? ![]() - чому ні? - це ж лише ТРИ % річних!!! ![]()
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|